Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

Hạng D
29/11/06
2.944
39.436
113
54
Hóng chỗ thi công cho anh @nvquangcm , mình cũng đang có nhu cầu làm nhà cấp 4 hoặc nhà lắp ghép 1 tệt + 1 lầu.

Nếu tiền chế 1 trệt + 1 lầu đổ giả thì chơi tiền chế được, mức giá 3tr/m2 là làm được- chứ giá 2.8tr mà tính hệ số mái tole 30%, móng 50% còn hơn nữa ah
Giá này chỉ hoàn thiện mức bèo -> trung bình thôi. Nhưng dĩ nhiên đủ tới đời con cái vẫn chưa phải đập ra làm lại :)
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.436
113
54
phòng hiện tại cho thuê 1.1 triệu/ 12m2 bác. Nếu 20m2 chắc được 1.8 triệu. Mà cũng nản thật. Chắc để tạm vài năm kiếm tiền cắc xem sao. Nếu giá mặt bằng chung lên thì sẽ đầu tư vậy!

Phòng 12m2 + 8m2 gác lửng là 20m2 đó.
Theo em biết là giá tầm 1.5tr lòng vòng Suối Tiên khoảng 3 năm nay ko tăng giá,
Mà thành phần thuê rất phức tạp, ko chỉ công nhân mà tả pín lù, quản lý cũng hơi nhằn
 
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Nếu tiền chế 1 trệt + 1 lầu đổ giả thì chơi tiền chế được, mức giá 3tr/m2 là làm được- chứ giá 2.8tr mà tính hệ số mái tole 30%, móng 50% còn hơn nữa ah
Giá này chỉ hoàn thiện mức bèo -> trung bình thôi. Nhưng dĩ nhiên đủ tới đời con cái vẫn chưa phải đập ra làm lại :)

Cám ơn Bác!
 
Hạng B1
4/2/15
53
298
53
41
Có ai làm ở khu Phú Mỹ, Q7 không nhỉ? (Hoàng Quốc Việt - Huỳnh Tấn Phát). Có đứa em có miếng 8*60...
 
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Em tính thay mấy tấm ván gác lửng nhà trọ vì quá củ. Hiện tại các bác dụng tấm xi măng hay dùng ván gỗ gép thanh, hay vật liệu gì vậy?
em xin cám ơn các bác! Ghé qua cho em lời khuyên nhé.
 
  • Like
Reactions: chuongmed
Hạng D
29/11/06
2.944
39.436
113
54
Em tính thay mấy tấm ván gác lửng nhà trọ vì quá củ. Hiện tại các bác dụng tấm xi măng hay dùng ván gỗ gép thanh, hay vật liệu gì vậy?
em xin cám ơn các bác! Ghé qua cho em lời khuyên nhé.
Giờ có loại ván coffa phủ phim, bác lấy loại dầy 18mm là cứng ngắt, bề mặt láng ko cần trải simili, lau sạch nằm mát lưng :)

Bình loạn về phòng chọ...
 
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Ko cứng bằng
Nhưng cemboard phải trải simili hoặc cán hồ dán gạch
Cái này bắn ốc vít vào xài luôn, giá rẻ hơn mà nhẹ sàn hơn nhiều

nhưng nước thì sao bác. Em thấy mấy em thuê trọ toàn mang nước lên gác làm đổ, hư hết mấy tấm gỗ nhà trọ.
 
Hạng B1
29/2/16
59
276
53
48
Có ai làm ở khu Phú Mỹ, Q7 không nhỉ? (Hoàng Quốc Việt - Huỳnh Tấn Phát). Có đứa em có miếng 8*60...
Miếng này mà xây nhà lên 5 tầng, chia ra thành 45 căn hộ mini 36m2 bán thì ngon.