Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
2/11/15
2
94
13
T
- Thấy có người rao ntn thì không phải ls 12 tháng tiệm cận 9% là gì. 1 thằng tăng ls thì các thằng khác phải đua chạy theo chứ không tiền chuyển khỏi ngân hàng hết (vụ Ocean bank và Hà Văn Thắm)

- Ngoài ra thì ngân hàng NN có công văn cho phép lãi suất thỏa thuận rồi, coi như được hợp thức hóa tăng ls (nghe quen quen, nhớ nhớ hồi 2010 cũng tựa tựa ntn) + với Thông tư 39 quy định cho vay trung và dài hạn không được sử dụng quá 50% tiền ngắn hạn và tăng tỷ lệ rủi ro các khoản cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản từ 150% lên 200% + không được đảo nợ nhưng được cho vay luân chuyển đáp ứng sx kinh doanh nhưng không quá 12 tháng

=> ls cho sx kinh doanh (ngắn hạn) sẽ giữ nguyên nhưng ls dài hạn sẽ tăng cao (được thỏa thuận ls)
==> an toàn hệ thống ngân hàng, khuyến khích sx kinh doanh, châm xì bong bóng bất động sản

Nhân tiện, FED tiếp tục tăng lãi suất, và sẽ tăng 4 lần trong 2017
http://cafef.vn/fed-tiep-tuc-tang-lai-suat-lan-thu-hai-trong-3-thang-201703160800348.chn

tào lao. Bạn tôi làm ngay hội sở sacombank, 8.8 là lãi suất cho vay....
 
Hạng B1
21/1/09
96
101
18
giờ này nhà nhà buôn bds, nguòi người bàn bds,
giá lên theo ngày từ HCM tới DN tới những tp khác.
e cũng đang chờ cho tới t8 khi em nó to gần hết cỡ e bán căn cc ngay ngã 5 gv , sau lưng coop mart phan văn trị có bảo vệ 2 lớp, công viên riêng để đổi $ cất ở nhà cho chắc
bão tố tới rồi, và khi ai cũng đang tham lam hứng khởi thì mình tìm chỗ nào đó trong lành đẹp đẽ ngồi nhìn thế sự. đợi khi nó sập cái rầm thì có ra mua cũng không muộn :)
 
  • Like
Reactions: Golddad
Hạng D
9/2/15
1.121
7.519
113
giờ này nhà nhà buôn bds, nguòi người bàn bds,
giá lên theo ngày từ HCM tới DN tới những tp khác.
e cũng đang chờ cho tới t8 khi em nó to gần hết cỡ e bán căn cc ngay ngã 5 gv , sau lưng coop mart phan văn trị có bảo vệ 2 lớp, công viên riêng để đổi $ cất ở nhà cho chắc
bão tố tới rồi, và khi ai cũng đang tham lam hứng khởi thì mình tìm chỗ nào đó trong lành đẹp đẽ ngồi nhìn thế sự. đợi khi nó sập cái rầm thì có ra mua cũng không muộn :)
2 năm trước em cũng như anh, chờ tới giờ, kiếm miếng đất xây cái nhà cấp 4 chui ra chui vô mà khó quá
 
Tập Lái
1/6/11
0
429
48
2 năm trước em cũng như anh, chờ tới giờ, kiếm miếng đất xây cái nhà cấp 4 chui ra chui vô mà khó quá
năm ngoái những ngừ còn nghi ngờ sợ sệt nó nổ thì năm nay cũng lao vào rồi
giờ tất cả lên thuyền rồi
:3dcuoi:
 
  • Like
Reactions: hiendang123
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
giờ này nhà nhà buôn bds, nguòi người bàn bds,
giá lên theo ngày từ HCM tới DN tới những tp khác.
e cũng đang chờ cho tới t8 khi em nó to gần hết cỡ e bán căn cc ngay ngã 5 gv , sau lưng coop mart phan văn trị có bảo vệ 2 lớp, công viên riêng để đổi $ cất ở nhà cho chắc
bão tố tới rồi, và khi ai cũng đang tham lam hứng khởi thì mình tìm chỗ nào đó trong lành đẹp đẽ ngồi nhìn thế sự. đợi khi nó sập cái rầm thì có ra mua cũng không muộn :)
Vậy chắc bác phải ngồi chờ lâu à :)
Nếu mua ở thì cứ mua theo nhu cầu phát sinh, vì BĐS nếu có chỉ giảm trong ngắn hạn, còn trung và dài hạn chỉ có tăng mà thôi. Và nếu là cái nhà chỉ dùng để ở thì giá trị tăng giảm cũng ko phải là vấn đề lớn.
Còn nếu là kinh doanh, lướt sóng, thì trong khi bác ngồi chơi chỗ yên tĩnh thì người ta đã kịp cho đồng tiền quay nhiều vòng rồi, đến khi thị trường trầm lắng thì vẫn có thể cân đối lãi lỗ. Còn đối với người sử dụng vốn tự có, ko dùng đòn bẩy tài chính thì có gì mà sợ, đất vẫn nằm đấy, xuống rồi lại lên, cùng lắm đóng cửa đếm tiền coi chu kỳ này lướt lát được nhiêu thôi :D
 
Hạng D
14/8/14
1.431
893
113
Bạn muốn biết có nổ bong bong hay không chỉ cần xem thị trường lúc nào có dấu hiệu: Mua đất, mua nhà chỗ nào cũng lãi, cứ mua bán lại là lãi, người người, nhà nhà đều buôn bất động sản, Đi chỗ nào cũng thấy bàn về BĐS, buôn không cần kinh nghiệm...vậy là sắp bùng.
 
Hạng D
9/2/15
1.121
7.519
113
Bạn muốn biết có nổ bong bong hay không chỉ cần xem thị trường lúc nào có dấu hiệu: Mua đất, mua nhà chỗ nào cũng lãi, cứ mua bán lại là lãi, người người, nhà nhà đều buôn bất động sản, Đi chỗ nào cũng thấy bàn về BĐS, buôn không cần kinh nghiệm...vậy là sắp bùng.
Giữa cái "dấu hiệu" với cái "sắp bùng" với cái "bùng", nó cách nhau tầm 2 năm không anh ?
 
Status
Không mở trả lời sau này.