Thảo Luật Chung Biết kêu ai- Mua nhà hợp pháp cũng có thể mất trắng?

[pheo@]

Hài thiệt!
thèn bán nó có chủ tâm thì người mua mằn răng mà tìm hiểu nó có nợ nần hay không được, nó đâu có ngu mà khai ra nó đang nợ nần...ai biết mà báo cho người mua???
người mua thì chỉ tìm hiểu pháp lý căn nhà, chứ mần răng tìm hiểu ra được thèn bán nó có nợ nần được mà túm đầu thèn mua chời...

 

[Quả Chuông Đất]

Nếu sổ trong tay chủ cũ và sang tên cho người khác hợp lệ rồi mà đòi thu lại để trả nợ cho chủ cũ thì luật ở đâu quy định thế?

Nếu nhà bị vướng nợ nần, nằm trong diện thi hành án thì sổ nó phải nằm trong ngân hàng hay bị cầm cố ở đâu đó, và khi sang tên nó phải bị ách lại chứ?

Còn giả sử nó bị cầm cố vô đâu đó rồi nhưng cố tình toa rập với thằng giữ tủ, móc sổ trong tủ mang ra bán thì tội ở thằng nào thằng đó chịu. Chủ mới vô can thì phải được nhận lại tiền.

 

[Mexi]

Nghe hài quá, đã sang tên rồi mà vẫn phải thi hành án cho thằng chủ cũ. Thế là thế éo nào nhỉ ?

Em cũng ko hiểu, ví dụ ngôi nhà đó đang nằm trong diện tranh chấp, chủ nhà nợ nần, hoặc nằm trong diện đặc biệt thì bộ phận tài nguyên, địa chính có nhiệm vụ thu giữ hồ sơ, công khai thông tin đến người mua khi được hỏi, chứ dân đâu thể nào nắm rõ hết mọi thông tin được. Em quỳ với các bác nhà nước.

làm quái nào có luật này , chơi ép sân , nắm thằng trọc đầu ko được thì túm thằng có tóc
chỉ có thể là ở xứ zịt, con mọn - dân đen

 

[Xe dap]

Tào lao nhỉ. Như em là cố thủ bố con thằng nào đến múc đi. Mịa mua bán công chứng đàng hoàng mà. Lỡ 10 năm sau giá nhà tăng giá rồi nó tới nó lấy lại theo kiểu đó à.

 

[andrew0810]

Ủa e tưởng là khi toà ra án thì bên thi hành án đã ngăn chặn tài sản rồi khi ra công chứng gõ lên hệ thống hiện ra căn này đã bị ngăn chặn k mua bán dc chứ

 

[tdn1205]

Vậy theo các bác phải làm sao để tự bảo vệ mình khi gặp trường hợp này? và khi mua nhà phải làm gì để không bị dính vô tình huống như này.. Mong ý kiến chỉ bảo của cao nhân

 

[tdn1205]

Sydney2015 nói: ↑

Các bác yên tâm, Bộ luật dân sự sửa đổi 2015 có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2017 quy định bảo vệ quyền sở hữu cho bên thứ ba ngay tình, nên nhà đất đã chuyển nhượng thì người đứng tên trên sổ đỏ/sổ hồng vẫn tiếp tục là người sở hữu hợp pháp.

Cài này sure 100% không bác?​

 

[maylangthang]

Cái này lỗi thuộc về thằng kê biên không thông báo đến phòng công chứng nhưng dân đen chúng em thì chỉ biết đó là lỗi của ông nhà nước còn ban bệ nào thì chúng em đâu có nhiệm vụ phải biết .

 

[tdn1205]

Cái này lỗi thuộc về thằng kê biên không thông báo đến phòng công chứng nhưng dân đen chúng em thì chỉ biết đó là lỗi của ông nhà nước còn ban bệ nào thì chúng em đâu có nhiệm vụ phải biết .

Ở đây mình không cần bàn đến lỗi của ai (vì có biết cũng chả ích gì), mình chỉ bàn cách nào để dân đen chúng mình tự bảo vệ lẫn nhau được thôi bác.. hehe

 

[tdn1205]

Các bác đâu hết rồi.. vào chỉ giáo cho em với..