Lập 1 công ty cổ phần, ví dụ 1 căn/1 tỷ thì tổng cộng 50 căn là 50cổ phần mỗi cái 1 tỷ
Cổ phần có thể sang bán, thế chấp, cầm cố, người nào sở hữu 1 cổ phần thì toàn quyền đc sử dụng, cho thuê 1 căn hộ. Bds nóng sốt, hay căn hộ mà hot, vị trí ngon thì ở một thời gián bán cổ phần lại 1.2 tỷ hay có khi 2 tỷ ko chừng. Mỗi căn phải đc 2 chỗ đậu xe máy, oto thì gửi ngoài, phí quản lý, bảo trì, bảo vệ cũng share giống như mô hình chung cư khác
Nhưng rất hiếm chủ đầu tư có tâm và có tầm như vậy
Đừng bao giờ mua căn hộ loại này, bạn tui cũng vừa xây cho thuê thì có đứa bạn nước ngoài về tư vấn, mày bán mỗi căn vài trăm triệu/ căn là lãi khủng, khi nào giá căn hộ lên mày làm khu đó nhếch nhác, dơ bẩn thì khách chán bán lại giá rẻ thì mua lại, hoặc là mang căn hộ mini đi cầm lấy tiền đầu tư chỗ khác
Ý của anh quang quá hay. Đã có ai làm kiểu vậy chưa anh. Tương lai chắc phải có pháp lý ổn kiểu vậy mới bền và dễ cạnh tranh.
Em thấy ở HN cc mini rất nhiều. Không biết họ binh giấy tờ kiểu gì. Chả nhẽ giấy tay hết.
chắc cũng khó.
Thứ 1 sẽ dính đến thuế má và báo cáo tài chính hàng năm, ai sẽ đại diện pháp lý? Nếu cử ai đó đại diện pháp lý thì điều lệ ràng buộc cũng nhiêu khê.
rồi pháp lý căn hộ của mổi nhà dân hơi bị mập mờ, vì khi công ty cổ phần có nghĩa mỗi người đều có phần trong mỗi căn hộ, gặp thằng điên nào đó nó ko chịu ở 1 phòng mà nó thích chạy nhảy lung tung thì cũng thua nó.
....
