Thảo Luật Chung Bọn sale bds có bị điên ko vậy mọi người ?

[nguyentranhuy]

Có sale làm cho cty nói miếng đất 1 tỷ. Đóng 35% trước, mỗi tháng 2.5% x 5 tháng. Tổng đóng 35% + (2.5 x 5) = 47.5%. Tháng thứ 6 thu về số tiền đã đóng và lấy thêm 15% do cty cam kết mua lại.
Em hỏi có hỗ trợ vay ngân hàng ko? Sale nói ko. Cty thu mua lại miếng đất đó nên cho trả góp như thế.
Tin được ko các bác?

Dạ bác em làm bđs đây, kinh nghiệm ko nhiều nhưng đc vài năm lăn lộn trong thị trường. Dự án nào mà cty cam kết mua lại là 99% là lừa đảo nhé bác. K có 1 cty nào bán rẻ cho kh sau đó mua lại giá cao với lý do thị trường lên, lúc đó cty sẽ viện cớ giá thị trường cao hơn nữa và anh có muốn mua lại với giá cam kết hay ko, và hàng nhiều lý do khác. Điển hình là 1 cty bds mang tên một cty thương mại đt rất lớn ở TQ chơi trò này. Dân trong nghề tụi em né lắm. Mình mua bđs phải có tầm nhìn, bác tin khu này tương lai ngon thì mua ko thì thôi đừng tin lời cam kết của ai bác nhé. Chúc bác đầu tư thành công

 

[pheo@]

Cứ ráng nghe những gì ông bsnd này thì cũng nắm được...

Chiêu Lừa Nới Của Họ HỨA
https://m.youtube.com/watch?v=HOhUcUCI7Sg

 

[Đồng xanh]

Dạ bác em làm bđs đây, kinh nghiệm ko nhiều nhưng đc vài năm lăn lộn trong thị trường. Dự án nào mà cty cam kết mua lại là 99% là lừa đảo nhé bác. K có 1 cty nào bán rẻ cho kh sau đó mua lại giá cao với lý do thị trường lên, lúc đó cty sẽ viện cớ giá thị trường cao hơn nữa và anh có muốn mua lại với giá cam kết hay ko, và hàng nhiều lý do khác. Điển hình là 1 cty bds mang tên một cty thương mại đt rất lớn ở TQ chơi trò này. Dân trong nghề tụi em né lắm. Mình mua bđs phải có tầm nhìn, bác tin khu này tương lai ngon thì mua ko thì thôi đừng tin lời cam kết của ai bác nhé. Chúc bác đầu tư thành công

Cái bác nói là đúng 99%. còn 1% chưa đúng...tại sao????
Nhiều công ty môi giới họ liên kết với CDT (Thực chất là mua lúa non từ CDT) với đk là sau xx tháng phải thanh toán hết tiền đất cho CDT. Nhưng vấn đề là trong xx tháng đó Cty môi giới (như Alibaba chẳng hạn) nó chưa gom đủ tiền từ người mua nền để T/T cho CDT. Nên nó buộc phải chơi chiêu huy động vốn ngắn hạn (cam kết lợi nhuận yy% trong zz tháng) để không bể kèo vỡ trận cả dự án. Dính đc kèo này mà may mắn thèn môi giới bán đc hết nền cho người mua thì làm tài chính ngắn hạn kiểu này NGON nha. Ngược lại thì ôm dài dài kkkkkkkkk

 

[Thi Vu]

Nếu mà có quả báo thật thì trên này chắc éo còn ai sống qua nổi đêm nay, tui éo có rao bán miếng đất nào mà có đám điên nó nhất định bắt tui làm sale, kakaka.

Mà có thấy ai bị cấm khẩu đâu, hay là nghiệp báo nó chưa tới nhỉ?

 

[alibabaxxx2000]

Đxx mịa, hôm qua đang làm việc có phone.

E nghe máy, thấy thằng sales xổ: Bên em có dự án ngay vòng xoay Mỹ Thủy Q2 giá 15 triệu.
Mình bảo, cậu đừng nói lên xe chở tuốt xuống Long Thành coi đất nhé.
Nó cam kết Q2 ngay Cát Lái, vòng xoay đàng hoàng.
Mình bảo, chỗ đấy 15 triệu bằng mắt à.
Nó bảo, 15 triệu đó anh, nhưng em chưa nói rõ, giá 15 triệu là giá tụi em bớt cho mấy chục khách hàng đầu tiên khi mua nền... chứ không phải giá 1 m2.

Em hỏi thật các bác, sales kiểu này, bảo người ta không chửi mới lạ.

 

[ngocluan12@]

Toàn bọn mất dạy lừa đảo...thôi thì Xã hội mà người nào dại thì bị nó lừa

 

[tuanbabyq8]

Xin chia sẻ câu chuyện của mình để các bác biết bọn sale BĐS khốn thế nào. Năm ngoái , do thiếu nợ nên mình phải bán nhà, bán xong cần mua gấp một nơi để ở. Nhu cầu rất cấp bách thế mà bị bọn sales đểu nó dắt đi lòng vòng:

Phốt 1: Nó đăng tin bán đất quận 2, xong lúc gọi hỏi nó nói dắt đi coi cam kết là khu vực quận 2. Lên xe rồi nó viện cớ đi coi trước lô đất đẹp rồi chở ra tuốt long thành.

Phốt 2: Đọc tin thấy rao bán căn nhà mặt tiền nguyễn cửu phú. Gọi điện thoại hỏi rất kỹ, bọn sale nói chắc chắn nói là nhà mặt tiền, chủ nhà chưa bán được. Gọi điện thoại hẹn giờ nó dẫn đi xem, 20' sau mình chạy ra đường nguyễn cửu phú, nó bảo là "xui cho chị quá, căn đó vừa mới giao dịch, ký hợp đồng tức thì". Xong nó giới thiệu miếng đất ở Teco Tân Tạo. Nghe xong mà muốn tán cho nó một bạt tay, tức quá chửi nó , " mới 20' mà làm gì bán nhanh vậy, tụi bây xạo vừa thôi". Nó thề thốt "mới bán cách đây 5'".

Phốt 3 và rất nhiều phốt nữa: Đọc tin thấy rao bán nhà ở mặt tiền TL 10, gọi điện, hứa dắt đi xem. Đến nới nó lại dắt ra cái dự án Teco Tân Tạo. Tức điên với cái dự án này, thuê toàn một bon sale lừa đảo, đăng tin bán láo lếu nào là nhà ở TL 10, Chợ Bà Hom, Khu Tên lửa. Toàn bị tụi nó dắt đi dắt lại cái dự án này, mỗi lần là một thằng khác. Mình bị nó dắt tới khu này 7-8 lần.

cười ra nước mắt

 

[pheo@]

Mấy thèn lừa đảo lường gạt, đầu trộm đuôi cướp lại sống dai thấy mịe luôn nữa đó.

 

[tuanbabyq8]

Ngày nào sim mình cũng bị gọi tầm 20 cuộc,đậu phộng mở lên riết như phản xạ: không có nhu cầu,có những thằng nghe k có nhu cầu vẫn tiếp tục nói,như mấy con chó điên,nghĩ cũng rãnh,sáng 8h chưa ngủ dậy đã bị làm phiền

 

[huyjoey]

Mình là nhà đầu tư mình cũng có những quan điểm sau: các bạn sale dự án xa treo băng roll hay quảng cáo đất gần giá rẻ rồi dắt đi xa mình cũng k trách các bạn vì các bạn cung có áp lực chỉ tiêu mời khách, nhưng đôi lúc thành thật vẫn tốt hơn nhiều