Sao em không lạc quan lắm, dù cũng cảm giác, năm nay giải ngân đầu tư công sẽ trở lại. Hi vọng khởi động sớm để tạo đà cho thị trường, chứ giá đất ở mức cao, phải giải tỏa tâm lý sớm thì dòng tiền mới chảy lại. Chứ thành phố cứ thanh tra, làm chậm tiến độ dự án hạ tầng hoài.
Sao em không lạc quan lắm, dù cũng cảm giác, năm nay giải ngân đầu tư công sẽ trở lại. Hi vọng khởi động sớm để tạo đà cho thị trường, chứ giá đất ở mức cao, phải giải tỏa tâm lý sớm thì dòng tiền mới chảy lại. Chứ thành phố cứ thanh tra, làm chậm tiến độ dự án hạ tầng hoài.
Rất cụ thể & rõ ràng. Trước đây mơ hồ cái vụ in tiền nhưng đọc câu đậm cuối có vẻ thấy đc tia sáng rồi.Không phải bác ơi, mình giải thích thế này nhé:
1. Nợ VN hầu hết là nợ bằng đồng USD, trong khi FED siết chặt tín dụng bằng cách tăng lãi suất và làm cho tín dụng vay đắt hơn, có nghĩa là VN sẽ khó vay bên ngoài biên giới để đảo nợ, hoặc vay thì chi phí đắt đỏ hơn.
2. Hàng năm VN vẫn phải trả nợ hơn chục tỷ USD, việc Fed tăng lãi suất làm cho đồng USD tăng giá, theo thông lệ thì đồng VNĐ cũng phải tăng giá lên để tránh bị bứt neo tỷ giá, hay nói đơn giản là không làm đồng VNĐ mất giá so với USD (tỷ giá USD/VND), muốn không mất giá thì Việt Nam State Bank phải tăng lãi suất để hút bớt tiền về, để tiền đồng có giá hơn, nhưng VN ko làm như vậy mà còn giảm LS để tài trợ xuất khẩu, tài trợ Bất động sản, việc duy trì lãi suất như vậy thì chi phí đó nhà nước sẽ in tiền bù vào, (vì sao lại phát sinh chi phí này thì nó do tỷ giá ví dụ nợ 1 tỷ đô vẫn không thay đổi, nhưng trước bạn cần 20K tỷ sẽ quy đổi được 1 tỷ đô, nhưng do tỷ giá biến động nên phải lên 23K tỷ VNĐ mới mua được 1 tỷ đô, có nghĩa do tỷ giá biến động đã làm nhà nước lỗ 3k tỷ VNĐ/ trên 1 tỷ USD. lỗ 3K tỷ đó họ sẽ in ra để tài trợ lãi suất.
Đúng rồi bác, việc dùng đòn bẩy cực kỳ nguy hiểm trong tình trạng bảo hộ thương mại như hiện tại, riêng EU và Mỹ thì hàng năm VN đã suất siêu cả gần 75 tỷ USD, nếu 2 thị trường này mà quay ra bảo hộ thị trường của họ trước VN thì VN nhập siêu sẽ tăng vọt, và VND mất giá khủng khiếp, có khi giống Venezuala hay Zimbawe cũng nên
Nếu cứ in để cân bằng tài chính thì nhà nước cần gì phải cứ tăng, giảm lãi suất rồi bơm thổi bds làm chi để cuối cùng cũng vô ngân sách, in thẳng vô kho bạc cho rồi.
Lạm phát gây ra rất nhiều hệ lụy đặc biệt làm sức mua yếu và khủng hoảng tất cả ngành nghề sản xuất do tổn kho .
Cá mập có thể đổ tiền kích cầu, tay phải kích tay trái nhưng chỉ chiếm 10%, phần còn lại là do dư địa từ lãi suất, lương cơ bản , tích lũy trung bình của hộ gia đình...các yếu tố trợ lực đã hông còn thì cá sẽ hông mập nữa.
Tháng 1/2019 Mua thêm được hơn một tỷ Usd thì rình rình in thêm được gần 50.000 tỷ đồng.
http://m.cafef.vn/sau-dong-tac-that...n-dap-mua-rong-ngoai-te-20190115100707453.chn
http://www.xaluan.com/modules.php?name=News&file=marticle&sid=2460980
http://m.cafef.vn/sau-dong-tac-that...n-dap-mua-rong-ngoai-te-20190115100707453.chn
http://www.xaluan.com/modules.php?name=News&file=marticle&sid=2460980
Nhà nước có làm ra tiền không? Không ho phải đi thu để chi, thu không đủ chi phải vay, vay ko được thì in, cả 4 quý đều in ròng, ngoài việc bội chi mà còn mua được nhiều USD thì tiền ở đâu ra? Câu trả lời khá đơn giản!
CP bơm nên xác định luôn là 2019 kiếm ăn từ bđs tiếp ko bàn cãi nữa
. (CP cũng kiếm mừh, 2018 kiếm ngon quá đi chớ).Bi giờ chỉ cần xác định bơm qua đường nào để biết mà đi mua/bán đất cho phù hợp
ko liên quan, nhưng mấy anh có bao giờ nghĩ rằng có người muốn mua đất Phú Quốc phải lặn lội tìm cho ra nhà ông 3V để hỏi mua, sau khi biết số đt thì gọi cháy cmn máy đòi mua theo giá thị trường
Chờ 1400
Các bạn sẽ nói rằng thật ngớ ngẩn và vớ vẩn khi mua V lúc này. Nhưng với sự bức phá của bds vài năm trỡ lại đây bạn có thể mua đc sl V ít nhất là 2 lần cách đây 2 năm (đó là 1 sự thật k thể chối cải).
Khoảng cách vn và tg đã gần như ngang nhau.
Bds đã khá cao, kt ct thế giới sau 1 tg ổn định bắt đầu chuẩn bị xuất hiện một số tai nạn nhỏ như ct thương mại, khủng khoảng nội bộ tại 1 số nước... Hiện tại ngoài bds ra ng dân hoàn toàn k an tâm về một thứ khác đó là thực tế, nhưng sao ta k thử nhìn lại thứ đã bị vứt bõ ghẻ lạnh đó là V. Rời sẽ tới thời của nó. Cho dù bất cứ sự thay đổi nào thì mua 1 ít nó cũng sẽ chắc chắn k tệ, tg khủng hoảng, vnđ mất giá, bds băng ...
Nên nhớ 1 điều cái gì cũng có chu kì lên xuống của nó và đỉnh V là 2011 như vậy chúng ta có thể chờ thêm 2 năm nữa vào năm 2021...
Các bạn sẽ nói rằng thật ngớ ngẩn và vớ vẩn khi mua V lúc này. Nhưng với sự bức phá của bds vài năm trỡ lại đây bạn có thể mua đc sl V ít nhất là 2 lần cách đây 2 năm (đó là 1 sự thật k thể chối cải).
Khoảng cách vn và tg đã gần như ngang nhau.
Bds đã khá cao, kt ct thế giới sau 1 tg ổn định bắt đầu chuẩn bị xuất hiện một số tai nạn nhỏ như ct thương mại, khủng khoảng nội bộ tại 1 số nước... Hiện tại ngoài bds ra ng dân hoàn toàn k an tâm về một thứ khác đó là thực tế, nhưng sao ta k thử nhìn lại thứ đã bị vứt bõ ghẻ lạnh đó là V. Rời sẽ tới thời của nó. Cho dù bất cứ sự thay đổi nào thì mua 1 ít nó cũng sẽ chắc chắn k tệ, tg khủng hoảng, vnđ mất giá, bds băng ...
Nên nhớ 1 điều cái gì cũng có chu kì lên xuống của nó và đỉnh V là 2011 như vậy chúng ta có thể chờ thêm 2 năm nữa vào năm 2021...
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Mùa Xuân đến nhiều ngưòi mơ bài ca "mong ước ngày sau như là ngày trước" hihiCP bơm nên xác định luôn là 2019 kiếm ăn từ bđs tiếp ko bàn cãi nữa
Bi giờ chỉ cần xác định bơm qua đường nào để biết mà đi mua/bán đất cho phù hợp
ko liên quan, nhưng mấy anh có bao giờ nghĩ rằng có người muốn mua đất Phú Quốc phải lặn lội tìm cho ra nhà ông 3V để hỏi mua, sau khi biết số đt thì gọi cháy cmn máy đòi mua theo giá thị trường
Ko ai tắm 2 lần trên một dòng sông: đầu tư đất đai cũng rứa, nên nhìn vào thực tế phía trước, tránh mơ mộng.. lại khộ các bác ựa.
Chỉnh sửa cuối:
