Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[Mot thoi de nho 2]

Phòng ngoài tầng trệt - cho thuê mặt bằng có lửng
Các phòng khác không có
Chiều cao hết phép Quận cấp là 19.5 m chia ra trệt - lửng 4 lầu - Mỗi tầng cao khoảng 3.5 m

4,5 tr/ 22,5m2 máy lạnh ,nc nóng,...MT cỡ LÊ VĂN SỸ sát ngã 7 gần khu CỘNG HÒA toàn cty mới full dc 4,5 tr nhé ( HÀNG XANH ko bàn )
Khu khác y vậy < 4 tr mới full dài lâu dc
Liệu cơm để sau hỏi rầu rĩ nhé cac bác

 

[NGUYENVO]

Các bác ơi cho em hỏi, vào app quy hoạch quận 9, rà vào lô đất cần xem để check xem được xây mấy tầng , thì phát sinh các khái niệm app ghi như sau:

• Tầng cao tối đa: 5
• Số tầng tối thiểu: 4
• Số tầng tối đa 7

Thế là được xây 4 tầng hay 5 tầng ạ?

Cũng có mảnh đất em thấy tầng cao tối đa ghi 8, mà số tầng tối đa là 7. Chả hiểu là thế nào ạ? Các bác giải đáp giúp em với
- coi quyết định 45/2019

 

[Chí Phèo - Thị Nở]

Mình có 1 căn nhà trệt 70m2 ở đường Nguyễn Ảnh Thủ bên phía Hóc môn bên kia đường là quận 12. Hiện tại đang cho thuê như cho không (2.5tr) cho 1 gia đình trẻ có 1 con nhỏ.

Mấy năm nay không quan tâm khoản tiền này, chủ yếu nhờ người ta giữ nhà sạch sẽ. Nhưng giờ con lớn nhu cầu càng lớn. Mình tính lấy lại cho thuê đúng giá, nhưng lâu không ở khu đó nên cũng không biết giá sao cho hợp lý. Nhà cũ nhưng sạch, đường nhựa 6m thông xe tải.

Hướng khác, mình tính đầu tư lại, làm cái nhà tiền chế 1 tầng lầu để chia thành 4-6 phòng cho thuê. Kinh phí 600 không biết đủ không?

 

[Arvatino]

Mình có 1 căn nhà trệt 70m2 ở đường Nguyễn Ảnh Thủ bên phía Hóc môn bên kia đường là quận 12. Hiện tại đang cho thuê như cho không (2.5tr) cho 1 gia đình trẻ có 1 con nhỏ.

Mấy năm nay không quan tâm khoản tiền này, chủ yếu nhờ người ta giữ nhà sạch sẽ. Nhưng giờ con lớn nhu cầu càng lớn. Mình tính lấy lại cho thuê đúng giá, nhưng lâu không ở khu đó nên cũng không biết giá sao cho hợp lý. Nhà cũ nhưng sạch, đường nhựa 6m thông xe tải.

Hướng khác, mình tính đầu tư lại, làm cái nhà tiền chế 1 tầng lầu để chia thành 4-6 phòng cho thuê. Kinh phí 600 không biết đủ không?

Dt 70 nhug mà ngag dài bao nhiêu? Nếu nhà 2mt thì a chia ô ra rất tiện và dễ cho thuê, xưa nhà e 2mt 4x16 thì e chia dc 5 ô mõi ô e cho thuê dc 3tr, xây móng tràm trệt, 1 gác, mái tôn chi phi xây cũng hết 550tr, binh gpxd 100tr.

 

[Chí Phèo - Thị Nở]

Ngang 5.4m dài 13.6m chỉ có 1 mặt tiền dường nhựa.
Tính chia 4m*3m thì được 6 phòng, còn 1.5m bên hông làm cầu thang

Nhà hiện hữu chỉ có 1 trệt.
binh gpxd là gì bác?? Chỉ em với

 

[dragonface]

Ngang 5.4m dài 13.6m chỉ có 1 mặt tiền dường nhựa.
Tính chia 4m*3m thì được 6 phòng, còn 1.5m bên hông làm cầu thang

Nhà hiện hữu chỉ có 1 trệt.
binh gpxd là gì bác?? Chỉ em với

Nhà mặt tiền nhựa sát Nguyễn Ảnh Thủ mà bác cho thuê rẻ dữ, có buôn bán dc ko bác?

Chí ít cho thuê cũng được 6tr.

Bác ngăn được 6 phòng cho thuê cũng tầm 10tr, nhưng quản lý mệt hơn, bác tính lại chi phí xây dựng với tiền thuê tăng thêm xem có lợi ích hơn không rồi hẵng quyết định.

 

[rongcon238]

hay bác nào chụ trì làm cái offline cho ae gặp mặt , dễ trao đổi giao lưu hơn nhỉ

 

[Arvatino]

Ngang 5.4m dài 13.6m chỉ có 1 mặt tiền dường nhựa.
Tính chia 4m*3m thì được 6 phòng, còn 1.5m bên hông làm cầu thang

Nhà hiện hữu chỉ có 1 trệt.
binh gpxd là gì bác?? Chỉ em với

Nếu ngag 5.4 thì ngon rồi bác, e chia ô cug 3x4 gác e làm full diện tích trừ cầu thag lên thì ô cũng dc 22m. Binh gpxd do e mua đất quy hoạch treo nên mới phải binh.

 

[ktVIP]

Ngang 5.4m dài 13.6m chỉ có 1 mặt tiền dường nhựa.
Tính chia 4m*3m thì được 6 phòng, còn 1.5m bên hông làm cầu thang

Nhà hiện hữu chỉ có 1 trệt.
binh gpxd là gì bác?? Chỉ em với

Anh chia vậy cũng ổn rồi, anh xây dựng hoàn thiện nhà trệt và 1 lầu đúc giả mái tôn thì cần khoảng 700 triệu.

 

[Chí Phèo - Thị Nở]

Nhà mặt tiền nhựa sát Nguyễn Ảnh Thủ mà bác cho thuê rẻ dữ, có buôn bán dc ko bác?
Chí ít cho thuê cũng được 6tr.

Hẻm thôi, nhưng là hẻm nhựa 6m, thông xe tải. Hẻm song song Nguyễn ảnh thủ, cách ngã tư Tô Ký khoảng 300m. Trong đó chỉ thấy người ta mở vài tiệm tạp hóa.
Thằng cu mướn nhà trước định mở bắn cá mà mình không cho phép.