Bắt sếp Huawei: Con bài mặc cả trong đàm phán thương mại Mỹ - Trung?
" Tin tức về vụ bắt bà Mạnh Vạn Châu ngay lập tức tác động đến các thị trường chứng khoán Châu Á, đặc biệt ở Thượng Hải và Hong Kong, nơi các hãng công nghệ chịu thiệt hại lớn nhất. Đến trưa 6.12, chỉ số chứng khoán Thượng Hải giảm 1,3%, còn chỉ số chứng khoán Hong Kong giảm 2,6%."
https://laodong.vn/the-gioi/bat-sep...trong-dam-phan-thuong-mai-my-trung-645288.ldo
Dự báo của Savills lạc quan lắm, số lượng nhà giàu Việt Nam tăng mạnh lắm, BĐS vẫn tốt lắm...Bong bóng chưa thể nổ vào 2019 được!
Yên tâm ngậm hàng nghe ace.
http://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-co-con-hung-phan-2018120717562315.chn
Yên tâm ngậm hàng nghe ace.
http://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-co-con-hung-phan-2018120717562315.chn
Đừng tin những gì Savills nói, Savills không phải là thánh họ cũng chỉ chém gió để định hướng mọi người nghe theo, khủng hoảng không chừa một ai, có ai đoán trước số phận đâu?
Đương nhiên rồi, không thể tin 100% được, nhưng ít nhất họ cũng đưa ra được số liệu. Bác không thích tham khảo thì bác đầu tư thế nào?
Nó chém dựa trên số liệu được thu thập và phân tích, giá trị tham khảo vẫn cao hơn là chém bằng nước bọt-rãi-miếng
Mình có 1 số ý kiến sau :
- Nổ thì chắc chắn không nổ. Vì các bác Banks, Bộ ngành, Hiệp hội đã có kinh nghiệm sâu sắc công tác PCCC qua các thời khó khăn. Trừ khi tình hình chung như 2008, bài xấu quá,kiểu gì cũng chết 3 bích!!
- Sẽ là 1 vài nhịp dừng, dài hay ngắn tùy thuộc vào nhiều thứ, không phải muốn là được. Mong là nhịp dừng không quá dài làm nản lòng, giảm dòng tiền của NĐT ngắn & trung hạn thì giá nhà đất sẽ hấp thụ mặt bằng giá mới & còn xu hướng đi lên, nhưng chậm lại... cho nó bền vững. Vì thật sự thời gian 1/2018 - 10/2018 giá cũng nhảy khá nhanh rồi. Giống như TTCK vậy, trong sóng tăng bền vững phải có sóng giảm.
- Chỉ biết chắc là ai trường vốn, giỏi xoay chuyển bảo toàn vốn và nói không với kiểu chơi : Liều ăn nhiều :
1 - Vay tất tay các kiểu để đánh cú cho đáng chất xám đã bỏ ra ngâm cứu.
2 - Chơi đất ven xa xa giá bao rẻ, đất NN, CLN, sổ chung tá lả, các dự án đất nền QC lợi nhuận cao ngất trời mây để mong ăn đậm.
- Thông tin thì nhiều, nhưng không phải tin nào cũng đúng cho dù từ Thương hiệu mạnh nào đó. Đọc và tự tham quan, nhận định & so sánh thực tế trước khi xuống tiền.
- Chúc mọi người đạt kết quả tốt như mong muốn.
- Nổ thì chắc chắn không nổ. Vì các bác Banks, Bộ ngành, Hiệp hội đã có kinh nghiệm sâu sắc công tác PCCC qua các thời khó khăn. Trừ khi tình hình chung như 2008, bài xấu quá,kiểu gì cũng chết 3 bích!!
- Sẽ là 1 vài nhịp dừng, dài hay ngắn tùy thuộc vào nhiều thứ, không phải muốn là được. Mong là nhịp dừng không quá dài làm nản lòng, giảm dòng tiền của NĐT ngắn & trung hạn thì giá nhà đất sẽ hấp thụ mặt bằng giá mới & còn xu hướng đi lên, nhưng chậm lại... cho nó bền vững. Vì thật sự thời gian 1/2018 - 10/2018 giá cũng nhảy khá nhanh rồi. Giống như TTCK vậy, trong sóng tăng bền vững phải có sóng giảm.
- Chỉ biết chắc là ai trường vốn, giỏi xoay chuyển bảo toàn vốn và nói không với kiểu chơi : Liều ăn nhiều :
1 - Vay tất tay các kiểu để đánh cú cho đáng chất xám đã bỏ ra ngâm cứu.
2 - Chơi đất ven xa xa giá bao rẻ, đất NN, CLN, sổ chung tá lả, các dự án đất nền QC lợi nhuận cao ngất trời mây để mong ăn đậm.
- Thông tin thì nhiều, nhưng không phải tin nào cũng đúng cho dù từ Thương hiệu mạnh nào đó. Đọc và tự tham quan, nhận định & so sánh thực tế trước khi xuống tiền.
- Chúc mọi người đạt kết quả tốt như mong muốn.
Bác nói thấm, giờ mà mấy ông nhảy vô bảo nổ thì vẫn chưa hiểu gì thị trường hoặc vết thương lòng 2008 sẹo còn sâu quá, một khi các yếu tố chưa hình thành đủ thì lấy đâu ra thuốc mà nổ, k khéo mấy ông muốn nổ quá để gom lại hàng cho chu kỳ kế vì mất lòng tin về giá thôi.
Mỗi người mỗi quan điểm nhưng thường thì phải trả qua chu kỳ đóng bắng BĐS=> Nổ chắc mất tầm 1-2 năm.
Với tình hình hiện nay tâm ký mọi người đều ngáo đất thì chưa đến giai đoạn đóng băng. Và với cách điều hành của NHNN hiện tại thì sẽ không bị lặp lại khủng hoảng như năm 2008 & 2012 tuy nhiên thận trọng cũng không thừa.
Dấu hiệu của thị trường bất động sản vỡ bong bóng khi các dấu hiệu sau xuất hiện:
1. Giá bất động sản vượt quá khả năng chi trả của người lao động ( Tích lũy tiết kiệm hộ gia đình trên 30 năm mới đủ sở hữu BĐS).
2. Giá cho thuê bất động sản dưới 3%/năm so với giá bất động sản.
3. NĐT chuyển sang đầu tư kênh khác (Đầu tư vàng, nắm giữ USD,chuyển tiền ra nước ngoài) làm dòng vốn chảy ra ngoài và không còn sự kiểm soát được của NHNN đối với tỷ giá USD/VND, lạm phát giá tăng. (Đầu tư vào BĐS hay gửi tiết kiệm thì tiền vẫn ở trong hệ thống ngân hàng).
4. Tâm lý tất cả mọi người đều hưng phấn và thu lời rất dễ dàng.
Kết quả:
Cái nguy hiểm nhất của sới cờ bạc không phải là khiến cho con người ta cháy túi mà nó tạo ra một lớp người sống ảo, một lớp người ăn mày dĩ vãng và một lớp thầy bói giàu sang.
Đã có dấu hiệu roài bác... ko còn lãi rẻ và dòng vốn dồi dào nữa mà hiện tại vốn bị siết và lãi tăng trong 2019. Nên quan sát tiếp động thái của Bank và chính sách của NN để có nhận định chính xác 
