Không tính tiền đất, nếu xây nhà cho thuê ở các quận trung tâm chỉ khoảng 6 năm là đủ thu hồi vốn rồi.
Mua đất ở quận 12 xây xưởng cho thuê chỉ sau 3 năm là đủ thu hồi vốn xây xưởng
Nhà trọ mọc khắp nơi rồi anh. Xây như chung cư luôn, toàn 40-100 phòng. Dân nghèo có chổ ở ok rồi.
Đất Q.12 đâu có rẻ mà mua xây nhà xưởng, giá đất có sổ và thổ cư từ 35-60 triệu/m2, còn đất rẻ thì không lên được thổ cư và không có đường vào
Nổ thì chắc chưa tới đâu, bao giờ lãi suất đi trước, chứng khoán đi sau thì bds mới nổ, năm tới có lẽ sẽ tăng dần đều như bước chạy của em hehe. Có bác nào thi marathon Sài Gòn đợt rồi koEm all-in trước Tết, bao nổ, chớ để cash trong bank cũng chả được nhiêu tiền. Làm cái khác thì không biết. Nổ thì cạp đất mà ăn luôn
Attachments
Dòng tiền đổ vào BDS đầu năm 2018 :
+ Tiền từ tiết kiệm Ngân Hàng : do tâm lý lo ngại khi luật phá sản ngân hàng được thông qua ngày 20/11/2017.
+ Tiền từ chứng khoán : VNindex tăng 50% từ 800 tháng 9/2017 lên đỉnh 1200 tháng 4/2018.
+ Tiền từ đồng tiền ảo : BTC tăng 5 lần từ 3k$ tháng 8/2017 lên hơn 15k$ tháng 12/2017.
+ Từ cá mập gom đất khi có tin đồn 3 đặt khu kinh tế.
+ Tiền từ USD + Vàng trong dân : sau khi nhận thấy việc cất USD và vàng bất lợi so với BĐS (nhìn sốt đất đang diễn ra mà ham) thì đã bán USD,vàng ra VND để mua BĐS.
+ Tiền đi vay Ngân Hàng : Sau khi thấy người người kiếm tiền tỷ từ BĐS thì một số người có thể đã vay NH lao vào cuộc chơi này.
+ ...
Còn dòng tiền đổ vào BDS đầu năm 2019 thì từ đâu?
+ Tiền từ tiết kiệm Ngân Hàng : do tâm lý lo ngại khi luật phá sản ngân hàng được thông qua ngày 20/11/2017.
+ Tiền từ chứng khoán : VNindex tăng 50% từ 800 tháng 9/2017 lên đỉnh 1200 tháng 4/2018.
+ Tiền từ đồng tiền ảo : BTC tăng 5 lần từ 3k$ tháng 8/2017 lên hơn 15k$ tháng 12/2017.
+ Từ cá mập gom đất khi có tin đồn 3 đặt khu kinh tế.
+ Tiền từ USD + Vàng trong dân : sau khi nhận thấy việc cất USD và vàng bất lợi so với BĐS (nhìn sốt đất đang diễn ra mà ham) thì đã bán USD,vàng ra VND để mua BĐS.
+ Tiền đi vay Ngân Hàng : Sau khi thấy người người kiếm tiền tỷ từ BĐS thì một số người có thể đã vay NH lao vào cuộc chơi này.
+ ...
Còn dòng tiền đổ vào BDS đầu năm 2019 thì từ đâu?
Đúng rồi bác ạ, cũng hơn 1K người tham dự, Nhiều bác không biết có phải vận động viên chuyên nghiệp hay không mà chạy khỏe quá
Theo thuyết âm mưu thì nhà nước vẫn nhỏ dãi đống vàng và dollar trong dân mà ko thể huy động bằng nước bọt được, nên phải làm cái gì đó cho người dân tự nguyện bán ra mà đầu tư, và bds là thứ duy nhất họ có thể làm, nhưng cũng nói lại cứ sau một đợt sốt đất, dân oan lại nhiều lên, thành phố lại bê tông hóa nhiều hơn, kẹt xe nhiều hơn, cây xanh ít đi, ô nhiễm nhiều hơn...Tiền thì cũng thích đó, mà nhìn cái cảnh bát nháo của SG thấy ngán ngẫm.
