Hạng D
23/6/13
1.693
5.128
113
Mình giữ lại 1 bds cho thuê gần trung tâm vì mình biết đường , cầu chắn chắc làm , giá chắc chắn sẽ lên trong bối cảnh ảm đạm.
Còn lại mình bỏ sạch sẽ qua vàng hết từ t8/2018-36tr , mình cũng theo dõi giá cả lên xuống mỗi ngày nhưng ko mấy để tâm vì dự trù tương lai khi vô lại thì giá vàng sẽ lên, giá bds đi xuống và vàng thanh khoản tốt.
2009, gia đình đẩy hết hàng lơi khoảng 1ty đem mua đô, cũng năm này, nhà mình ( thủ thiêm ) được đền bù them 2 tỷ mua vàng-20tr nhưng cũng phải đến gần 3 năm sau , lúc vàng 35tr mình mới bán , nhay vô lại đất , nhưng tính ra chưa đúng thời điểm, may mà đc vị trí bù lại và ko vay mượn, ko thì cũng banh xác rồi.
=> Tính ra thì chưa bao giờ được nếm trải cảm giác mua đáy bán đỉnh , sợ kẹt hàng nên tùy tình hình, giá khá khá hoặc lời ít thì cho đi liền. Chắc cũng vì vậy nên làm giàu hơi chậm.
Còn về gửi ngân hàng thì chưa có ý định vì mình hay theo dõi , một số người bạn làm nhà nc hòi xưa bài bác mình, nay lên chức, được tiếp nhận thêm tầng thông tin, tụi nó cũng hổng còn ý định gửi.
giống mình hihi
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
đất ban mê đường phan huy chú f khánh xuân gần nhà mình ... năm ngoái 120-140 tr/ m dài ... đầu năm cò bơm lên tận 240 tr/m dài ...thằng cuối gà bị ôm bom giờ kêu 190 mà mình hok vào, hàng thắng cho nó trả lãi bank chết mẹ ... nhà mình bảo 150 bán anh mua ...vì cò nó ăn rồi nó đi hết quanh xom cũng éo nhà ai có tiền ngoài nhà e với ít nhà nữa .. dân làm cafe năm 1-2 tấn dư còn 20-30tr tiền đâu
p/s mình ở gò vấp bác nào có ai bị kẹp chim hay phá sản bán rẽ hưn tt 2-50% inbox cứu nét nhé hihi
Năm dư 20-30tr là may lắm rồi.
Tui biết có một số hộ làm trước trả sau... tiền phán bón, thuốc, tưới tiêu đều mua thiếu đến khi thu hoạch giá cà phê bèo quá vẫn trả nợ ko đủ, nợ từ năm này sang năm khác...nợ chồng nợ...
Cao su thời gian này cạo mủ bán ko đủ tiền trả cho công nhân luôn!
 
Mình làm bank, cho vay và cũng đang đi vay (mấy lần), comment của bác kia đúng mà bạn.
Hiện biên độ cộng thêm sau kỳ thả nổi đã lên đến 5.5%. Lãi suất 13.5%/năm đang có thật chớ không phải là dự đoán nữa.

số 5,5% đó có trước hay sau khi người vay kí khế ước vậy anh?
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Năm dư 20-30tr là may lắm rồi.
Tui biết có một số hộ làm trước trả sau... tiền phán bón, thuốc, tưới tiêu đều mua thiếu đến khi thu hoạch giá cà phê bèo quá vẫn trả nợ ko đủ, nợ từ năm này sang năm khác...nợ chồng nợ...
Cao su thời gian này cạo mủ bán ko đủ tiền trả cho công nhân luôn!
Tui còn nhớ cách đây tầm 20 năm về trước cà phê giá đâu khoảng 40k/kg. Thời ấy ai mà trồng cà phê ta nói là ăn xài xả láng... giờ tương đương 20 năm sau giá cà phê hiện tại chỉ có 32-33k/ kg... bèo quá bèo!!!
 
Hạng D
5/7/16
2.002
14.666
113
cứ 1 đêm thức dậy, lại có mấy trang tranh luận sôi nổi...

em còn nhỏ quá lại không phải dân tài chính đầu tư đồ, nên lấy ghế đẩu ngồi hóng mấy anh chém nhau :)
 
  • Like
Reactions: Bdssaigonxanh
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Tui còn nhớ cách đây tầm 20 năm về trước cà phê giá đâu khoảng 40k/kg. Thời ấy ai mà trồng cà phê ta nói là ăn xài xả láng... giờ tương đương 20 năm sau giá cà phê hiện tại chỉ có 32-33k/ kg... bèo quá bèo!!!
Tui nhớ mấy năm trước tiêu lên đỉnh giá 200k/kg giờ tụt xuống còn có 40k ngoài chút.
thời gian nó hạ xuống còn 50k tui tính làm liều mua dự trử chờ lên. Hên là tui chần chừ... theo tui biết số người dự trử tiêu giá trên 100k/kg giờ vẫn còn chưa thoát được!
 
Hạng B2
7/4/19
282
497
70
40
Tui nhớ mấy năm trước tiêu lên đỉnh giá 200k/kg giờ tụt xuống còn có 40k ngoài chút.
thời gian nó hạ xuống còn 50k tui tính làm liều mua dự trử chờ lên. Hên là tui chần chừ... theo tui biết số người dự trử tiêu giá trên 100k/kg giờ vẫn còn chưa thoát được!
Đúng thế bác ạ, vì giá tiêu giá cafe giảm nên Hoàng Anh Gia Lai suýt phá sản do mắc nợ lớn. Đợt rồi nếu ông Trần Bá Dương Thaco không đầu tư vào cứu thì HNG công ty nông nghiệp con đẻ của HAG đã phá sản rồi.
Lãi suất cao như hiện nay dẫn đến chi phí tài chính tăng cao, trong khi đầu ra thấp nên phần lớn doanh nghiệp vật lộn với khó khăn
 
  • Like
Reactions: chicong16
Hạng D
2/5/16
2.035
2.026
143
Đúng thế bác ạ, vì giá tiêu giá cafe giảm nên Hoàng Anh Gia Lai suýt phá sản do mắc nợ lớn. Đợt rồi nếu ông Trần Bá Dương Thaco không đầu tư vào cứu thì HNG công ty nông nghiệp con đẻ của HAG đã phá sản rồi.
Lãi suất cao như hiện nay dẫn đến chi phí tài chính tăng cao, trong khi đầu ra thấp nên phần lớn doanh nghiệp vật lộn với khó khăn
HAGL là chuyên gia đầu tư ở đỉnh và bán ở đáy, từ BĐS, cao su, dầu cọ, bò Úc, chanh leo,...
 
Hạng B2
7/4/19
282
497
70
40
HAGL là chuyên gia đầu tư ở đỉnh và bán ở đáy, từ BĐS, cao su, dầu cọ, bò Úc, chanh leo,...
Tư duy và tầm nhìn của bác Đức trong kinh doanh thiếu một chữ nhẫn. Ngày xưa bác Đức làm bất động sản thời đầu, nếu kiên định không lan man thì nay chắc đã thành công rất lớn. Bác Đức thấy thị trường chậm thì bán hết dự án bất động sản đi để đầu tư vào thủy điện, lúc thấy thủy điện khó khăn thì thoái vốn sang trồng cao su, nuôi bò .... được một thời gian bò dịch bệnh, cao su, tiêu ... xuống giá thì ôm nợ có khi đến hơn 40 nghìn tỷ.
Giờ nhìn lại những cty trung thành với bđs đều thắng lớn, những cty làm thủy điện giờ lãi rất đều... còn bác Đức thì vẫn khổ ải để cứu cty do bết bát nợ nần.
Bác là người nhiệt huyết, tham vọng lớn, nhiều cơ hội khi đất nước hội nhập, nhưng vì thiếu sự kiên định nên phá hết. Tiếc cho bác một người tâm huyết và có nhiều đóng góp cho nền bóng đá nước nhà