Úp hóng.....ấy cần hình hok ?Biết ngay đất sốt thì mấy bác bỏ đi lướt đất chó ị mà cho qua vụ xây trọ nè
Nhờ bác tư vấn giúp em.
Nhà em ở quận 12 có 7 phòng, 7 wc, tủ quần áo âm tường (4 phòng 40m2, 3 phòng 25m2 và 1 tầng trệt rộng 100m2 ( có không gian bếp rộng, phòng khách , chỗ để xe được khoảng 15 xe máy wc riêng).Phòng khách tầng trệt có thể chi thuê làm văn phòng hay buôn bán nhỏ, làm tóc,...
Xung quanh nhà em dãy nhà trọ họ cho thuê 1,8 triệu / phòng rộng 13m2 có gác lửng nhỏ 7m2
Em đang phân vân 2 phương án như bên dưới:
1. Cho thuê lại giá 14 triệu/ tháng. Họ dự định làm phòng trọ cao cấp (sẽ có lắp thêm máy lanh mỗi phòng, 3 máy giặt chung, tivi moi phong,tủ lạnh chung,...) giá thuê chắc khoảng 2-4 triệu tuỳ phòng.Có khu nấu ăn riêng ở dưới tầng trệt rộng rãi có sẵn tủ bếp, kệ.
Các bác có hợp đồng mẫu cho thuê dạng này ko cho em xin.
Những thoả thuận trong hợp đồng dạng này
2. Em tự làm nhưng em lại chưa có kinh nghiệm về vụ này.liên quan đến phường, thuế, pccc,.. phức tạp.
Nhờ bác tư vấn giúp em.em có gì không phải cứ chém mạnh tay.
cảm ơn các bác
Chỉnh sửa cuối:
Nếu là em, sẽ tự làm. Chuyện quan hệ với các bên quản lý từ từ sẽ ra. Quan trọng là mình tự làm sẽ sàng lọc được đối tượng thuê, nhà cửa mình tự bảo trì bảo dưỡng, không sợ hư hao. Làm kiểu 1, loạng quạng sau khi trả nhà, tốn 1 năm tiền thuê để sửa chữa.
Cho em ké chút nha mấy bác: Người quen em đang tìm đất xây phòng trọ ở Thủ Đức
Yêu cầu:
- Rộng 6 mét trở lên, diện tích trên 100m2 - 200m2 hoặc hơn nếu phù hợp yêu cầu tc.
- Đường 3m trở lên.
Ưu tiên xây được càng rộng càng tốt, càng cao càng tốt.
Tài chính 5 tỷ đổ lại.
Mấy bác có lô nào phù hợp giới thiệu giúp.
0933429592
Yêu cầu:
- Rộng 6 mét trở lên, diện tích trên 100m2 - 200m2 hoặc hơn nếu phù hợp yêu cầu tc.
- Đường 3m trở lên.
Ưu tiên xây được càng rộng càng tốt, càng cao càng tốt.
Tài chính 5 tỷ đổ lại.
Mấy bác có lô nào phù hợp giới thiệu giúp.
0933429592
Q4 hẻm xe tăng trước nhà. Đối diện công viên dạ cầu tân thuận. Nhìn ra 10m ra mt. Dt 5x15 có hẻm hông 2m đã trổ cửa. Dt thực tế 89m2 công nhận 75m2 nhà cấp 4 gia đình ở từ xưa giờ chưa 1 lần qua mua bán. Sổ đang cầm bank. Bác nào muốn mua xây chdv ko. Giá 8ty9. Tầm nhìn xa thì giá trị sẽ còn tăng cao nữa khi vingroup làm khu cảng. Cầu thủ thiêm qua q2 và sát nhập q1
Em cũng muốn tự làm nhưng ko có thời gian với lại kinh nghiệm làm chuyện này.nên qua đây em sẽ học hỏi được kinh nghiệm từ họ.còn chuyện hư hao nhà thì em sẽ đưa nội dung ràng buộc hoàn trả nhà đúng hiện trạng ban đầu vào hợp đồng.
Nếu binh đc riêng biệt cho mỗi phòng tứ khoái thì nên làm sẽ cho thuê ngay và luôn
1. Ăn
2. Ngủ
3. Ụ
4. Ị
Chú ý khu phơi, giặt và nhà xe có thể chung
Chứ ăn (bếp) thì nên riêng, việc này chả khó vì kê 1 khung sắt 5 vuông, đặt 1 mặt đá granit loại bèo 500k/m2, khoét 1 lỗ để chậu rửa - khó quá thì đi ống xả chậu rửa nổi cũng đc
Chứ tới giờ nấu lại chen chút nhau vào khu bếp chung là nhiều chuyện dở khóc dở cười lắm
Và...nên tự làm đi, chả khó gì đâu với 7 phòng
Trừ 70 phòng thì kêu em khoán lại cho.ka.ka
