Đọc xong còm meng của anh cái mình hết muốn reply vì nhận định của anh tủn mủn quá, có nói thêm cũng bằng thừa...
Nên thôi đợi thời gian trả lời vậy
Nên thôi đợi thời gian trả lời vậy
Nhìu bác cũng lạ. Xây cái hầm chạy qua trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện cho các quận với nhau mà lúc nào nói chuyện cũng đem cái hầm ra mỉa mai . Nó có khác gì cái đường bình thường đâu? Hay các bác sợ là chạy trong đó có ngày nó sập? .
Mà hầm có sập thì chạy đường TVK qua cầu TT tới Sở Thú chưa tới 10' nữa mà lo gì.
Còn so sánh chung cư sala với bên Bến Văn Đồn là sai rồi, hai cái khác nhau về đẳng cấp hoàn toàn, 1 thằng nằm trong khu đô thị mới, qui hoạch đường xá, tiện ích bài bản đàng hoàng (nhà thi đấu thể thao, sân bóng đá, sân tennis, hồ bơi, bệnh viện, trường học....). Còn thằng chung cư ở BVĐ có gì? Có mỗi cái vị trí nằm ở Q4, cách Q1 một cây cầu????
Chừng nào thằng chung cư BVĐ nằm trong một khu quy hoạch rộng vài trăm ha thì hãy so.
Về giá thì thằng BVĐ thua đứt đuôi rồi còn gì, lấy cái gì ra để so?
. Nó có khác gì cái đường bình thường đâu? Hay các bác sợ là chạy trong đó có ngày nó sập? . Mà hầm có sập thì chạy đường TVK qua cầu TT tới Sở Thú chưa tới 10' nữa mà lo gì.
Còn so sánh chung cư sala với bên Bến Văn Đồn là sai rồi, hai cái khác nhau về đẳng cấp hoàn toàn, 1 thằng nằm trong khu đô thị mới, qui hoạch đường xá, tiện ích bài bản đàng hoàng (nhà thi đấu thể thao, sân bóng đá, sân tennis, hồ bơi, bệnh viện, trường học....). Còn thằng chung cư ở BVĐ có gì? Có mỗi cái vị trí nằm ở Q4, cách Q1 một cây cầu????
Chừng nào thằng chung cư BVĐ nằm trong một khu quy hoạch rộng vài trăm ha thì hãy so.
Về giá thì thằng BVĐ thua đứt đuôi rồi còn gì, lấy cái gì ra để so?
Đọc xong còm meng của anh cái mình hết muốn reply vì nhận định của anh tủn mủn quá, có nói thêm cũng bằng thừa...
Nên thôi đợi thời gian trả lời vậy
Vâng. Nói chung là hỏi cái thought process của các anh Sala thì đại ý chỉ có như vầy:
1. Sala là khu đô thị số 1 về tất cả mọi thứ
2. Trong XXX năm sẽ có cái này, cái kia. Tất cả đã có quy hoạch rồi. (Không nói rõ quy hoạch vì là bí mật quốc gia)
3. Các định luật ở tất cả các dự án khác đều không apply với Sala (ví dụ, mua CHCC khấu trừ mỗi năm, đến năm thứ 10 giá bằng 0. Đối với Sala thì năm thứ 10 giá sẽ bằng 10 lần năm 1)
4. Giá nhà Sala nên gấp 3,4 lần Q1 vì Sala là Pudon Thưọng Hải, Gangnam của Seoul vv. và vv
Còn nếu cố gắng hỏi rõ hơn lí do thì sẽ nhận được feedback như sau:
1. Thêm anh vào danh sách đen vì anh đi ngược lại đường lối của Đảng và Nhà nước
2. Trình độ dân trí của anh quá thấp nên anh 0 hiểu được cao siêu
Xin lỗi chứ diễn đàng ảo thôi. Chứ đến lúc ra ngoài đường gặp nhau, không biết ai là ai
Nếu lấy thượng hải làm case study thì zá đất thủ thiêm gấp 3 lần trung bình quận 1 mà anh
Anh biết Phố Đông TH bắt đầu xây dựng ồ ạt từ 1990 không?
Anh có biết 10 năm sau Pudong có 70% các tòa nhà bỏ trống, và người ta đem nó ra làm trò cười không?
Anh có nghe câu "Rather a bed in Puxi than a house in Pudong" vào những năm 200x không?
Anh biết Phố Đông TH bắt đầu xây dựng ồ ạt từ 1990 không?
Anh có biết 10 năm sau Pudong có 70% các tòa nhà bỏ trống, và người ta đem nó ra làm trò cười không?
Anh có nghe câu "Rather a bed in Puxi than a house in Pudong" vào những năm 200x không?
Ngoài trừ cái tên "Pudong" = "Bờ Đông" nó gợi liên tưởng ra thì so sánh hiện giờ với Thủ Thiêm theo em là quá khập khiễng. 1 khu rộng gấp gần 200 lần khu kia, được xây trong 20 năm mới lên nổi. Chưa kể, cái mà đem lại vị thế là khu văn phòng cho Pudong bây giờ là những toà nhà biểu tượng cao nhất Trung Quốc, ví dụ: Shanghai Tower, Pearl Oriental hay World Financial Center. Đi khắp cả Châu Á, có 1 chuyện rất ngộ là kiếm chỗ nào có toà nhà cao nhất chui vô xem thì thế nào giá nhà ở đó cũng mắc nhất. Ở Sài Gòn, thì quy hoạch Thủ Thiêm cũng chẳng phải cao nhất. Cao nhất chỗ nào mình 0 muốn nói ra, mất công lại gây war
Còn nói chuyện kiểu như giá nhà Pudong = 3 lần Puxi nên Thủ Thiêm giá phải bằng 3 lần Q1 thì hình như bác này tưởng không ai sống ở nứóc ngoài nên mới nói vậy. Hiện giờ giá Pudong với Puxi là ngang bằng nhau. Có 1 số khu vực ở Puxi giá mắc nhất nước. Không làm gì có chuyện 3 lần ở đây
