Thảo Luật Chung Biệt thự compound khu nào nên đầu tư để 2 năm nữa về ở?

[Nickel2012]

View attachment 661060
Đếu hiểu tại sao bọn Sing nhợn này lại chọn làm #BBQ ở đây trong khi công viên bờ biển đẹp vãi mà chẳng có ma nào.

Nhìn là thấy khu này kiểu nhà ở chính phủ bình dân, tựa tựa mấy cái foodcourt rẻ tiền rồi bác. Mà dân Sing nhợn thì cửa nẻo nào so về hưởng thụ với dân Việt bác, bọn đấy đất chật người đông, chui rúc quen rồi, xe đã mắc, nhà thì siêu mắc, được thế là vui lắm rồi. Đã bảo đi ra rồi mà cứ gọi vào.

 

[Muaheruclua]

Nhìn là thấy khu này kiểu nhà ở chính phủ bình dân, tựa tựa mấy cái foodcourt rẻ tiền rồi bác. Mà dân Sing nhợn thì cửa nẻo nào so về hưởng thụ với dân Việt bác, bọn đấy đất chật người đông, chui rúc quen rồi, xe đã mắc, nhà thì siêu mắc, được thế là vui lắm rồi. Đã bảo đi ra rồi mà cứ gọi vào.

Thôi đi bác. Tổng hợp ý kiến bác nè:
1. Nhà phải xây cho to, nhiều phòng, đủ các tiện nghi đáh bài, nghe nhạc, bida, ăn nhậu.
2. Đi bơi thì đi Thanh Đa, BBQ thì đi Mandagui, tắm biển đi Hồ Tràm.
3. Barbecue ko phải là một bữa ăn thông thường, người ta đẻ ra nó để có dịp đi xa. BBQ là thịt nướng thôi nhé bác, muốn đi xa thì cứ đi, chả liên quan gì đến BBQ cả.
4. compound chẳng qua là một nhóm người ở nhà phố góp lại làm chung nhau 1 cái hồ bơi, chung mấy cái ko gian sinh hoạt, nếu ít dùng thì coi như đóng phí cho thằng khác sử dụng thôi chứ hay ho gì. Người ta đã nói là trả tiền để ngắm, không phải để xài, trả tiền để có thằng gác nhà mình, trả tiền để con nó chạy lòng vòng trong đó, không sợ mấy thằng tào lao ngồi câu cá ở cái hồ sinh thái APAK nó dụ đi chơi. Trả tiền để 5g sáng không bị thằng dân phòng chạy honda lòng vòng trong khu dân cư phát cái loa đề phòng cửa nẻo gì đó.
5. Trong toàn bộ mấy cái ý kiến của bác đều thể hiện tư tưởng nhà quê, xây thì phải xây cho to, cho full diện tích, tiện ích không cần, mất công trả tiền cho thằng hàng xóm xài. Ăn chơi gì thì cứ đàn đúm kéo về nhà bida, cờ bạc, rượu chè. Sau thấy hớ thì chuyển qua nhà phải xây hết hồ bơi, sân vườn, đi dạo. Bác có 1ha xây hết các loại đó mà trong trung tâm thì bác dẹp cái forum này đi, giàu vậy rồi lên đây nói tào lao làm gì.

 

[Vansukhoidau]

..... cái gì dùng hàng ngày mới cần sát nách, còn đã ăn chơi thì phải cho hoành tráng

Đồng ý với bạn, phần lớn người Việt mình còn nghèo, vì vậy VN mình vẫn bị xem là nước nghèo! Từ đó mới thấy câu "ăn nhiều chứ ở bao nhiêu" của ông bà nói vẫn còn tính chính xác trong thực tế hiện nay. Mấy cái tiện ích nó làm mờ mắt người tiêu dùng, chứ thật ra không "ăn được" hay nói chính xác là năm thì mười họa mới lôi ra xài; Giống như thời vàng son của Karaoke, rất nhiều hộ gia đình cũng sắm cho bằng hàng xóm và thêm một mục đích gọi là thư giãn sau giờ làm việc, ...để rồi có việc sinh nhât hay liên hoan vẫn thích ra Nice hoặc Dân ca để tổ chức và hát hò vì nó ...chuyên nghiệp hơn, cập nhật liên tục và ...có không khí hơn ở nhà!
Chỉ công nhận cái ở mấy khu Compound hay bên PMH thì an ninh là tiêu chí mà mình thích nhất!

 

[DTZ]

Cá nhân em cũng thích Compound, nhưng compoud thì số lượng căn phải đủ lớn, thì thu phí mới vừa phải được, tầm 2 triệu trở xuống là OK, chứ tầm 5 triệu thì là gánh nặng rồi
Nhưng có một số khu như Park Riverside, trước mắt là Compound, nhưng sau này chưa chắc nhé, nó toàn làm đường xương cá để kết nối với dự án bên cạnh là sở VHTT, sau này còn có đường bờ sông kết nối toàn tuyến nữa. Lúc mình mua tính tiền của Compoud, ở vài năm lại thành khu mở, thì tức chết, chắc bóp rái luôn. Viêt Nam không có cái gì bảo đảm lâu dài được

 

[dqkhanh]

Cá nhân em cũng thích Compound, nhưng compoud thì số lượng căn phải đủ lớn, thì thu phí mới vừa phải được, tầm 2 triệu trở xuống là OK, chứ tầm 5 triệu thì là gánh nặng rồi
Nhưng có một số khu như Park Riverside, trước mắt là Compound, nhưng sau này chưa chắc nhé, nó toàn làm đường xương cá để kết nối với dự án bên cạnh là sở VHTT, sau này còn có đường bờ sông kết nối toàn tuyến nữa. Lúc mình mua tính tiền của Compoud, ở vài năm lại thành khu mở, thì tức chết, chắc bóp rái luôn. Viêt Nam không có cái gì bảo đảm lâu dài được

Bác nào ở compound rồi mới thấy giá trị của sự an toàn cho tài sản, vợ con. Ở Q9 mà không compound thì ở làm gì.

 

[DTZ]

Bác nào ở compound rồi mới thấy giá trị của sự an toàn cho tài sản, vợ con. Ở Q9 mà không compound thì ở làm gì.

Em có nói gì đâu, compound là ngon rồi, em chỉ sợ nó đang là Compound ở vài năm nó mở cửa, thành khu mở, Park River là một ví dụ, mấy người mua đầu tiên vẫn được quảng cáo là Compound, giờ thành khu mở, Park Riverside sắp tới chắc cũng tương tự

 

[GHD]

Nhìn là thấy khu này kiểu nhà ở chính phủ bình dân, tựa tựa mấy cái foodcourt rẻ tiền rồi bác. Mà dân Sing nhợn thì cửa nẻo nào so về hưởng thụ với dân Việt bác, bọn đấy đất chật người đông, chui rúc quen rồi, xe đã mắc, nhà thì siêu mắc, được thế là vui lắm rồi. Đã bảo đi ra rồi mà cứ gọi vào.

Lậy hồn Hồn ăn gì để con cúng

 

[tomahok]

Hiểu ý bác rồi, bác sẵn sàng trả tiền ko những chỉ để dùng và còn để "ngắm" tiện ích Nhưng ở một góc nhìn căn cơ hơn, có những người ko sẵn lòng làm việc đó. Nếu như đã là thỉnh thoảng mới đi bơi, mới tụ tập barbecue, mình có thể đi hẳn resort Hồ Tràm, Phan Thiết 4,5 sao, ko thì chí ít cũng hồ bơi nước mặn, khoáng nóng cho nó máu. Cũng là nướng thịt thì mình mang hẳn lên Madagui, hoặc gần thì cũng Giang Điền, Bình Quới hay kính thưa các thể loại dã ngoại khác, thay vì chỉ có 1 góc nhỏ với loe que đôi ba cái bếp nướng. Vấn đề về tần suất sử dụng rất quan trọng, cái gì dùng hàng ngày mới cần sát nách, còn đã ăn chơi thì phải cho hoành tráng

Bác cho em hỏi chút : đã mấy lần bác đi chơi mà lên plan/kế hoách trước này nọ các kiểu rồi cancel và bao nhiêu lần bác và bạn bè bác hứng lên ...làm liền luôn ?? Bởi vậy em mới nói có sẵn thích thì xài và muốn xài mà không có là 2 phạm trù RẤT RẤT khác nhau.

Thêm 1 ví dụ nữa cho bác, nếu bác hứng lên muốn chạy xe xịn thi bác đi mướn 1 chiếc xe thiệt xịn vai ba triệu lái 1 ngày rồi trả hay bác đi mua cái xe vài tỷ về chạy ? Em nghĩ nếu người có khả năng không ai làm như bác

 

[Nickel2012]

Thôi đi bác. Tổng hợp ý kiến bác nè:
1. Nhà phải xây cho to, nhiều phòng, đủ các tiện nghi đáh bài, nghe nhạc, bida, ăn nhậu.
2. Đi bơi thì đi Thanh Đa, BBQ thì đi Mandagui, tắm biển đi Hồ Tràm.
3. Barbecue ko phải là một bữa ăn thông thường, người ta đẻ ra nó để có dịp đi xa. BBQ là thịt nướng thôi nhé bác, muốn đi xa thì cứ đi, chả liên quan gì đến BBQ cả.
4. compound chẳng qua là một nhóm người ở nhà phố góp lại làm chung nhau 1 cái hồ bơi, chung mấy cái ko gian sinh hoạt, nếu ít dùng thì coi như đóng phí cho thằng khác sử dụng thôi chứ hay ho gì. Người ta đã nói là trả tiền để ngắm, không phải để xài, trả tiền để có thằng gác nhà mình, trả tiền để con nó chạy lòng vòng trong đó, không sợ mấy thằng tào lao ngồi câu cá ở cái hồ sinh thái APAK nó dụ đi chơi. Trả tiền để 5g sáng không bị thằng dân phòng chạy honda lòng vòng trong khu dân cư phát cái loa đề phòng cửa nẻo gì đó.
5. Trong toàn bộ mấy cái ý kiến của bác đều thể hiện tư tưởng nhà quê, xây thì phải xây cho to, cho full diện tích, tiện ích không cần, mất công trả tiền cho thằng hàng xóm xài. Ăn chơi gì thì cứ đàn đúm kéo về nhà bida, cờ bạc, rượu chè. Sau thấy hớ thì chuyển qua nhà phải xây hết hồ bơi, sân vườn, đi dạo. Bác có 1ha xây hết các loại đó mà trong trung tâm thì bác dẹp cái forum này đi, giàu vậy rồi lên đây nói tào lao làm gì.

Bác học nhanh đấy, cũng tổng hợp này nọ, đừng học mình nhanh quá thế Nếu đã tổng hợp thì phải cho nó khách quan, còn nói quàng xiên theo ý mình thế người ta cười cho.
Quan điểm của mình từ đầu đến cuối là ko thích compound vì phải mua giá cao hơn, đóng phí nhiều hơn chỉ để đổi lại đa số những thứ màu mè mà ít sử dụng, ngoại trừ 3 thứ là an ninh, vệ sinh chung và siêu thị nội khu. Mà an ninh ở compound ko phải là tuyệt đối nhé, chỉ phòng được người ngay thôi. Còn lại tiện ích đa phần chỉ để ngắm, giá trị sử dụng thấp. Nhà thì thiết kế nhỏ, vừa đủ các chức năng cơ bản nhất, thiếu ko gian. Phải chịu sự ràng buộc của đơn vị quản lý. Trong khi ở ngoài có thể tự do lựa chọn diện tích, tầng cao, bố trí không gian theo nhu cầu sở thích, còn tiện ích hưởng thụ thì sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp, đẳng cấp.
Một căn nhà để có những gì mình muốn ko cần tới 1ha, chỉ cần 400-500m2 đất, xây 250m2 1 hầm 1 trệt 4 lầu là có thể bố trí được.

Mà như bác đã mua được compound đâu mà bảo vệ ghê thế

 

[Nickel2012]

Bác cho em hỏi chút : đã mấy lần bác đi chơi mà lên plan/kế hoách trước này nọ các kiểu rồi cancel và bao nhiêu lần bác và bạn bè bác hứng lên ...làm liền luôn ?? Bởi vậy em mới nói có sẵn thích thì xài và muốn xài mà không có là 2 phạm trù RẤT RẤT khác nhau.

Thêm 1 ví dụ nữa cho bác, nếu bác hứng lên muốn chạy xe xịn thi bác đi mướn 1 chiếc xe thiệt xịn vai ba triệu lái 1 ngày rồi trả hay bác đi mua cái xe vài tỷ về chạy ? Em nghĩ nếu người có khả năng không ai làm như bác

Bác ví dụ cụ thể hơn về chuyện làm liền nếu như ở compound thế nào đi. Nghĩa là hứng lên rủ bạn bè đến nhà rồi ra hồ bơi chung bơi liền ấy hả? Hay là hứng lên chạy ra mua ít thịt về nướng? Nếu đúng như vậy thì mình chả cần compound mới có thể hứng lên. Xung quanh nhà mình ở dư sức đáp ứng.

Còn vụ xe cộ, ý mình là nếu muốn chạy xe, thì thà ra thuê xe xịn chạy ít hôm còn hơn mua luôn rồi nuôi một con xe cà tàng, mặc dù lại rất ít chạy. Ko hiểu ý bác thế là thế nào?