Tư Vấn Đầu Tư Bị lừa hợp đồng đặt cọc nhà tại Lakeview City quận 2

[Hue_38]

Ac cho e hỏi, khi mua nhà chung cu thông qua HĐMB thì có quy trình như thế này có đúng k ạ:
Ô A mua của CĐT, ông A vay ngân hàng. Ô A bán lại cho e, ổng bảo trả cho ô 1 phần để ổng rút HĐMB ở ngân hàng ra. Xong 2 bên cầm HĐMB ra CĐT, thanh lý HĐMB cũ mang tên ô A và ký 1 hđmb mới mang tên e, mà k ra công chứng hđmb gốc. Vậy có được k ạ? E có gọi bên pháp lý của CĐT này thì họ nói cũng có cách làm như vậy sẽ nhanh hơn đi công chứng.
Nếu k công chứng thì e sợ trong TH CĐT k sang được HĐMB mới mang tên e thì e k có căn cứ lấy lại đc số tiền đã trả đợt trước cho ô A.

 

[Wuyến]

Ac cho e hỏi, khi mua nhà thông qua HĐMB thì có quy trình như thế này có đúng k ạ:
Ô A mua của CĐT, ông A vay ngân hàng. Ô A bán lại cho e, ổng bảo trả cho ô 1 phần để ổng rút HĐMB ở ngân hàng ra. Xong 2 bên cầm HĐMB ra CĐT, thanh lý HĐMB cũ mang tên ô A và ký 1 hđmb mới mang tên e, mà k ra công chứng hđmb gốc. Vậy có được k ạ? E có gọi bên pháp lý của CĐT này thì họ nói cũng có cách làm như vậy sẽ nhanh hơn đi công chứng.
Nếu k công chứng thì e sợ trong TH CĐT k sang được HĐMB mới mang tên e thì e k có căn cứ lấy lại đc số tiền đã trả đợt trước cho ô A.

Hợp đồng mua bán thay tên được hả anh?

 

[hunghtl]

Ac cho e hỏi, khi mua nhà thông qua HĐMB thì có quy trình như thế này có đúng k ạ:
Ô A mua của CĐT, ông A vay ngân hàng. Ô A bán lại cho e, ổng bảo trả cho ô 1 phần để ổng rút HĐMB ở ngân hàng ra. Xong 2 bên cầm HĐMB ra CĐT, thanh lý HĐMB cũ mang tên ô A và ký 1 hđmb mới mang tên e, mà k ra công chứng hđmb gốc. Vậy có được k ạ? E có gọi bên pháp lý của CĐT này thì họ nói cũng có cách làm như vậy sẽ nhanh hơn đi công chứng.
Nếu k công chứng thì e sợ trong TH CĐT k sang được HĐMB mới mang tên e thì e k có căn cứ lấy lại đc số tiền đã trả đợt trước cho ô A.

Pháp lý cty nào trả lời tào lao vậy
A vay bank A muốn chuyển nhượng thì phải xoá nợ bank đem hồ sơ về và phải nộp 1 bản bank xác nhận xoá nợ thì cđt mới duyệt đơn xin chuyển nhương và đi công chứng đóng thuế đầy đủ nha
Còn việc ô A k có tiền trả bank đem hồ sơ về và muốn bên B trả thay thì là thoả thuận giữa 2 bên ( nhớ làm hợp đồng rõ ràng kẻo mất tiền oan, cách này bên B k có lợi )

 

[alibabaxxx2000]

Ac cho e hỏi, khi mua nhà thông qua HĐMB thì có quy trình như thế này có đúng k ạ:
Ô A mua của CĐT, ông A vay ngân hàng. Ô A bán lại cho e, ổng bảo trả cho ô 1 phần để ổng rút HĐMB ở ngân hàng ra. Xong 2 bên cầm HĐMB ra CĐT, thanh lý HĐMB cũ mang tên ô A và ký 1 hđmb mới mang tên e, mà k ra công chứng hđmb gốc. Vậy có được k ạ? E có gọi bên pháp lý của CĐT này thì họ nói cũng có cách làm như vậy sẽ nhanh hơn đi công chứng.
Nếu k công chứng thì e sợ trong TH CĐT k sang được HĐMB mới mang tên e thì e k có căn cứ lấy lại đc số tiền đã trả đợt trước cho ô A.

CT nào tào lao quá. HĐMB thêm Phụ lục chứ đâu có vụ hủy làm cái mới đổi tên. NN đâu dễ để trốn thuế vậy!?

 

[emiuoto]

hi các anh, em có mua căn nhà phố, tháng 8 năm ngoái nó kêu em đóng 5% còn lại để ra sổ. Chờ tới giờ gần 1 năm rồi vẫn chưa thấy nó kêu lên lấy sổ hay gì. Các anh chỉ em cách giải quyết với, có nên lên thẳng cdt để push nó ko?

 

[tqn007]

hi các anh, em có mua của Kiến Á căn nhà phố, tháng 8 năm ngoái nó kêu em đóng 5% còn lại để ra sổ. Chờ tới giờ gần 1 năm rồi vẫn chưa thấy nó kêu lên lấy sổ hay gì. Các anh chỉ em cách giải quyết với, có nên lên thẳng cdt để push nó ko?

Lên thẳng CĐT mà trình bày Bác ơi. Thông thường các CĐT yêu cầu KH nộp trước các khoản phí, lệ phí để hoàn thành thủ tục ra sổ. Sau khi có sổ rồi mới thông báo cho KH nộp 5% giá trị HĐ còn lại để bàn giao sổ. Thằng KA mà Bác @emiuoto nói, nó túm trước 5% giá trị còn lại luôn => nhiều rủi ro cho KH quá nhỉ!!

 

[Quả Chuông Đất]

Chuyện đơn giản quá mà cũng phải cãi nhau chi.

Cứ lên nói chuyện với cđt, trưng ra giấy tờ đặt cọc hoặc hồ sơ công chứng mua bán để xác nhận mình đã có dính líu với căn abc nào đó, rồi xin cđt cái trích lục hồ sơ xác nhận chủ cũ đã đóng 95% hay 99%.

Cầm cái đó về nói chuyện với ông chủ bán nhà là xong, giấy trắng mực đen khỏi cãi.

 

[Liem Huynh]

 

[pho_bo_xao]

Trường hợp này bt, ko ai lừa ai, hd tt 95% thì cứ trừ 5% còn lại ra, giá bán là 100% trừ đi phần còn thiếu cđt, chỉ thớt khéo lo rồi.

 

[alibabaxxx2000]

Chuyện đơn giản quá mà cũng phải cãi nhau chi.

Cứ lên nói chuyện với cđt, trưng ra giấy tờ đặt cọc hoặc hồ sơ công chứng mua bán để xác nhận mình đã có dính líu với căn abc nào đó, rồi xin cđt cái trích lục hồ sơ xác nhận chủ cũ đã đóng 95% hay 99%.

Cầm cái đó về nói chuyện với ông chủ bán nhà là xong, giấy trắng mực đen khỏi cãi.

Mình mua 1 dự án khác, trước khi ra công chứng, chủ cũ phải xin giấy xác nhận từ CĐT về số tiền đã đóng và số tiền còn lại. Sau khi công chứng và thuế, đem hợp đồng công chứng lên CĐT để họ cập nhật, ra Phụ lục HĐ tên mình (có thể thu % chi phí giấy tờ tùy CĐT).