bữa e mới lạc vô hẽm 176 Nguyễn Thị Thập , 1 rừng phòng trọ và phòng trọThì xây tươm tất giá xây 5tr/m2 nhà hẻm nội thành phòng có gác lửng tầm 20m2 + 5m2 hành lang, cầu thang.
Vậy 1 phòng kiểu gì hoàn thiện cho thuê cũng 25m2 x 5tr = 125tr/phòng
Với mức cho thuê trung bình 3tr/tháng full suốt thì phải 4 năm mới lấy đc vốn xây
Trong 4 năm đằng đẵng đó phải xử lý biết bao việc, bao người vào ra sửa chữa, sơn phết, công quản lý, binh cakv...
Còn về vùng ven hoặc tỉnh giáp ranh, xây rẻ hơn cấp 4 cũng 40-50tr/phòng, mà cho thuê 1tr/tháng cũng 4-5 năm mới lấy đc vốn xây, nôm na là lóc thịt mình ra ăn dần dần
chỉ có loser mới xây phòng trọ thôi
Nếu e chịu làm thì phòng 8m2 kê đc cái giường 1.2m với 1 KTV cao 1.6m
Thì có khi mỗi tháng thu 10-20tr như chơi
Wc riêng luôn, nhưng cũng nhỏ chỉ vừa đủ để rửa trym
Làm cái đó phạm pháp, đang nói chỉ phòng trọ và 3 phòng chung 1wc. Ví dụ đất 37m2 xây trệt+lầu giả được 6 phòng, cho thuê full 27tr, an toàn tính 20tr.
Quanh bệnh viện từ dũ, nhu cầu mấy bà hiếm muộn chỉ vậy, càng gần càng dễ đi bộ khám bệnh
Mấy vụ này thành kinh doanh lưu trúQuanh bệnh viện từ dũ, nhu cầu mấy bà hiếm muộn chỉ vậy, càng gần càng dễ đi bộ khám bệnh
Mặc dù cũng núp và né đc các loại thuế má, nhưng phải đk tạm trú + khách vào ra liên tục theo 3-5 ngày hoặc tuần,
Nhưng nhọc công quản lý giống ks rồi, đất vị trí này thì làm vụ đó ổn
Xung quanh Chợ Rẫy đêm 250k - 300k mà phòng nhìn ớn ăn lắm
E thấy khách điều trị hiếm muộn thường ở theo đơn vị tháng, nên đỡ hơn chợ rẫy nhiều.
Nói như ông ông những thằng bỏ cở vài chục tỏi để xây 1 lần 300 phòng trọ cho công nhân đều là thằng ngu thằng điên . Chỉ có thằng lấy tiền vay ngân hàng đi xây mới ngu với điên thôi .Thì xây tươm tất giá xây 5tr/m2 nhà hẻm nội thành phòng có gác lửng tầm 20m2 + 5m2 hành lang, cầu thang.
Vậy 1 phòng kiểu gì hoàn thiện cho thuê cũng 25m2 x 5tr = 125tr/phòng
Với mức cho thuê trung bình 3tr/tháng full suốt thì phải 4 năm mới lấy đc vốn xây
Trong 4 năm đằng đẵng đó phải xử lý biết bao việc, bao người vào ra sửa chữa, sơn phết, công quản lý, binh cakv...
Còn về vùng ven hoặc tỉnh giáp ranh, xây rẻ hơn cấp 4 cũng 40-50tr/phòng, mà cho thuê 1tr/tháng cũng 4-5 năm mới lấy đc vốn xây, nôm na là lóc thịt mình ra ăn dần dần
chỉ có loser mới xây phòng trọ thôi
Đắng lòng thặc.
Mình đi vay NH xây trọ...
Xin lỗi đã làm phiền lòng anh quote còm lại post của 1 thằng vừa ngu và điên ạh :-(
Mình Giống ông bạn cũng vay ngân hàng xây nhà trọ cùng chung ý tưởng , chắc hôm nào cà phê giao lưu học kinh nghiệm từ Bác Quang quá
