- Status
Em cũng đang có nhu cầu tìm BT nhỏ compound như bác chủ ở Q9, tầm 6-7 tỷ/ nhà thô . Q7, Q2 thì ko chịu nổi cái giá của nó
Em thấy Villa Park cũng được, khuôn viên rộng rãi. Vào trung tâm cũng nhanh. Ko biết, MIK mua lại dự án này phát triển sao rồi các bác nhỉ. Nghe nói bị complain, nhưng ko biết là cái gì. Bác nào rành giá khu này cho em xin it info, giờ giá cả sao nhỉ
Lucasta thì thấy xây đẹp hơn, nhưng nằm ở ngoài nên bụi và thấy trên này nhiều thớt compplain quá. Khuôn viên nhỏ hơn Villa park nhiều
Park Riverside em thấy toàn nhà phố, có thấy BT nó đâu nhỉ.
Bác nào có thêm info dự án khác thi chia sẽ với
Thanks
Em tuy là tham gia Os nhưng vẫn còn gà lắm, còn phải để các bác thông não nhìubac chơi OS thì có sự tinh tế và am hiểu ? sao nhột ?
Nếu có thêm vài biểu hiện như: nhiều dân đầu tư xuống tiền, giá cao, xa khu dân cư hiện hữu, ... thì khả năng nó trở thành khu phố ma như Hà Đô TML, Ventura, hoặc mấy dự án compound Q9 từ Palm đi xuống 1 tí ... có cao không bác?
Chỉnh sửa cuối:
Mình ko phủ nhận Palm có nhiều ưu điểm trong tầm tiền. Bác có thể ca ngợi thế nào cũng được, nhưng nếu đem ra so sánh thì phải khách quan.
Thứ nhất cá nhân mình chưa bao giờ đánh giá cao các dự án để an cư mà lại gần đường lớn hoặc cao tốc, cái này thì ko phải nói nhiều vì khoa học đã chứng minh. Nên các bác có thể khen vị trí của Palm chứ đừng phóng đại chất lượng môi trường sống ở đây. Kẹp cổ bởi đường dẫn cao tốc + Song Hành và MCT thì trong lành nỗi gì.
http://vtv.vn/suc-khoe/song-gan-duong-cao-toc-de-bi-mat-tri-nho-20170218112335293.htm
Còn nói về vị trí thì chẳng bao giờ so với APAK được, một khu thông thương 4 mặt còn một khu chỉ có 1 lối thoát duy nhất. Mà lối thoát đó lại là điểm nóng giao thông, dù nút An Phú có làm thì vẫn sẽ mãi mãi là điểm nóng, với tốc độ gia tăng dân số và oto của TP, nhất là những ngày lễ Tết, các bác đừng bao giờ mơ đến chuyện giao thông thông thoáng ở đây.
Còn về tiện ích mà bác cho là Palm hơn được APAK thì em cũng chịu, có mỗi cái trường Quốc tế với khu thương mại quy mô nhỏ ăn ké Lakeview. Mà dân cư Palm mấy người đu đeo nổi a Cuốc tế nội khu này, rồi lại sang bên An Phú Bình An học trường công với QT ba chỉ cho xem. Đi mua sắm giải trí ăn nhậu cũng vậy, rồi lại về An Phú Thảo Điền.
Còn bác tô vẽ về khái niệm tự hào, tôn trọng, vinh danh, địa vị này nọ. Em chỉ ngắn gọn thế này, vẫn chui ra chui vào hộp diêm 7-8 mét ngang thì đừng đề cập mấy chuyện đó, nghe nó hãnh tiến mà lại ấu trĩ AQ. Còn nói về địa vị xã hội thì em khẳng định bác luôn là Palm ko đủ tuổi để so với dân cốp ở APAK đâu. Giờ này mà còn xếp hàng tranh nhau mua nhà chưa đến chục tỏi thì địa vị gì ở đây.
Một điều cuối cùng là ko phải ai cũng thích ở compound đâu nên cũng ko có gì là ghê gớm cả, đừng quá lên thế. Khi khả năng tài chính và nhu cầu của bác vượt quá tầm compound, bác sẽ thấy chuyện chung đụng và gói gọn theo khuôn khổ là rất khó chịu.
Thiết nghĩ là mình nên quay lại chủ đề với tầm tiền của em thì Palm, Lakeview, Villa Park, Lucasta nên chọn cái nào để về an cư trong 2 năm sắp tới. Như em nói tiền em ít không dám hít cần thơm, mong các bác chỉ giáo điểm ưu khuyết của mỗi dự án, dĩ nhiên là ko có dự án nào hoàn hảo cả. Gia đình em có 2 người và dự là thành 4 người (3 lớn 1 trẻ). em cũng ko quan trọng lắm tự hào hãnh diện gì, chủ yếu có chỗ đi chỗ về, yên tĩnh, con cái thì nó học 10 năm thôi cho đi du học hết, khu nhà ở an ninh, riêng tư tương đối. Q9 đi thì hơi xa, nhưng hy vọng sau này khu Q2 thành TTHC thì cũng ko đáng ngại lắm.
Theo mình nghĩ với nhu cầu và khả năng như bác nêu, nếu muốn ở Q2 thì Palm Res là số 1, vị trí thuận lợi, CĐT và đơn vị quản lý uy tín. Còn nếu chịu về Q9 thì chọn Villa Park cho rộng rãi, cư dân đã ở kha khá. Còn Lucasta hiện tại chưa ở được đâu, vắng người và con đường Liên Phường trước mặt còn đang rất kinh khủng mà giá thì cũng đã cao, chất lượng xây dựng một số căn còn nhiều tranh cãi. Lakeview thì lỡ lỡ ko ưu ko nhược nổi bật, nên mình sẽ cố tí để mua Palm. Tóm lại đã mua compound thì nên ưu tiên các dự án của CĐT ngoại. Mấy a Vịt làm compound đều là chuột bạch tập sự, nên khó tránh khỏi bất cập.
Lucasta có 1 dàn biệt thự ngoài mặt tiền đường Liên Phường nên bị bụi. Tuy nhiên những căn bên trong thì cũng giống như Villa Park đó bác. Nhà khá đẹp, thoáng và ko bị bụi. Design hình như Villa Park và Lucasta khá giống nhau (Villa Park cũng của Khang Điền bán lại cho MIK). 2 khu này cũng có cổng thông nhau.
Về vị trí thí Lucasta tốt hơn. Đối diện là the Eastern nên có thể ăn ké tiện ích của khu này.
Giá thì Lucasta mắc hơn Villa Park cở 5%
Chỉnh sửa cuối:
Lakeview là bọn Novaland làm đúng ko nhỉ? Em vẫn đang Palm chờ mở bán đợt 2, nhà phố cũng đc. Còn nếu về Villa Park thì cố lên BT luôn hihi
- Status
