Nhà bạn mình q10, 2 mặt tiền trước sau. Chủ ở phía trước. Trọ đi mặt tiền sau, cầu thang riêng. Giá phòng giảm nửa so với căn trọ riêng khác cũng cùng 1 chủ hehe.
Nhà e cũng chủ 1 tầng đây bác, giá thuê vẫn thuộc loại tốt nhé 15m2 4.5 tr min nhé. View landmark 81
Phòng sắp xếp đẹp quá, diện tích nhiêu mà thấy gọn vậy anh? 1 phòng vậy setup tốn hết bao xèn vậy ?mấy bác lúc nào cũng kêu không có người thuê, cung vượt cầu nhưng làm gì có
1 là chung chủ
2 là phòng nhỏ, ẩm thấp không có tiện ích đi kèm
3 là quá xa các khu trung tâm hay các trường đại học của quận
Chứ em nói riêng thằng HUTECH 1 năm bổ sung 5000 đứa sinh viên chưa kể các trường Ngoại thương, GTVT, VĂN LANG, CÔNG ĐOÀN, HỌC VIỆN CÁN BỘ VÀ CƠ SỐ CÁC TRƯỜNG NGHỀ Ở QUẬN BÌNH THẠNH. Phòng như dưới tầm 5tr xem có bao h trống phòng
Mới vô liếc sơ 1 web bán bds chen vài cái thuê vô mà lòi ra 2 rẻ liền
=> cung vượt cầu diện rộng , trừ q2 mới
. Có q10 - ĐHBK mà 3 tr
https://www.5giay.vn/threads/phong-tro-duong-thanh-thai-q-10.8901626/
2,5 -3,5 tr nè
Khu trọ mới xây thoáng mát, có cửa sổ, balcon, an ninh, có camera giám sát, sạch sẽ, yên tĩnh, có chỗ để xe rộng rãi
Không chung chủ
https://www.5giay.vn/threads/phong-...n-vong-xoay-le-dai-hanh-an-ninh-sach.9312813/
=> cung vượt cầu diện rộng , trừ q2 mới
. Có q10 - ĐHBK mà 3 tr
https://www.5giay.vn/threads/phong-tro-duong-thanh-thai-q-10.8901626/
2,5 -3,5 tr nè
Khu trọ mới xây thoáng mát, có cửa sổ, balcon, an ninh, có camera giám sát, sạch sẽ, yên tĩnh, có chỗ để xe rộng rãi
Không chung chủ
https://www.5giay.vn/threads/phong-...n-vong-xoay-le-dai-hanh-an-ninh-sach.9312813/
Chỉnh sửa cuối:
Link đầu tiên của bác là năm 2017 rồi.Link thứ 2 thì nhà xấu, khu vực này dân đi làm có $ ít ai ở đó, (nếu ở q10 thì khu svh là nơi có giá thuê tốt nhất, e đã khảo sát), đã đánh vào nvvp có $ thì phải xung quanh q1, đi càng vào nhanh trung tâm càng có giá, tiện ít xung quanh nhiều là các bonus. Search google thì cũng là 1 tham chiếu, bác phải đi nhiều mới thấy. Đặc biệt các khu mới nổi như q2(phường Bình An,Thảo Điền, AP-AK nhà giàu rất ít người cho thuê,P.Bình Khánh thì đang vướng đường LDC đang làm nên rất khó cho thuê),7, các khu vực mới của các quận cũ như trục NHC, khu Bình Lợi... của quận BT đều có giá cho thuê rất tốt. Đó là theo khảo sát của em, có thể ko chính xác hoàn toàn. Nhưng giá cho thuê của riêng nhà e là ngoài kỳ vọng(>15%) khi e lập phương án kinh doanh cách đây 2 năm. Gần nhà e có 1 lô đất 100 m2 gd giá 115 tr/m2 cách đây 6 tháng đang xây dựng làm căn hộ dv và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Em khá bất ngờ khi họ dám đầu tư ở mức giá nv. Hy vọng khu vưc e cung ko vượt cầu trong 2-3 năm tới để e có thể thu hồi vốn.
Thì nó trống ph nên up tr đầu mà bác.Có cái 2010 vẫn up đầu vì mới trống ph
Link 2 m thấy nhà sạch ,ko thấm,chắc là dc .
Bác có đi HHT P7-Q.BT ban đem ko ? Mát ,đẹp ,lề rộng nên trẻ ngồi cả cụm cụm
Link 2 m thấy nhà sạch ,ko thấm,chắc là dc .
Bác có đi HHT P7-Q.BT ban đem ko ? Mát ,đẹp ,lề rộng nên trẻ ngồi cả cụm cụm
https://muaban.net/cho-thue-nha-dat-quan-binh-thanh-l5919-c34?min=3000&max=4000&display=simple
Đầy ph rẻ bèo ,ngon do cung vượt cầu
NH CẢNH ,LM81 mà rẻ kinh luôn
https://muaban.net/nha-tro-phong-tr...ue-phong-tro-gia-re-3tr-binh-thanh-id50702663
Đầy ph rẻ bèo ,ngon do cung vượt cầu
NH CẢNH ,LM81 mà rẻ kinh luôn
https://muaban.net/nha-tro-phong-tr...ue-phong-tro-gia-re-3tr-binh-thanh-id50702663
Nhờ các bác tư vấn căn nhà e với ạ.
Nhà 5*20 đổ 1 tấm. Có lối đi bên hông, trước đang cho thuê bán tập hoá. Ra sau được 3 phòng trọ. Trên lầu có 6 phòng.
Hiện trạng là nhà xây hơn 10 năm. Chủ cũ trước tính xây ở, chỉ xây phòng trọ tạm thôi nhưng sau này kẹt vốn nên bán. Hiện nhà cũ ko sửa sang gì nhìu. Thu nhập cả căn trừ hết chi phí chỉ tầm 7tr/tháng.
Giá xung quanh cho thuê 1 phòng tầm 1-1tr3. Đây là khu chủ yếu cho công nhân thuê. E đang dự định sửa sang lên tấm, nâng cấp cho thuê dạng cao xíu tầm 1tr/tháng. Có thể cao hơn do em ko có time đi tham khảo giá xung quanh nên chỉ đoán tầm này.
Bài toán là e trai e đang ở 2 phòng phía sau nhà để trông coi. Tầng trệt có lẽ phải bỏ 1 phòng để xe nhưng e nghĩ cũng ko đủ nếu lên thêm tấm nữa.
Các bác cho e hỏi với diện tích 5*20 thì 1 tầng làm lại dc khoảng mấy phòng. Hiện tại là 6 phòng trên lầu nhưng e cảm giác phòng hơi nhỏ do xây từ hơn 10 năm trước. Ko biết hiện tại 1 phòng xây bao nhiu m2 là ổn. Nhờ các bác tư vấn e với ạ.
ps:
- Nhà tuy cũ nhưng có lẽ e cho thuê rẻ nên đa số full 100%. Có ng dọn đi chỉ cần treo bảng là 2-3 hôm sau có ng mới vô. Đó là e còn dặn thằng e ko cho mấy nam thanh niên băm trợn thuê là đã bớt đi mớ rồi.
Nhà 5*20 đổ 1 tấm. Có lối đi bên hông, trước đang cho thuê bán tập hoá. Ra sau được 3 phòng trọ. Trên lầu có 6 phòng.
Hiện trạng là nhà xây hơn 10 năm. Chủ cũ trước tính xây ở, chỉ xây phòng trọ tạm thôi nhưng sau này kẹt vốn nên bán. Hiện nhà cũ ko sửa sang gì nhìu. Thu nhập cả căn trừ hết chi phí chỉ tầm 7tr/tháng.
Giá xung quanh cho thuê 1 phòng tầm 1-1tr3. Đây là khu chủ yếu cho công nhân thuê. E đang dự định sửa sang lên tấm, nâng cấp cho thuê dạng cao xíu tầm 1tr/tháng. Có thể cao hơn do em ko có time đi tham khảo giá xung quanh nên chỉ đoán tầm này.
Bài toán là e trai e đang ở 2 phòng phía sau nhà để trông coi. Tầng trệt có lẽ phải bỏ 1 phòng để xe nhưng e nghĩ cũng ko đủ nếu lên thêm tấm nữa.
Các bác cho e hỏi với diện tích 5*20 thì 1 tầng làm lại dc khoảng mấy phòng. Hiện tại là 6 phòng trên lầu nhưng e cảm giác phòng hơi nhỏ do xây từ hơn 10 năm trước. Ko biết hiện tại 1 phòng xây bao nhiu m2 là ổn. Nhờ các bác tư vấn e với ạ.
ps:
- Nhà tuy cũ nhưng có lẽ e cho thuê rẻ nên đa số full 100%. Có ng dọn đi chỉ cần treo bảng là 2-3 hôm sau có ng mới vô. Đó là e còn dặn thằng e ko cho mấy nam thanh niên băm trợn thuê là đã bớt đi mớ rồi.
Chỉnh sửa cuối:
