Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Đất của nhà trồng được.
Phải vay 100% để xây nhà chọ.
Tính toán như thế nào để trả gốc lãi hàng tháng và dư ra 1 ít tiền chợ vậy mấy bác?
Cảm ơn.
Đất quận trung tâm, định giá cho thuê cao thì dễ, chứ ngoại thành cho công nhân thuê thì khó bác ơi. Em cũng tính đi tính lại mà bỏ ý định đó...chờ giá cho thuê tăng mới làm được.
 
  • Like
Reactions: Cx52018
Tập Lái
21/6/20
2
1
3
47
Anh @nvquangcm và các anh chị có kinh nghiệm xin tư vấn giúp em, em đang định mua đất để cất nhà trọ cho công nhân ở tỉnh. Anh/chị xem giúp em lựa chọn nào tối ưu nhé:
  1. Căn góc 5x19 và căn kề bên 5x24
  2. Hai căn liền kề, không góc, mỗi căn 5x24. Để hành lang giữa.
  3. Hai căn đều là căn góc tách biệt không liền nhau
Căn góc thì có thể chia thành 6 căn mặt tiền, mỗi căn được 1.4-1.5tr/tháng. Căn thường thì chia thành 7 căn có gác 1tr/ tháng.
Và có nên làm lầu không anh. Em cảm ơn ah.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: nvquangcm
Hạng B1
24/3/17
93
176
33
Gò Vấp
Anh @nvquangcm và các anh chị có kinh nghiệm xin tư vấn giúp em, em đang định mua đất để cất nhà trọ cho công nhân ở tỉnh. Anh/chị xem giúp em lựa chọn nào tối ưu nhé:
  1. Căn góc 5x19 và căn kề bên 5x24
  2. Hai căn liền kề, không góc, mỗi căn 5x24. Để hành lang giữa.
  3. Hai căn đều là căn góc tách biệt không liền nhau
Căn góc thì có thể chia thành 6 căn mặt tiền, mỗi căn được 1.4-1.5tr/tháng. Căn thường thì chia thành 7 căn có gác 1tr/ tháng.
Và có nên làm lầu không anh. Em cảm ơn ah.
theo tôi là bác quất căn góc có nhiều lợi thế hơn và dễ cho thuê giá cao vì họ thuê có thể khai thác kinh doanh
 
Hạng B2
16/6/05
467
4.294
103
HCM
Đây có anh nào kn làm kiểu Homestay ktx ko vậy có thể chia se thêm cho e dc ko?
 
Tập Lái
28/9/16
42
63
18
Các bác làm phòng trọ có bị phường hỏi thăm, yêu cầu đăng ký kinh doanh và nộp thuế không?
Các bác cho hỏi thăm kinh nghiệm để làm cho đúng luật và nộp thuế ít nhất.
Cám ơn
 
Hạng B2
12/2/11
102
195
48
Các bác làm phòng trọ có bị phường hỏi thăm, yêu cầu đăng ký kinh doanh và nộp thuế không?
Các bác cho hỏi thăm kinh nghiệm để làm cho đúng luật và nộp thuế ít nhất.
Cám ơn
Mình cũng bị hỏi, chi mỗi tháng cho CA 300k là xong
 
Tập Lái
28/9/16
42
63
18
CA thì có rồi bác, mấy thằng kinh tế phường hỏi thăm. có bác nào giồng e ko
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Khóc trên báo rồi:

Haiza!!!!!!
Trong nội thành thì ko biết còn ở thành phố thức đủ vẫn ok mà ta.
Mấy năm trước tui bán dãy nhà chọ ở... thức đủ, sau này cũng mua lại dãy khác vần cho thuê ào ào... ( đó là tui tính tạm thời kiếm chút cháo... ) mà tui cũng bán từ cuối năm rồi. He he.....