Thảo Luật Chung Bến Xe đi Vũng Tàu quá tiện cho cư dân Thủ Thiêm!

[vudoan]

Anh biết Phố Đông TH bắt đầu xây dựng ồ ạt từ 1990 không?
Anh có biết 10 năm sau Pudong có 70% các tòa nhà bỏ trống, và người ta đem nó ra làm trò cười không?
Anh có nghe câu "Rather a bed in Puxi than a house in Pudong" vào những năm 200x không?

Many years ago, there was a saying among Shanghai residents--"Rather a bed in Puxi than a house in Pudong," referring to the gap between Pudong and Puxi.
However, since the State Council, or China's cabinet, announced a reform and opening up of the area in 1990, the Pudong New District has experienced rapid economic development.


http://english.cri.cn/7146/2013/11/01/2561s795634.htm
em gửi anh 8 cái link anh đọc cho vui về cuộc sống của pudong.

Em thì em ứ care về vụ giá. Thông tin nói giá đất xây dựng pudong cao gấp 3 lần trung bình puxi là từ miệng giáo sư trường đại học đồng tế ( tongji) lúc dắt trường em đi Expo. Giá đất pudong mặt bằng đều hơn và tăng nhanh hơn puxi vì hệ thống giao thông gần như hoàn hảo, bên Puxi còn những khu tập trung hàng trăm nhà không có toilet, giao thông nhỏ hẹp, khó khăn thì sao sao có cửa so với bên kia , em thấy cũng có lý của nó. tất nhiên có những khu như lục gia chùy, dong tai , nanjing , dự viên , hay bến TH thì gần như vô giá, khỏi bàn.

đó là về giá đất, còn những chức năng cụ thể thư : khu ở ( cùng hạng), retail , office , apartment ... thì same same về giá , vênh ko nhiều.

người TH khi mua xe đắt nhất cái biển số, chứ ko phải cái xe. đi xe biển pudong toàn đi trên dây điện, đổi xe thì giữ biển số cũ thay vào xe mới là xong.

 

[vudoan]

Nói phố đông cao phố tây 3 lần là biết thuộc dạng tào lao bí đao , sala tuyển mấy thằng sâu kiểu này ế hàng là phải , chắc dân xe hơi chuyển sang

cắn xong phát lại lặn hở

 

[Tám]

Many years ago, there was a saying among Shanghai residents--"Rather a bed in Puxi than a house in Pudong," referring to the gap between Pudong and Puxi.
However, since the State Council, or China's cabinet, announced a reform and opening up of the area in 1990, the Pudong New District has experienced rapid economic development.


http://english.cri.cn/7146/2013/11/01/2561s795634.htm
em gửi anh 8 cái link anh đọc cho vui về cuộc sống của pudong.

Em thì em ứ care về vụ giá. Thông tin nói giá đất xây dựng pudong cao gấp 3 lần trung bình puxi là từ miệng giáo sư trường đại học đồng tế ( tongji) lúc dắt trường em đi Expo. Giá đất pudong mặt bằng đều hơn và tăng nhanh hơn puxi vì hệ thống giao thông gần như hoàn hảo, bên Puxi còn những khu tập trung hàng trăm nhà không có toilet, giao thông nhỏ hẹp, khó khăn thì sao sao có cửa so với bên kia , em thấy cũng có lý của nó. tất nhiên có những khu như lục gia chùy, dong tai , nanjing , dự viên , hay bến TH thì gần như vô giá, khỏi bàn.

đó là về giá đất, còn những chức năng cụ thể thư : khu ở ( cùng hạng), retail , office , apartment ... thì same same về giá , vênh ko nhiều.

người TH khi mua xe đắt nhất cái biển số, chứ ko phải cái xe. đi xe biển pudong toàn đi trên dây điện, đổi xe thì giữ biển số cũ thay vào xe mới là xong.

Link đó kém lắm (bình luận của Tào Khựa, con hát mẹ khen hay), mình tặng anh cái link của tờ báo Cuốc Tế uy tín hàng đầu WSJ nè
http://www.wsj.com/articles/SB10001424052970204770404577080491863427170

Pudong ngày nay đã thành công - sau 25 năm phát triển, nhưng mặc dù đầu tư lớn khủng khiếp thì 10 năm đầu vẫn rất ế: 70% các tòa nhà bị bỏ trống sau 10 năm phát triển Pudong ...

Coi để biết Thủ Thiêm không thể nào nhanh được

Trích 1 đoạn
.....

Deng Xiaoping sparked the transformation of Pudong's riverfront of warehouses with a 1990 utterance: "Shanghai is our trump card." A decade later, Pudong was Exhibit A for critics of an urban-development model guided by state planners, a soulless district where 70% of the buildings stood empty. Visiting economist Milton Friedman called it "a statist monument for a dead pharaoh on the level of the pyramids."

 

[Dirceu]

Link đó kém lắm (bình luận của Tào Khựa, con hát mẹ khen hay), mình tặng anh cái link của tờ báo Cuốc Tế uy tín hàng đầu WSJ nè
http://www.wsj.com/articles/SB10001424052970204770404577080491863427170

Pudong ngày nay đã thành công - sau 25 năm phát triển, nhưng mặc dù đầu tư lớn khủng khiếp thì 10 năm đầu vẫn rất ế: 70% các tòa nhà bị bỏ trống sau 10 năm phát triển Pudong ...

Coi để biết Thủ Thiêm không thể nào nhanh được

Trích 1 đoạn
.....

Deng Xiaoping sparked the transformation of Pudong's riverfront of warehouses with a 1990 utterance: "Shanghai is our trump card." A decade later, Pudong was Exhibit A for critics of an urban-development model guided by state planners, a soulless district where 70% of the buildings stood empty. Visiting economist Milton Friedman called it "a statist monument for a dead pharaoh on the level of the pyramids."

grade A occupancy rate tầm 70-80%
http://www.sofiagroup.com/real-esta...ket-insight-pudong-hongqiao-rents-rising.html

 

[Luckyluke2]

Mua đất kg care về giá thì care cái gì hả cu , phát biểu giá đất phố đông cao 3 hơn phố tây lần là biết dân ở đâu đến chứ kg phải dân bds , cưng quay về chuyên môn xe hơi của mình đi đừng vô đây phát biểu lung tung nữa ngừoi ta cừoi.

Many years ago, there was a saying among Shanghai residents--"Rather a bed in Puxi than a house in Pudong," referring to the gap between Pudong and Puxi.
However, since the State Council, or China's cabinet, announced a reform and opening up of the area in 1990, the Pudong New District has experienced rapid economic development.


http://english.cri.cn/7146/2013/11/01/2561s795634.htm
em gửi anh 8 cái link anh đọc cho vui về cuộc sống của pudong.

Em thì em ứ care về vụ giá. Thông tin nói giá đất xây dựng pudong cao gấp 3 lần trung bình puxi là từ miệng giáo sư trường đại học đồng tế ( tongji) lúc dắt trường em đi Expo. Giá đất pudong mặt bằng đều hơn và tăng nhanh hơn puxi vì hệ thống giao thông gần như hoàn hảo, bên Puxi còn những khu tập trung hàng trăm nhà không có toilet, giao thông nhỏ hẹp, khó khăn thì sao sao có cửa so với bên kia , em thấy cũng có lý của nó. tất nhiên có những khu như lục gia chùy, dong tai , nanjing , dự viên , hay bến TH thì gần như vô giá, khỏi bàn.

đó là về giá đất, còn những chức năng cụ thể thư : khu ở ( cùng hạng), retail , office , apartment ... thì same same về giá , vênh ko nhiều.

người TH khi mua xe đắt nhất cái biển số, chứ ko phải cái xe. đi xe biển pudong toàn đi trên dây điện, đổi xe thì giữ biển số cũ thay vào xe mới là xong.

 

[vudoan]

Link đó kém lắm (bình luận của Tào Khựa, con hát mẹ khen hay), mình tặng anh cái link của tờ báo Cuốc Tế uy tín hàng đầu WSJ nè
http://www.wsj.com/articles/SB10001424052970204770404577080491863427170

Pudong ngày nay đã thành công - sau 25 năm phát triển, nhưng mặc dù đầu tư lớn khủng khiếp thì 10 năm đầu vẫn rất ế: 70% các tòa nhà bị bỏ trống sau 10 năm phát triển Pudong ...

Coi để biết Thủ Thiêm không thể nào nhanh được

Trích 1 đoạn
.....

Deng Xiaoping sparked the transformation of Pudong's riverfront of warehouses with a 1990 utterance: "Shanghai is our trump card." A decade later, Pudong was Exhibit A for critics of an urban-development model guided by state planners, a soulless district where 70% of the buildings stood empty. Visiting economist Milton Friedman called it "a statist monument for a dead pharaoh on the level of the pyramids."

Việc anh nói ế 70% gì đó liên quan gì đến chuyện em đang nói nhỉ ??? Ko hiểu.
Anh đưa 1 cái link ko liên quan rồi nói em đưa "link kém-khái niệm mới " nà xao anh?

 

[vudoan]

Mua đất kg care về giá thì care cái gì hả cu , phát biểu giá đất phố đông cao 3 hơn phố tây lần là biết dân ở đâu đến chứ kg phải dân bds , cưng quay về chuyên môn xe hơi của mình đi đừng vô đây phát biểu lung tung nữa ngừoi ta cừoi.

Ơ con bò này, mày qua TH thì mày quan tâm giá đất bên đó làm méo gì? Có thông tin của dân bản địa thì tiếp nhận thôi chứ mày định đổ tiền đầu tư đất bên đó à?
Chuyên gia phú quốc ? Ta đã dập cho 1 trận rồi, ko biết câm mõm , lui ra mà còn vào đây lẽo đẽo. Phí lời với chú mày quá.

Sorry làm phiền các bác, trả lời mấy cái này thấy dần dần tào lao theo, mà thôi kệ hihi

 

[macthanh]

Cái link từ năm 2011 mà bác xem làm gì?
forum là chốn thị phi. Chim lợn có bìm bịp có...

Việc anh nói ế 70% gì đó liên quan gì đến chuyện em đang nói nhỉ ??? Ko hiểu.
Anh đưa 1 cái link ko liên quan rồi nói em đưa "link kém-khái niệm mới " nà xao anh?

 

[vudoan]

Cái link từ năm 2011 mà bác xem làm gì?
forum là chốn thị phi. Chim lợn có bìm bịp có...

Em thấy anh 8 là người lớn nên trao đổi chút, mà có vẻ không ăn thua

 

[Tám]

Việc anh nói ế 70% gì đó liên quan gì đến chuyện em đang nói nhỉ ??? Ko hiểu.
Anh đưa 1 cái link ko liên quan rồi nói em đưa "link kém-khái niệm mới " nà xao anh?

Cái link WSJ 2011 đó nó kể chuyện lịch sử Pudong từ 1990 đến 2011.

- 1990 Đặng Tiểu Bình chỉ đạo đầu tư mạnh vào Pudong, hàng loạt tòa nhà lớn mọc lên.
- sau 10 năm đầu thì 70% các tòa nhà này trống, dân không muốn chuyển qua đó. Các chuyên gia kinh tế coi đó là một mô hình thất bại.
- sau 20 năm thì Pudong bắt đầu đông dân, phát triển và bắt đầu cạnh tranh được với Puxi. Mô hình Pudong được đánh giá là thành công.
- Pudong được đầu tư lớn hơn Thủ Thiêm, nội tại kinh tế TQ cũng mạnh hơn VN mà sau 10 năm vẫn ế ... => việc mong đợi Thủ Thiêm thành trung tâm mới của Tp. HCM (như mô hình Pudong) có thể cần rất nhiều thời gian.

Câu nói "rather a bed in Puxi than a house in Pudong" là câu cửa miệng của dân Shanghai, và vẫn rất nhiều người nghĩ như vậy vào những năm 200x, tức sau hơn 10 năm phát triển Pudong.

Hy vọng anh hiểu ... còn nếu anh không hiểu cũng không sao

Cái link WSJ đó là đánh giá của các chuyên gia Cuốc Tế, còn cái link anh đưa là của Tào, trình độ hiểu biết của người viết nó rất khác nhau