Tư Vấn Đầu Tư Bong bóng bds nửa cuối 2017 đang trong giai đoạn cuối của sốt nóng.

[thuto1]

Như chơi Chứng khoán thôi
Phải bám theo Dòng Tiền
Chổ nào có tiền để đầu tư làm hạ tầng thì giá khu đó sẽ có khả năng lên
Hoặc chổ nào kế bên nhiêu đại gia

4 khu bác nói ở trên thì ai cũng dể thấy là
Đông
Nam
2 cái đó chọn 1

bạn nói chính xác. Và nói chung mọi người (trong đó có mình) cũng nghĩ như bạn.
Nhưng mình nhớ là cuối 2016 mình có đọc 1 báo cáo về thị trường BĐS ở TpHCM, trong đó ho thống kê là từ giữa 2015 đến giữa 2016 thì tốc độ tăng giá đất nền diện tích nhỏ (< 100M2) lại rơi vào quận 12 bác nhé. Mình hơi ngạc nhiên khi đọc thấy thông tin này. Tất nhiên cái này là nói chung trên toàn cục chứ ko xét đến các trường hợp đơn lẻ. Mình thấy quận 12 đâu có được đầu tư hạ tầng gì đâu nhỉ? Một ng bạn có nói với minh do giữa 2016 là bên đó đã xiết phân lô rồi nên rổ sản phẩm khan hiếm hàng hóa. Và cũng có cái thông tin cầu nối từ An Phú Đông sang Gò Vấp nên giá khu đó tăng chóng mặt chỉ trong time ngắn. Giờ thì giá đất bên đó đã quá cao rồi và cũng ko có hàng mới tung ra mấy. Vì thế hiện tại mình vẫn vote cho khu Đông bác ợ

 

[behieu]

bạn nói chính xác. Và nói chung mọi người (trong đó có mình) cũng nghĩ như bạn.
Nhưng mình nhớ là cuối 2016 mình có đọc 1 báo cáo về thị trường BĐS ở TpHCM, trong đó ho thống kê là từ giữa 2015 đến giữa 2016 thì tốc độ tăng giá đất nền diện tích nhỏ (< 100M2) lại rơi vào quận 12 bác nhé. Mình hơi ngạc nhiên khi đọc thấy thông tin này. Tất nhiên cái này là nói chung trên toàn cục chứ ko xét đến các trường hợp đơn lẻ. Mình thấy quận 12 đâu có được đầu tư hạ tầng gì đâu nhỉ? Một ng bạn có nói với minh do giữa 2016 là bên đó đã xiết phân lô rồi nên rổ sản phẩm khan hiếm hàng hóa. Và cũng có cái thông tin cầu nối từ An Phú Đông sang Gò Vấp nên giá khu đó tăng chóng mặt chỉ trong time ngắn. Giờ thì giá đất bên đó đã quá cao rồi và cũng ko có hàng mới tung ra mấy. Vì thế hiện tại mình vẫn vote cho khu Đông bác ợ

quận 12 nó rơi vào trường hợp
Kế bên thằng nhà giàu - Gò vấp- đất gò vấp 25-30tr/m2
quận 12 kế đó nhưng giá trước đây quá rẻ năm 2014-15 thì giá vẩn 10tr hoặc thấp hơn

 

[thuto1]

quận 12 nó rơi vào trường hợp
Kế bên thằng nhà giàu - Gò vấp- đất gò vấp 25-30tr/m2
quận 12 kế đó nhưng giá trước đây quá rẻ năm 2014-15 thì giá vẩn 10tr hoặc thấp hơn

Cũng có thể như bác nói

 

[TROPIC Architects]

Nhân tiện e đang có nguồn tiền nhà rỗi muốn đầu tư đất nền (ko chơi chung cư vì thị trường chung cư sẽ "bế văn tắc" rất ngắn thôi), các bác tư vấn giúp nên đầu tư theo hướng nào:
- Quận 9 (mé dọc cao tốc LT DG)
- Khu Nam (hướng đi Nhà Bè)
- Hướng xa lộ xuyên á (quận 12)
- Hướng Bình Chánh (đi Long An): hy vọng Thành phố sẽ thành lập đặc khu kinh tế????

Nhà Bè oh yeah!

 

[Đồng xanh]

Theo ô Sử Ngọc Khương (ho bít có phải anh em dới ô Sử Ngọc Anh giám đốc Sở KHDT TP hơm???) giám đốc đầu tư Saville VN thì sắp tới hướng Tây như Bình Tân Bình Chánh sẽ sốt!!!!!

 

[tikitudo]

Năm 2015, Tiki tính chọn nền bên Nam Long, Nam Rạch Chiếc q9... Nhưng gia đình chọn kdc An Sương... Giá thời điểm đó gần như ngang nhau tầm 15-16tr... Trong 2 năm tiki thấy tốc độ lên nhà, Tăng dân thì bên mé Xuyên Á (trục Trường Chinh-QL22) tăng ổn định hơn. Giá Kdc An Sương tăng nhanh và ổn định hơn.
Khu Nam đi Nhà Bè, Hướng đi Nguyễn Văn Tạo, Ra khu CN Long Hậu, Khu đô thị cảng Hiệp Phước, tiki thấy ok, cơm cháo tương lai nằm ở đó cũng khá, giờ bên đó đang làm đường nối 2 khu CN nhìn có vẻ ok.
Hướng Bình Chánh đi Long An, có mấy tuyến đường đi vào mấy KCN, thì tiki chỉ thấy tuyến Tỉnh lộ 10 là khả năng tăng ổn định trong tương lai vì Tp tính mở kcn bên mé đó, Bên Long An thì KCN mé đó là thấy ổn nhất (google maps là thấy)
Mé cao tốc tiki hẻm quan tâm lắm vì cảm giác k thích... Trừ mé Nam Rạch Chiếc q2 ))

 

[Mot thoi de nho 2]

Năm 2015, Tiki tính chọn nền bên Nam Long, Nam Rạch Chiếc q9... Nhưng gia đình chọn kdc An Sương... Giá thời điểm đó gần như ngang nhau tầm 15-16tr... Trong 2 năm tiki thấy tốc độ lên nhà, Tăng dân thì bên mé Xuyên Á (trục Trường Chinh-QL22) tăng ổn định hơn. Giá Kdc An Sương tăng nhanh và ổn định hơn.
Khu Nam đi Nhà Bè, Hướng đi Nguyễn Văn Tạo, Ra khu CN Long Hậu, Khu đô thị cảng Hiệp Phước, tiki thấy ok, cơm cháo tương lai nằm ở đó cũng khá, giờ bên đó đang làm đường nối 2 khu CN nhìn có vẻ ok.
Hướng Bình Chánh đi Long An, có mấy tuyến đường đi vào mấy KCN, thì tiki chỉ thấy tuyến Tỉnh lộ 10 là khả năng tăng ổn định trong tương lai vì Tp tính mở kcn bên mé đó, Bên Long An thì KCN mé đó là thấy ổn nhất (google maps là thấy)
Mé cao tốc tiki hẻm quan tâm lắm vì cảm giác k thích... Trừ mé Nam Rạch Chiếc q2 ))

Trong 2 năm tiki thấy tốc độ lên nhà, tăng dân q12 > q9
Nay là đương nhiên .Nhưng 2 năm qua .giá q9 tăng nhiều hơn q12 .Từ giờ thì ko biết

 

[embemap]

Trong 2 năm tiki thấy tốc độ lên nhà, tăng dân q12 > q9
Nay là đương nhiên .Nhưng 2 năm qua .giá q9 tăng nhiều hơn Q12 .Từ giờ thì ko biết

Em dự là quận 9 sẽ tăng nhanh hơn. Lý do là vì hạ tầng khu đông đang được rót vốn đầu tư nâng cấp mạnh. Bến xe cũng chuyển về đây. Đường đi thông thoáng tự dưng dân đổ về, giá đất cũng sẽ vậy mà lên thôi

 

[thuto1]

Em dự là quận 9 sẽ tăng nhanh hơn. Lý do là vì hạ tầng khu đông đang được rót vốn đầu tư nâng cấp mạnh. Bến xe cũng chuyển về đây. Đường đi thông thoáng tự dưng dân đổ về, giá đất cũng sẽ vậy mà lên thôi

Bác này nói chuẩn cái vụ bến xe. Đầu 2018 khi di dời dần bến xe lên đó là mọi chuyện lại có sự thay đổi nhiều đấy!

 

[thuto1]

Năm 2015, Tiki tính chọn nền bên Nam Long, Nam Rạch Chiếc q9... Nhưng gia đình chọn kdc An Sương... Giá thời điểm đó gần như ngang nhau tầm 15-16tr... Trong 2 năm tiki thấy tốc độ lên nhà, Tăng dân thì bên mé Xuyên Á (trục Trường Chinh-QL22) tăng ổn định hơn. Giá Kdc An Sương tăng nhanh và ổn định hơn.
Khu Nam đi Nhà Bè, Hướng đi Nguyễn Văn Tạo, Ra khu CN Long Hậu, Khu đô thị cảng Hiệp Phước, tiki thấy ok, cơm cháo tương lai nằm ở đó cũng khá, giờ bên đó đang làm đường nối 2 khu CN nhìn có vẻ ok.
Hướng Bình Chánh đi Long An, có mấy tuyến đường đi vào mấy KCN, thì tiki chỉ thấy tuyến Tỉnh lộ 10 là khả năng tăng ổn định trong tương lai vì Tp tính mở kcn bên mé đó, Bên Long An thì KCN mé đó là thấy ổn nhất (google maps là thấy)
Mé cao tốc tiki hẻm quan tâm lắm vì cảm giác k thích... Trừ mé Nam Rạch Chiếc q2 ))

Ha ha bác này chắc đọc Tony buổi sáng đến thuộc làu luôn đây. Nghe giọng văn quen quá! cũng vui!