Không cao cấp đâu nhưng nhiều phòng đầy đủ và khép kín nên hết bấy nhiêu đó
Tổng diện tích khoảng gần 600 m sàn - mình đã giữ lại khoảng 200 để ở rồi - Cho thuê rẻ chút - 45 cũng thấy ổn
Nếu chủ nhà không có người trông giữ và không thu tiền thì không chịu trách nhiệm
Nhà mình lắp camera - có thể chia sẻ mật khẩu camera nhà xe cho mọi người
Chủ xe cẩn thận có thể thêm khóa nữa
Nhà mình lắp camera - có thể chia sẻ mật khẩu camera nhà xe cho mọi người
Chủ xe cẩn thận có thể thêm khóa nữa
cũng khó bác, thuê người thì giảm lợi nhuận hơi nhiều đó, nên chủ yếu là dân vp hoặc người có gia đình, thì sẽ có ý thức giữ gìn tài sản hơn! Chứ cho thuê rồi còn quản vụ giữ xe thì hơi oãi àh!
)))
Cho thuê phòng trọ ngán nhất là vụ xe cộ
Cỡ 5-10 phòng thì OK theo bất kỳ mô hình nào, còn 20 phòng trở lên là căng
An ninh, phòng cháy, luồng giao thông ra vào, đậu lộn xộn khóa cổ, về sớm đi sớm, về muộn đi trễ, cọ quẹt...
Cỡ 5-10 phòng thì OK theo bất kỳ mô hình nào, còn 20 phòng trở lên là căng
An ninh, phòng cháy, luồng giao thông ra vào, đậu lộn xộn khóa cổ, về sớm đi sớm, về muộn đi trễ, cọ quẹt...
Nếu ko tính giá đất, mà chỉ tính lợi nhuận trên vốn xây dựng thì cho thuê phòng trọ là 1 kênh sinh lời hiệu quả, an toàn, ko rủi ro ( ko đòn bẩy) . Nhưng đọc lướt thì nhiều bác muốn nhiều hơn thế ))) Em thấy chỉ cần = 20-30% của vốn xây dựng là mình thấy happy rồi! lai rai 3-4 năm lấy vốn sau đó renew lại là dưỡng già đến cuối đời rồi!
))) Em thấy chỉ cần = 20-30% của vốn xây dựng là mình thấy happy rồi! lai rai 3-4 năm lấy vốn sau đó renew lại là dưỡng già đến cuối đời rồi!miếng đất em nói ở trên chắc sắp tới em xây 1 trệt 2 lầu, 1 tum, 1 hầm, tum em làm decor giống căn hộ 100m2 để 2 vợ chồng ở, còn ở dứoi cho thuê 15 phòng, có hầm gửi xe! Nhắm trên dưới 3 tỷ ko bik làm nổi ko? Em khảo sát khu em là phòng 18m2 ( thêm gác là 30-36m2) trung bình 3tr. Bác thấy có lý hok? Chắc cuối năm em làm quá!
)) Tính mua căn hộ ở, mà thấy làm vậy cũng hay, vừa có chỗ ở vừa có tiền xài!
Bác đòi 20%-30% thì cao rồi đó.Nếu ko tính giá đất, mà chỉ tính lợi nhuận trên vốn xây dựng thì cho thuê phòng trọ là 1 kênh sinh lời hiệu quả, an toàn, ko rủi ro ( ko đòn bẩy) . Nhưng đọc lướt thì nhiều bác muốn nhiều hơn thế
Lúc tính thì có thể đến mức đó, nhưng vào thực tế quản lý thì khó lắm.
Đủ thứ chuyện xảy ra. Tiền CA, phường PCCC. Chỉ cần ngập nghẹt phải sửa là tiền cả năm đi tong.
Nếu quản lý không chặt có xảy ra đánh nhau thì cũng cả mớ tiền.
Mình thấy nếu quản lý chặt, đi vào nền nếp thì con số mơ ước của mình vẫn chưa được 25%.
