em có miếng đất 6x20 , tính làm phòng cho thuê , đất chiếu thẳng góc ngay sau lưng Gigamall Phạm Văn Đồng , sát bờ sông rất mát, e tính xây kiểu phòng tầm trung tầm 3-4tr , 1 trệt 3 lầu , đối tượng chắc nhân viên văn phòng và sinh viên dư giả , khả thi không các bác
Trên 10 ph thì OS đăng có chỗ hụi chết CA ,PCCC là 1/10 tiền thu .Bèo thì cũng 1/30
Sửa chữa hết 1/10 nên còn 8,6/10 thôi
Công m bỏ ra tìm thợ ,theo họ,... hay lg quản lí
Đúng đủ thì 8/10 thu về .Thu 100 tr chứ thưc tế bỏ túi dc 80 tr à
Chỉnh sửa cuối:
Xây + máy lạnh ,....vì sau này nhân công,... cao và cho thuê mềm để cạnh tranh thì như bác kia
8/10 của 45x12=432 tr /năm
KH 34 năm hay 16 tr/năm .
Xây 5500 tr thì thua 8 % nhiều
Gửi bank sướng hơn nếu các bác bận ,nhiều sở thích lại ko dính tới xây ,sửa nhà ,giao tiếp ,giấy tờ ......
To khoẻ ,xóc vác ,chịu dc áp lực nữa ko thì mau đuối ,nản lắm
Mỗi ng mỗi nghề mà
Nhà m 3 ph sửa rất ít /15 năm mà ko muốn cho thuê ph dư trên lầu
8/10 của 45x12=432 tr /năm
KH 34 năm hay 16 tr/năm .
Xây 5500 tr thì thua 8 % nhiều
Gửi bank sướng hơn nếu các bác bận ,nhiều sở thích lại ko dính tới xây ,sửa nhà ,giao tiếp ,giấy tờ ......
To khoẻ ,xóc vác ,chịu dc áp lực nữa ko thì mau đuối ,nản lắm
Mỗi ng mỗi nghề mà
Nhà m 3 ph sửa rất ít /15 năm mà ko muốn cho thuê ph dư trên lầu
Chỉnh sửa cuối:
Em có căn nhà cấp 4 bên Nguyễn Duy Trinh Q2, phía sau trường Trung học Giồng Ông Tố, đất 4x21 đang cho thuê nguyên căn 7tr/ tháng. Mà giờ em muốn xây lại chia thêm phòng để cho thuê trọ luôn thì có ổn không các bác. Hẻm trước nhà có 2m nhưng cách Nguyễn Duy Trinh tầm 100m. Không biết sửa lại cho thuê phòng trọ thì có bị kén khách không nữa.
ủa mấy bác cho em hỏi nếu mình có nhà nguyên căn mình ngăn thành 7p cho thuê thì có cần xin giay phep phòng trọ ko ạ,rồi PCCC có cần ko hay hàng tháng cho khu vực tiền là dc
em cám ơn mây bác
em cám ơn mây bác
diện tích đó mà bac cho thuê nguyên căn là phí ,xây lên 10p mỗi phòng 3trieu cung dc 30 trieu roi
Chả là hôm nay em đi mua cái sim Viettel 3G, ngoài tiệm nó bán em giá 110K. Em lên Lazada check thử thì chỉ có giá 35k. Em chợt nghĩ, ưu việt vượt trội của thương mại điện tử ntn thì chắc sẽ có một thời điểm nào đó, thương mại điện tử phát triển vượt bậc, lấn át buôn bán "mặt tiền", thì không biết giá nhà mặt tiền sẽ ntn. Em thiển nghĩ thời điểm đó có thể còn hơi xa xa.
Có bác nào tâm tư giống em (?)
Có bác nào tâm tư giống em (?)
Chỉnh sửa cuối:
mặt tiền giờ trả mặt bằng nhiều ,kinh doanh nhỏ lẻ khó cạnh tranh với online ,nhà mặt tiền chỉ có công năng làm ăn chư ở thì hơi ồn vì xe chạy nhiều ,
mặt tiền giờ nếu to thì cho tụi có thương hiệu thuê còn thuê làm ăn nhỏ lẻ giờ oải lắm ,tiền làm ra trả mặt bằng là đâu còn dư nhiều nữa
Có những mặt hàng vẫn cần mặt tiền mới bán được hàng, có những mặt hàng tuy bán online nhưng vẫn cần có showroom cho người ta chạy ra thử và cảm nhận...Nhưng đồng ý là trong tương lai, sự chọn lọc và đào thải trong phân khúc nhà mt sẽ gắt gao hơn.
