Thảo Luật Chung Bên trong căn hộ The Vista

[hoangtruong]

Căn này với Cantavil HC thì sao các bác? Giá cũng tương đương rồi.

Cantavil đắt hơn nhiều bác ạ, khoảng 40tr/m2 thì phải. Ở SG em chỉ mê Cantavil HC và The Flemington. Có điều đắt quá em ko dám hưởng

Khoảng 30 chai/m2 thôi. Bây giờ là 2012, ơn Đ, ơn CP, cái nhà cái cửa rẻ lắm rồi......

Giá ở đâu mà thơm vậy bác. Em xem trên muaban thấp nhất 35 chai/m2 rồi.

 

[lucsi]

C
- Về cảnh quan, khuôn viên, dịch vụ : Em thấy hiện tại rất ok. Thoáng mát, an toàn, sạch sẽ, lịch sự. Hiện tại có hơn 100 hộ ở (chứ ko ít như các bác nghĩ đâu nha) nhưng chỉ 2 ngày cuối tuần mới thấy khu vực bể bơi, sân vườn có nhiều người (khoảng hai ba chục). Chắc vì đa phần là NNN thuê và các hộ gdinh trẻ ở, cuối tuần thì có những "nhà đầu cơ", đã nhận nhà nhưng ko cần ở, đưa gia đình vào hưởng thụ tiện ích. Còn trong tuần thì chỉ nhìn thấy đa phần là bảo vệ và NV vệ sinh. Về tiện ích thì theo em biết, những thứ như bể bơi, sauna, jacuzzi, phòng tập... chỉ dành cho cư dân (và đã bao gồm trong phí QL), còn dân xung quanh ko được dùng đâu bác lucsi ợ (trừ phi bác có người quen trong đó cho đi kèm)

Mấy cái hồ bơi, phòng tập....mà không bán vé cho bên ngoài vào xài, thì đảm bảo là chỉ 1 năm cư dân trong đó sẽ đi.......biểu tình chống phí quản lý quá cao.

Mời các bác liên hệ Sài Gòn Bơi để tham khảo thêm! Trong khi SG Bơi lên đến 2000 hộ; Vista có khoảng 700 hộ.

 

[tigrou]

Cũng có thể ! Tuy nhiên thì em nghĩ chắc cư dân sẽ ko đồng ý cho người ngoài vào đâu. Với lại, em thấy, riêng tiền phí họ thu về, cứ cho là 1 usd/1m2 thôi thì mỗi tháng cũng lên đến cả vài tỷ (ko tính tiền giữ xe), xài làm sao hết mà phải bán vé, nghe thảm quá

C
- Về cảnh quan, khuôn viên, dịch vụ : Em thấy hiện tại rất ok. Thoáng mát, an toàn, sạch sẽ, lịch sự. Hiện tại có hơn 100 hộ ở (chứ ko ít như các bác nghĩ đâu nha) nhưng chỉ 2 ngày cuối tuần mới thấy khu vực bể bơi, sân vườn có nhiều người (khoảng hai ba chục). Chắc vì đa phần là NNN thuê và các hộ gdinh trẻ ở, cuối tuần thì có những "nhà đầu cơ", đã nhận nhà nhưng ko cần ở, đưa gia đình vào hưởng thụ tiện ích. Còn trong tuần thì chỉ nhìn thấy đa phần là bảo vệ và NV vệ sinh. Về tiện ích thì theo em biết, những thứ như bể bơi, sauna, jacuzzi, phòng tập... chỉ dành cho cư dân (và đã bao gồm trong phí QL), còn dân xung quanh ko được dùng đâu bác lucsi ợ (trừ phi bác có người quen trong đó cho đi kèm)

Mấy cái hồ bơi, phòng tập....mà không bán vé cho bên ngoài vào xài, thì đảm bảo là chỉ 1 năm cư dân trong đó sẽ đi.......biểu tình chống phí quản lý quá cao.

Mời các bác liên hệ Sài Gòn Bơi để tham khảo thêm! Trong khi SG Bơi lên đến 2000 hộ; Vista có khoảng 700 hộ.

 

[hoangkhoa]

Căn 3 PN diện tích 119 m vuông ở CC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Hoàng Quốc Việt -Nguyễn Lương bằng Q7, tất cả các phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, bếp, cả 2 toilet đều có ánh sáng trời, chỉ trừ mỗi phòng kho không có ánh sáng trời phải mở đèn khi vào trong tìm đồ. Thiết kế của Singapore rất hay, ánh sáng trời khắp nơi, riêng tư cho 3 PN mà không phí phạm diện tích, đã ở đó rồi, nay đi kiếm căn hộ 3 PN khác chả có căn nào vừa ý. Toilet mà chả có bao giờ có ánh sáng trời, thật khó mà được sạch sẽ nếu không dùng thật nhiều hóa chất tẩy rửa, không thân thiện môi trường.

Bịnh hơn là ở CC Constrexim Q4 view nhìn sông sài gòn và toàn bộ thủ thiêm quá đẹp, nhưng phòng ngủ chính của gia chủ không có ánh sáng trời, tối như hủ nút, kể cả cái toilet trong phòng ngủ chính cũng vậy, bye bye ngay. Thiết kế thật là bất hợp lý. Căn hộ nào cũng vậy, vào ở một thời gian ngắn (trãi nghiệm thật) mới thấy hết cái hay và cái dở của nó. Có bác nói cứ thuê ở một thời gian, thấy thích thì mua, kẻo mua về ở không thích thì chán lắm. Vài kinh nghiệm hy vọng giúp được các bạn đang cần mua căn hộ. tới thời của người mua rồi đó.

 

[imisnothing]

Em chỉ lấy 2 tấm hình ra để bình loạn:

Phòng khách

Cái hệ cửa này có kiểm định an toàn không ta, em thấy phiêu quá

 

[tigrou]

Em đã từng ở nhiều căn hộ ko có cửa sổ mà ko hề phải dùng nhiều chất tẩy rửa. Ăn thua là ở cái thiết kế căn hộ có thông thoáng ko, phòng tắm khu vực khô, ướt thế nào... và cách sử dụng của người dùng. Nếu các bác ko bơm nước bừa bãi và có khu khô, ướt riêng biệt thì lúc nào nhà Vs nó cũng khô roong, cần thông thoáng thì thỉnh thoảng trong ngày mở cửa sổ, cửa đi các phòng, thì kể cả phòng tắm cũng có gió lùa vào mà, lo gì !

Toilet mà chả có bao giờ có ánh sáng trời, thật khó mà được sạch sẽ nếu không dùng thật nhiều hóa chất tẩy rửa, không thân thiện môi trường.

 

[hoangkhoa]

Em chỉ lấy 2 tấm hình ra để bình loạn:

Phòng khách

Cái hệ cửa này có kiểm định an toàn không ta, em thấy phiêu quá

Nếu là kính an toàn 2 lớp ở giữa có keo thì OK, có nhiều quy cách, lớp keo ở giữa chuẩn là 0.38mm, theo lý thuyết thì kính 5,38 mm (2,5+0,38+2,5 mm) là đủ, nhưng tốt hơn là 8,38 (4+0,38+4). Nhiều tòa nhà cung cư ở TP này vẫn chơi loại 5,38, mặc dù chênh lệch giá với 8,38 không nhiều. Kính an toàn này có lớp keo kết dính ở giữa giống kính lái ô tô thì khi có lực rất mạnh sẽ nứt rạn mà không bể, có độ dẻo, còn kính cường lực thì chịu lực tốt, nhưng hầu như không có độ dẻo, bể ra thì thành từng hạt lựu nhỏ, không gây thương tích.

Muốn an toàn về mặt cảm giác thì làm thêm chấn song mỹ thuật ở phần dưới khoảng 80 cm cho đỡ sợ.

 

[target_locked]

Với diện tích đó mà kính dày có hơn 5mm thì cũng ghê nhỉ, mà Vista là kính cường lực hay kính an toàn?

 

[ngkim2010]

Nhân đang bàn về căn hộ, cho hỏi chút: các bác tính phong thủy hướng cửa vào nhà là hướng cửa vào tòa nhà hay vào căn hộ vậy. Nếu tính hướng cửa vào từng căn hộ thì đối với nhà mặt đất, mình có tính phong thủy hướng cửa cho từng phòng trong nhà hay không? Nếu tính hướng vào tòa nhà thì chẳng lẽ tất cả cư dân ở trỏng phải cùng 1 mạng nào đó sao ta? Nhờ các "Thầy" khai sáng cho chút!

 

[target_locked]

Nhân đang bàn về căn hộ, cho hỏi chút: các bác tính phong thủy hướng cửa vào nhà là hướng cửa vào tòa nhà hay vào căn hộ vậy. Nếu tính hướng cửa vào từng căn hộ thì đối với nhà mặt đất, mình có tính phong thủy hướng cửa cho từng phòng trong nhà hay không? Nếu tính hướng vào tòa nhà thì chẳng lẽ tất cả cư dân ở trỏng phải cùng 1 mạng nào đó sao ta? Nhờ các "Thầy" khai sáng cho chút!

Theo em thì tính 1 trong 2 hướng là cửa chính hoặc cửa ban công, tùy thấy cái nào hợp