Nghe mấy tiến sĩ có ngày đi ăn mày
http://cafef.vn/co-1-ty-dong-chon-k...-sinh-loi-nhat-nam-2017-20161211012523357.chn
http://cafef.vn/co-1-ty-dong-chon-k...-sinh-loi-nhat-nam-2017-20161211012523357.chn
- Status
Hôm nay báo Tuổi Trẻ đăng mục BDS. Có cụ rao căn hộ tropic garden tuốt vùng sâu thảo điền ngập + kẹt xe như điên mà đã 51 triệu/1m2 rồi. Thế thì cái ngày 60-70 triệu/1m2 cho căn hộ HAGL Riverview chắc cũng không còn xa. Hóng Vinhome Tân Cảng cuối 2017 giá giao động tầm 110-120 triệu/1m2 
Em thấy lấy giá m2 đất nhân 40% là ra giá m2 CCCC.Hôm nay báo Tuổi Trẻ đăng mục BDS. Có cụ rao căn hộ tropic garden tuốt vùng sâu thảo điền ngập + kẹt xe như điên mà đã 51 triệu/1m2 rồi. Thế thì cái ngày 60-70 triệu/1m2 cho căn hộ HAGL Riverview chắc cũng không còn xa. Hóng Vinhome Tân Cảng cuối 2017 giá giao động tầm 110-120 triệu/1m2
Giờ tìm cc dưới 20tr/m2 khó quá các pác, toàn 22-23tr/m2 là bèo nhất... tìm 1 căn vừa túi tiền đau đầu vãi 
Giờ xây chung cư ở đường lê lợi nguyễn huệ thì anh nhân kiểu gì?
Bức tranh này nhiều màu, nhưng chưa biết màu nào chủ đạo?
http://ndh.vn/buc-tranh-thi-truong-...-2017-se-ra-sao--20161219085830131p4c148.news
http://ndh.vn/buc-tranh-thi-truong-...-2017-se-ra-sao--20161219085830131p4c148.news
Mấy anh đừng có ngồi mà nghe chiên da chiên trứng này nọ dự đoán với tư dấn làm gì
Mấy thằng chủ dự án nó tổ chức hội thảo mời mấy ảnh đến phát biểu
Trước khi phát biểu có nhận cái Phong Bì
Có tiền nên làm gì ?
chiên da sẽ tư vấn là Gửi tiết kiệm cho an toàn> để bank lấy tiền cho mấy anh BDS vay
Ko gửi tiết kiệm nữa thì làm gì ? Tất nhiên chiên da sẽ bảo đi mua BDS đi ,ko nó sốt nữa đó
Mấy thằng chủ dự án nó tổ chức hội thảo mời mấy ảnh đến phát biểu
Trước khi phát biểu có nhận cái Phong Bì
Có tiền nên làm gì ?
chiên da sẽ tư vấn là Gửi tiết kiệm cho an toàn> để bank lấy tiền cho mấy anh BDS vay
Ko gửi tiết kiệm nữa thì làm gì ? Tất nhiên chiên da sẽ bảo đi mua BDS đi ,ko nó sốt nữa đó
Khuyên các anh là bữa nào nhân lúc máy bay nó bị kẹt do TSN quá tải mà phải bay lòng vòng chừng 45p quanh bầu trời Sài Gòn thì các anh ráng quay phin, chụp hình về mà tự ngẫm:
1/ Số lượng chuồng cu cao cấp ở SG còn quá thưa thớt so với Thái - Indo - Phi - Mã...(Sing, HK thì không so vì chúng đất chật, người đông). Suy ra xu hướng SG cũng sẽ tới cỡ đó thôi vì dân mình đâu có ít hơn và kinh tế thì cũng đang tăng trưởng ổn định.
2/ Cái mà chúng ta gọi là "Nhà" ở SG thì hầu hết là những cái hộp nhỏ xíu nằm lộn xộn, rối mù trong các con hẻm ngoằn ngoèo, dơ dáy, thiếu không khí sạch. Phần lớn bức tranh SG từ trên cao nhìn xuống như một đống xà bần lộn xộn, khác hẳn các đô thị trong khu vực. Chủ nhà SG có tiền, đa phần là nản với cuộc sống này, nhưng phần lớn dân nhập cư với đầu óc tiểu nông cố hữu, khi tiến về SG thì vẫn thích nhà nhỏ, hẻm nhỏ nên phân khúc này vẫn có giá. Dòng tiền sẽ dịch chuyển từ anh nhập cư mua nhà hẻm để anh SG "Gốc" lên chuồng cu cao cấp.
Từ 1/ và 2/ có thể suy ra chung cư vẫn còn ít lắm, nguồn cung chưa thấm gì so với như cầu thực dồi dào và nó vẫn sẽ là loại hình hút khách. Anh nào nghe nói đến 7-8000 căn mà rùng mình kêu nhiều thì suy nghĩ lại.
Chỉ còn vấn đề mà chúng ta hay lăn tăn: Tiền đâu cho người ta mua nhà và bong bóng bao giờ bể?
Về nguồn tiền: Anh bán nhà giá khủng từ HN mang vô, chị bán đất dưới quê mang lên, dân có học đi làm sở Tây lương tháng vài nghìn Trump, mua nhà trả góp...Tiền trong dân nhiều hơn chúng ta tưởng tượng rất nhiều và tốc độ máy in chắc cũng đủ nhanh để đáp ứng nhu cầu.
Kinh tế Việt Nam tuy có những điểm yếu cố hữu nhưng nhìn chung vẫn đang được giới chuyên gia đánh giá là có tốc độ phát triển ổn định.
Vậy nếu có tiền, kinh tế ổn định thì bong bóng còn phình ra. Còn bao giờ nó xẹp thì không có số liệu mình không dám phán bừa.
Năm 2017 - 2018 theo mình BĐS vẫn còn lên.
1/ Số lượng chuồng cu cao cấp ở SG còn quá thưa thớt so với Thái - Indo - Phi - Mã...(Sing, HK thì không so vì chúng đất chật, người đông). Suy ra xu hướng SG cũng sẽ tới cỡ đó thôi vì dân mình đâu có ít hơn và kinh tế thì cũng đang tăng trưởng ổn định.
2/ Cái mà chúng ta gọi là "Nhà" ở SG thì hầu hết là những cái hộp nhỏ xíu nằm lộn xộn, rối mù trong các con hẻm ngoằn ngoèo, dơ dáy, thiếu không khí sạch. Phần lớn bức tranh SG từ trên cao nhìn xuống như một đống xà bần lộn xộn, khác hẳn các đô thị trong khu vực. Chủ nhà SG có tiền, đa phần là nản với cuộc sống này, nhưng phần lớn dân nhập cư với đầu óc tiểu nông cố hữu, khi tiến về SG thì vẫn thích nhà nhỏ, hẻm nhỏ nên phân khúc này vẫn có giá. Dòng tiền sẽ dịch chuyển từ anh nhập cư mua nhà hẻm để anh SG "Gốc" lên chuồng cu cao cấp.
Từ 1/ và 2/ có thể suy ra chung cư vẫn còn ít lắm, nguồn cung chưa thấm gì so với như cầu thực dồi dào và nó vẫn sẽ là loại hình hút khách. Anh nào nghe nói đến 7-8000 căn mà rùng mình kêu nhiều thì suy nghĩ lại.
Chỉ còn vấn đề mà chúng ta hay lăn tăn: Tiền đâu cho người ta mua nhà và bong bóng bao giờ bể?
Về nguồn tiền: Anh bán nhà giá khủng từ HN mang vô, chị bán đất dưới quê mang lên, dân có học đi làm sở Tây lương tháng vài nghìn Trump, mua nhà trả góp...Tiền trong dân nhiều hơn chúng ta tưởng tượng rất nhiều và tốc độ máy in chắc cũng đủ nhanh để đáp ứng nhu cầu.
Kinh tế Việt Nam tuy có những điểm yếu cố hữu nhưng nhìn chung vẫn đang được giới chuyên gia đánh giá là có tốc độ phát triển ổn định.
Vậy nếu có tiền, kinh tế ổn định thì bong bóng còn phình ra. Còn bao giờ nó xẹp thì không có số liệu mình không dám phán bừa.
Năm 2017 - 2018 theo mình BĐS vẫn còn lên.
- Status
