Chào các bác,
Nhân tiện thấy anh Mr.N lập topic này, tui làm cái nick để tham gia thảo luận và cho các bác thấy sự trải nghiệm của tui với thằng Đất Xanh - qua cái DA opal riverside này.
Tui có thể kết luận rằng cty này làm việc không chuyên nghiệp, và không tôn trọng khách hàng, và làm ăn củ chuối. Tại sao vậy...
Số là tôi thấy cái chung cư Opal Riverside ngay sông,định mua để ở, nên tranh thủ đặt cọc lúc nó mới băt đầu hình thành, khoảng từ tháng 9-10 năm ngoái luôn để có số thứ tự nhỏ...
Nên nhớ cái chung cư này bị delay ngày mở bán nhiều lần vì bị dân cư Hiệp Bình Chánh kiện vụ lấp kênh rạch và hành lang bảo vệ sông. Tui nghỉ là sẽ theo nó tớ cùng vì mình thích...
Đến ngày mở bán đợt vừa rồi, Sale bảo tui là có số thứ thứ tự rất nhỏ... dưới 6...mừng húm vì nghĩ thế nào cũng lấy được căn hộ ưng ý các bác ah....Nhưng không, không lấy được căn nào cả. Gọi manager ra hỏi thì nào là cty con độc quyền bán, nào là bán nội bộ...F*ck ..Thế là về tay không haha các bác ah.
Qua đó tui thấy:
1. Đất Xanh nó chia nhỏ sản phẩm của nó ra cho các cty môi giới bất động sản thứ cấp...có 19 tầng mà nó chia cho 10 thằng cty môi giới con (khoảng 2 tầng/1cty). Cho nên dù mình có số thứ tự nhỏ thì cũng không lấy được căn mình chọn vì mấy thằng cty thứ cấp nó gim hàng lại hoặc nó bán nội bộ, hoặc ngoại giao, hoặc làm giá, hoặc định hướng bán căn khác theo chỉ tiêu của sale...Tui đảm bảo là nó quảng cáo bán cháy hàng...nhưng là tụi nó ôm hàng đó...
2. Cách bán hàng kỳ cục: Khách hàng tìm tới Đất Xanh vì nghĩ nó là nhà phát triển sản phẩm và sẽ lấy được sản phẩm tốt nhất từ nó...thì nó lại chỉ đến công ty môi giới thứ cấp để lấy sản phẩm tốt..Bác sẽ nghĩ sao nếu bác đến nhà máy Coca Cola mua sản phẩm thì nó lại giới thiệu bác qua Dr. Thanh để mua sản phẩm Coca Cola...
3. Treo đầu dê bán thịt chó:
- Lấy các căn hộ sân vườn ra để quảng cáo trong khi dự án có 6 căn thôi, mà các căn này đã bị các mối quan hệ thâu tóm..nào là PGD...nào là ngọai giao...hix. Các ông bán sản phẩm mà các ông ăn trước hết rồi thì còn gì là chuyên nghiệp...
- Quảng cáo An phong (là nhà thầu Xây Dựng uy tín) thì bây giờ là 1 nhà thầu không tên tuổi đang thi công...tui mong là dự án đúng tiến độ cho các bác đã trả tiền...
4. Giá bán thì cao ngút trời mây...VD Căn góc Block B nhìn đít Block A (Trong quảng cáo là nhìn sông) thì đã 2.5 tỏi cho 98m2..Với giá này các bác có nhiều lựa chọn ở ngay và luôn (4S, Sunny Plaza...)...đợi đến 2018 thì tha hồ mà hốt...
Túm lại, qua đây tui thấy thằng Đất Xanh vẻ không chuyên nghiệp/ buôn bán củ chuối, nhà quê..khi hành xử với khách hàng như vậy (dù quảng cáo là chuyên nghiệp)....
Cám ơn các bác đã đọc bài dài của em...hix...là vì em bức xúc với thằng củ chuối Đất Xanh này...nó làm em mất thời gian nhiều quá. Em sẽ cạch mặt nó từ ngày hôm nay.
)
