Tư Vấn Đầu Tư Bong bóng bất động sản liệu có đổ vỡ khi lãi suất ngân hàng tăng chóng mặt !

[Red_Dragon88]

Bạn không đủ tầm để nói vậy với anh Wuyen đâu.

Vay mua bất động sản, giai đoạn này theo ngu ý của em. Nếu vay mua đất trống chờ giá lên thì nên cân nhắc; còn vay mua bất động sản có dòng tiền khai thác & còn cửa lên giá vẫn nên cân nhắc.

Năm rồi em vay 30% giá trị BDS, tròn 1 năm, vừa chốt 1 lô lời ròng được 20% giá mua/còn tính trên tiền bỏ ra được 30%. Nhưng quả thực áp lực trả gốc lãi + chi phí sinh hoạt hằng tháng thật sự áp lực quá (dù em vay ưu đãi 7,1%) do miếng đất trống không cho thuê gì được cả. Nếu lãi suất đẩy về mức thị trường 12-13% thì em bó háng mất và tóc sẽ bạc thêm đôi phần. Nên quyết định bán bớt cầm 30% tiền.

Cầm tiền xong thì em souding 1 vòng thì lãi suất trung bình 8-8,5%/6 tháng và 8.5 - 9%/12 tháng. Còn nếu mua dạng chứng chỉ tiền gửi thì + thêm 50 bip (0.5% - 1% lãi suất cùng kỳ hạn).

 

[leerees]

Bạn không đủ tầm để nói vậy với anh Wuyen đâu.

hehe,e chúc mừng a ấy mà cũng ko đủ tầm hả?cơ số năm làm nh e cũng gặp cơ số kh như vậy rồi mà

 

[Wuyến]

em cảm ơn nhắc nhở của các Anh !
em ráng gồng vì nhiệm vụ chung của thị trường,
các anh vào gồng nữa thì thị trường thêm ổn định và tăng trưởng, góp phần nâng cao giá trị tài sản bđs của các anh đang sử dụng.

 

[pheo@]

Gồng riết nổi chuột lên cuồn cuộn...vì gồng quá nên sau đó bị chuột rút...

Kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt !

Phải liệu cơm mà gắp mắm thôi !!!

 

[minhduy]

Mình vẫn đang kiếm ngân hàng để vay. Mấy nh nước ngoài ls hấp dẫn nhưng tính tiền dành cho sinh hoạt cao quá, tới 40pt, tính ra dòng tiền trả nợ thấp, cho vay ít không đủ nhu cầu của mình

Không bít nh nào ls chấp nhận được mà tính chi phí sinh hoạt ít để cho vay nhìu không. Mình vay để xây nhà trọ.

 

[pheo@]

Gồng riết nổi chuột lên cuồn cuộn...vì gồng quá nên sau đó bị chuột rút...

Kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt !

Phải liệu cơm mà gắp mắm thôi !!!

Nếu. Néu bds mà vỡ trận thì những nới cỏ mọc hoang sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất, kế đó là tỷ lệ giảm giá sẽ tuỳ thuộc vào tỷ lệ nhà cửa xây dựng được %...

Cứ tin tui đi....

 

[carbon]

Mình vẫn đang kiếm ngân hàng để vay. Mấy nh nước ngoài ls hấp dẫn nhưng tính tiền dành cho sinh hoạt cao quá, tới 40pt, tính ra dòng tiền trả nợ thấp, cho vay ít không đủ nhu cầu của mình

Không bít nh nào ls chấp nhận được mà tính chi phí sinh hoạt ít để cho vay nhìu không. Mình vay để xây nhà trọ.

Vay ngân hàng mua nhà để ở | Tư Vấn Đầu Tư | Otosaigon

Shinhanbank lãi suất còn tốt cả vcb

www.otosaigon.com

Bác thử ghé qua bên này xem. Có người đang thả thính đây này. Nghe bảo là món gì cũng chơi được.

 

[minhduy]

Vay ngân hàng mua nhà để ở | Tư Vấn Đầu Tư | Otosaigon

Shinhanbank lãi suất còn tốt cả vcb

www.otosaigon.com

Bác thử ghé qua bên này xem. Có người đang thả thính đây này. Nghe bảo là món gì cũng chơi được.

Vẫn đang hóng thêm bác ui. Mình hỏi thăm mấy chỗ không nơi nào tính dòng tiền tương lai để trả nợ. Ít tiền nhức não ghê.

 

[Bdssaigonxanh]

Vay mua bất động sản, giai đoạn này theo ngu ý của em. Nếu vay mua đất trống chờ giá lên thì nên cân nhắc; còn vay mua bất động sản có dòng tiền khai thác & còn cửa lên giá vẫn nên cân nhắc.

Năm rồi em vay 30% giá trị BDS, tròn 1 năm, vừa chốt 1 lô lời ròng được 20% giá mua/còn tính trên tiền bỏ ra được 30%. Nhưng quả thực áp lực trả gốc lãi + chi phí sinh hoạt hằng tháng thật sự áp lực quá (dù em vay ưu đãi 7,1%) do miếng đất trống không cho thuê gì được cả. Nếu lãi suất đẩy về mức thị trường 12-13% thì em bó háng mất và tóc sẽ bạc thêm đôi phần. Nên quyết định bán bớt cầm 30% tiền.

Cầm tiền xong thì em souding 1 vòng thì lãi suất trung bình 8-8,5%/6 tháng và 8.5 - 9%/12 tháng. Còn nếu mua dạng chứng chỉ tiền gửi thì + thêm 50 bip (0.5% - 1% lãi suất cùng kỳ hạn).

Em cùng quan điểm với bác !
Nếu có dư tiền mua bất động sản để cho thuê hay tự làm kinh doanh thì rất ổn. Nhưng đi vay thì không nên, vì tiền cho thuê không lại được cõng lãi vay ở lãi suất cao như hiện nay

 

[alibabaxxx2000]

Có vẻ rất nhiều người tin BĐS sẽ tiếp tục giảm, thậm chí sâu?
Vậy sao kg rao bán hết nhà cửa đất đai, đợi đáy mua vào nhỉ!? Sao giữa niềm tin và hành động lại mâu thuẫn? Hay thực sự chúng ta vẫn bán tín bán nghi?
Mình cũng thấy thị trường lình xình, nhưng sự thật là rất nhiều bạn bè mình vẫn đang đi mua đất / nhà.