Thảo Luật Chung Các bác tư vấn em vụ nhà owr (HAGL3 vs Vstar) với ah

[manchestervn]

Bác về bên quận 2 đi làm sang quận 1 cho nó gần đi.

 

[thanhmap]

Lại bán nhà sao anh , bên RESCO của cậu em đang có mấy căn 72m2 kêu giá 1t6. hay cuối tuần ae mình đi.
@pajeroxxx: căn nào ở Q1 vậy bác, hay ra số 5 đi bác kể em nghe ké với

 

[Himlam]

Thằng bạn tôi làm sàn BDS bên quận 7 nó cho biết : bên nó bán cho 1 số dự án chung cư ở Tân Phú, có dự án bên nó trả lại nguyên xi không bán được 1 căn, dù tốn tiền quảng cáo cả tháng,  còn chung cư bên PMH thì chủ yếu là khách thuê, khách mua hiếm lắm. Từ đó rút ra 1 kết luận là chung cư đang dư thừa khủng khiếp.
Vì vậy nếu được thì bán căn hộ mà bác đang ôm. Lấy tiền gởi ngân hàng lãi đang cao, lây 5 triệu thuê nhà ở là ok, dư 1 đống tiền .
Cứ canh khi nào giá chung cư rẻ thêm nhiều nữa hãy tính mua sau.
Lợi cả 2 đường.
Tuy nhiên giờ này bác bán căn hộ cực khó vì bác đã đầu tư vào đó, bán rẻ thì uổng ............bán mắc thì không ai mua.

 

[Richievn]

Ak, vaay la nem khong nen mua ban gi luc nay a cac bac?

 

[bravia]

Thằng bạn tôi làm sàn BDS bên quận 7 nó cho biết : bên nó bán cho 1 số dự án chung cư ở Tân Phú, có dự án bên nó trả lại nguyên xi không bán được 1 căn, dù tốn tiền quảng cáo cả tháng,  còn chung cư bên PMH thì chủ yếu là khách thuê, khách mua hiếm lắm. Từ đó rút ra 1 kết luận là chung cư đang dư thừa khủng khiếp.
Vì vậy nếu được thì bán căn hộ mà bác đang ôm. Lấy tiền gởi ngân hàng lãi đang cao, lây 5 triệu thuê nhà ở là ok, dư 1 đống tiền .
Cứ canh khi nào giá chung cư rẻ thêm nhiều nữa hãy tính mua sau.
Lợi cả 2 đường.
Tuy nhiên giờ này bác bán căn hộ cực khó vì bác đã đầu tư vào đó, bán rẻ thì uổng ............bán mắc thì không ai mua.

Ngọc ơi! không phải 1 mình mình khuyên như thế nhé

nhưng nếu rình được cái nào thơn thì cũng đừng bỏ 

 

[dinle]

Richie, tầm 2 tỷ thì em có thể kiếm được mấy căn CC ở Bình Thạnh cho nó gần Q1 như Mỹ đức (giá 27-28tr) hoặc 41Bis hay TK21 đường Ung Văn Khiêm (giá 21-23tr). 41Bis & Tk21 có SH rồi, thế chấp được NH nên cũng tiện. Bất lợi là khó tăng giá.
Theo anh thì cố một tý qua Q2 mua đất rộng rộng xây nhà cho có mục đích phấn đấu

 

[dungtc]

Bác mua căn hộ c/c Ngô Tất Tố, Bình Thạnh của em đi bác, rất gần quận 1. Căn hộ lô C, lầu 3, ngay góc, diện tích gần 75m2 trên sổ hồng. Căn này em chưa sửa chữa decor gì hết chỉ sơn phết thôi, hồi mua còn nghèo nên cứ để vậy mà ở. Em còn một số đồ nội thất trang bị cho cặp vợ chồng Nhật thuê, nếu thích em tặng bác luôn. Em bán giá 1,65tỷ có thể thương lượng nữa nha bác. Căn này bác bỏ ra thêm vài chục decor lại là đẹp tuyệt vời.
Nếu quan tâm thì liên hệ em nhé: 0949966898 Dũng.

 

[nhadatnet.vn]

Bác Dinle nói chí phải. Tầm tiền của bác thì Mỹ Đức là lựa chọn số 1. Bác nên đi tham khảo khu này. Em đang ở đây và thấy đâu cũng tiện. 

 

[trai saigon515]

 
   Conic Garden thiết kế theo kiểu hoa hướng dương (?) nên có 1 số loại căn hộ phòng ngủ chính bị bo cong không hợp phong thuỷ tý nào. Khu này có vẻ ồn ào hơn ĐK và ĐNA . Nếu bác bán được 1tỷ thì nên bán.

 

[nobitta]

Phương châm của e là k bao giờ mua căn hộ...đến lúc tìm người mua lại nhức đầu lắm...mà chả bao giờ có lãi cả....Vì thế theo e bác nên như này:
 
Cố gắng bán nhanh căn hộ Conic, nếu dc 1 tỷ, vứt vào Ngân hàng 1 tháng bét cũng lãi dc 10tr
Đem 10tr đấy đi thuê căn hộ khác...ở 6 tháng- năm,,,nếu cũ hay thấy chán....trả nhà ..move qua chỗ khác...
 
Lúc nào cũng dc ở nhà mới, k phải lo chuyễn tu sửa....đến lúc chuyển đi cũng k phải lo nhức  đầu việc phải tìm người mua...1 tỷ vẫn còn nguyên trong NH...có mất đi đâu....
 
Còn theo phương án của bác nhé.... bán Conic 1 tỷ...vay thêm 1 tỷ....mua căn hộ 2 tỷ.....vừa cày vừa trả nợ cái 1 tỷ vay....đến lúc chán...cần bán...chưa chắc bán dc 2 tỷ....Cuối cùng lỗ
 
Bac xem phương án nào hợp lý hơn ợ