Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[letamlove]

Thuê nguyên căn thi ddau cần qly. Mà trích vậy còn bao nhiêu dau

Cho thuê nguyên căn, tính cả tiền đất vào rồi mà vẫn được 4% thì không tệ. Nhà phố bây giờ tính ra chỉ được 2-3% thôi.

 

[letamlove]

Xây nhà kiểu như anh Quang, tức là: biết cách xây, biết chỗ mua VLXD giá rẻ, biết cách cơi nới, biết cách kiếm khách, biết cách quản lý ... thì mới mong 2-3 năm hoàn vốn. Xây kiểu chắc chắn thì khá lắm cũng phải 4 năm mới thu lại được tiền xây, nhưng vẫn lỗ phần lãi suất và khấu hao.

 

[Honghot21]

Anh Quang là trùm xây nhà cho thuê rồi. Cũng dày kinh nghiệm lắm, chứ em tính làm mà nản.

 

[wata]

Ạc ạc có phần mềm gì đâu anh, quản lý thì chủ yếu đọc số điện & nc và ghi phiếu tiền hag thang rồi đi thu tiền. Điẹn nc thì giờ có thể đọc từ xa, hag thag thay vì đi thu tiền thì kêu khách ck, phog it anh lắp camera và khoá từ, khoá gsm ko cần thuê bảo vệ, đèn đóm thì anh mở tắt or hẹn giờ từ xa....vv..vv

Điện nước sao đọc từ xa đc nhỉ ?

 

[carbon]

Anh Quang là trùm xây nhà cho thuê rồi. Cũng dày kinh nghiệm lắm, chứ em tính làm mà nản.

Bác @nvquangcm trước khi làm trùm như bây giờ thì cũng bắt đầu như mình thôi. Cũng phải mất nhiều năm để đạt đến đỉnh cao chứ có cao ngay được đâu kkk. Đừng nản.
Giờ bác có thuận lợi hơn vì có thể hỏi kinh nghiệm của mấy bác cao thủ này mà làm. Vấn đề bác có đủ máu làm và tính toán ổn chưa thôi.
Mong bác thành công.

 

[Arvatino]

Điện nước sao đọc từ xa đc nhỉ ?

A chiu khó lên group smarthome or group kỹ thuật, cty điện lực mốt họ cũng thay công tơ điện tử đọc số tư xa rồi. Nhớ ko lầm công to điện wifi 1tr/cái, tuỳ loại ma có giá khác nhau

 

[kkkk84]

Mình có làm về phòng trọ bạn ơi. Mình làm ở khu vực bình thạnh nhưng giờ mình thấy vấn đề phòng từ 5 triệu đủ nội thất bị cạnh tranh rất nhiều. Ai cũng làm.
Mình có thử làm căn của mình luôn là làm hẳn 1 trệt và 1 lầu tổng diện tích tầm 35m2 thì rao lên 8 triệu là có người thuê ngay.
Sau đó mình khảo sát nhà nguyên căn bình thạnh bé xíu 1 nền 16m2 1 trệt 1 lầu ko đẹp đã thuê tu 6 triệu trở lên.
Nếu mình xây 1 khu đẹp dạng liền kề 1 trệt 2 lầu chuẩn có chỗ để xe toilet đẹp. Trệt pk bếp. Lầu 1 toilet pn 1. Lầu 2 pn 2 khu giặt phơi thì khả năng thuê giá cao rất được.
Mình cũng đã tiến hành xây lun tầm 2 tháng nữa sẽ khai thác. Nếu thuê đong tiền cao thì mình sẽ tiến hành bán luôn đất nhà dạng bán 1 business. Còn ko được giá thì mình giữ đất và khấu hao tiền thuê chỉ 2 năm là hoàn vốn xây.

chắc chỉ có mình Bác có đất đủ rộng để xây kiểu này thôi.

 

[nvquangcm]

Hình như thớt này lỗi hay sao nhảy loạn cào cào

Thấy offline chia sẽ bds chắc chuẩn bị khởi sắc
Đóng thớt trọ chuyển sang lướt sóng, đầu cơ cho nó máo

 

[carbon]

Hình như thớt này lỗi hay sao nhảy loạn cào cào

Thấy offline chia sẽ bds chắc chuẩn bị khởi sắc
Đóng thớt trọ chuyển sang lướt sóng, đầu cơ cho nó máo

Chuẩn bị khởi sắc là khi nào đóa? Cuối năm hay sang năm hay 2 năm sau? Coi chừng máo quá là thấy toàn máo không đó kkk...
Mà bác nghe cao nhân nào chia sẻ vậy? Cao thủ bên Rever phải ko?

 

[lehoaian2013]

Chuẩn bị khởi sắc là khi nào đóa? Cuối năm hay sang năm hay 2 năm sau? Coi chừng máo quá là thấy toàn máo không đó kkk...
Mà bác nghe cao nhân nào chia sẻ vậy? Cao thủ bên Rever phải ko?

Bên Screc bác Khánh Quang ấy bác. Bên đó đang rầm rộ chia sẻ đó.