Có bán lấy tiền ra ko mà đã hả bác? Bán xong mua chỗ khác cũng sốt lên cao 7 tỉ thì bác lời đồng nào nhỉ hô hô? Còn người đang gom góp mua nhà thì vỡ alo
Kaka đây chính là vấn đề, trước mình cũng hay nói thằng em là. Lái có khi bán qua bán lại gom được mà ko ôm hàng ngon thì sau này tiền lời ko mua lại được hàng đã xả ra, lúc đó cầm tiền trên đống lửa. Bds chốt lời là phải đầu tư chỗ khác ngay. Chứ chốt xong ôm $ bảo lời thì sau này thấy bị tụt giá trị. Năm sau sẽ cực kì thú vị, thị trường năm sau sẽ dành cho những tay chơi liều mạng hay những thợ săn có kinh nghiệm vì thị trường đi ngang, cá mập lớn sẽ ngồi yên hóng tin. Đây là cơ hội cho dàn cá lòng tong lên ngôi hay bị nuốt luôn.
Nếu sang năm mà vin city ko có thì q9 đi ngang thôi, có thể sốt cục bộ khúc nào làm đường. Chung cư thì ko biết hiệu ứng đẩy giá thế nào khi nguồn cung trung tâm bị hạn chế, phân khúc siêu sang liên tục chào ra thị trường. 2019 sẽ thật khó đoán vì đang ở ranh giới của quả bóng căng bơm bởi 3 năm liên tục sốt đất kèm những tín hiệu tiêu cực của kinh tế thế giới.
Phân khúc CC phải nói thế này:
- Khu trung tâm hạn chế cấp phép
- Các dự án CC dính dáng đến đất công bị dừng hay thu hồi (dù đã mở bán hay huy động tiền của dân)
- Cán bộ Sở Ban nghành rúng động vì điều tra thanh tra nên .. bất động trong việc phê duyệt các dự án mới. v.. vì sợ thành củi
Nên 2019 thị trường CC sẽ rất ít hàng mới ra thị trường. Nếu ra thì phân chia rõ 2 phân khúc:
- Siêu sang khu trung tâm phục vụ cho 1% nhu cầu giữ TS của giới siêu giàu
-. CC bình dân khu ven đô nhưng ko đủ đáp ứng nhu cầu đa số bà con lao động (vì lý do nêu trên). Nên giá CC bình dân sẽ bị đẩy lên vài giá/m2 trong năm 2019
Từ th 6 năm 2018, mềnh đã có nhận định CC cao cấp khu trung tâm sẽ lên giá mạnh trong giai đoạn sắp tới. Đến nay, nhận định đó đã thành hiện thực và ngày càng rõ nét xu hướng https://www.otosaigon.com/threads/da-den-hoi-san-cc-cao-cap-o-khu-trung-tam.8871126/
Lời khuyên cho các bác quan tâm phân khúc CC : nên lựa SP CC bình dân phù hợp giai đoạn này: sang 2019 và 2020 sẽ lướt sóng có lời nhen (chọn lựa SP phù hợp thì tỷ xuất lợi nhuận 20-35%/năm đó)
Chỉnh sửa cuối:
https://vnexpress.net/kinh-doanh/nh...-cu-don-tien-mua-dat-nen-nha-pho-3861624.html
Hình như ở chung cư vẫn là lựa chọn tốt nhất.
Hình như ở chung cư vẫn là lựa chọn tốt nhất.
Mấy ng kẹp ... bảo USD lên 24.xxx .VN nhiều USD vậy làm sao qua 23.800 dc =>giờ thì nghiệm nhé,chưa qua 23400 nữa
Ngẫm lại ,VN mua U thì bơm tiền ra dưới dạng tín ,trái phiếu => bđs tăng khiếp .Giờ mới biết q1-2018 bơm hơn 1 tr tỷ đ !!!
Dư nợ bđs chiếm 16,6 % tín dụng ,chắc khoảng 1,2 tr tỷ .TQ sắp đỡ ko nổi các vụ vỡ nợ đang xảy ra càng nhiều
https://vnexpress.net/kinh-doanh/tr...aign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh
Nếu TQ chao đảo thì cả tr tỷ kia nổ to lắm.
M mua giá đáy rồi nên ko sợ lắm
Ngẫm lại ,VN mua U thì bơm tiền ra dưới dạng tín ,trái phiếu => bđs tăng khiếp .Giờ mới biết q1-2018 bơm hơn 1 tr tỷ đ !!!
Dư nợ bđs chiếm 16,6 % tín dụng ,chắc khoảng 1,2 tr tỷ .TQ sắp đỡ ko nổi các vụ vỡ nợ đang xảy ra càng nhiều
https://vnexpress.net/kinh-doanh/tr...aign=rcm&ctr=rcm_detail_env_4_click_kinhdoanh
Nếu TQ chao đảo thì cả tr tỷ kia nổ to lắm.
M mua giá đáy rồi nên ko sợ lắm
