onlinecafe nói:
Himlam nói:
Hoan Lạc nói:
....<span style=""color: #ff0000;"">Thị trường BĐS ngay từ thời điểm 1993 đã bộc lộ là không phù hợp nhu cầu và khả năng chi trả thực sự của thị trường nhà ở đúng nghĩa</span>. Nhưng với nền kinh tế què quặt dựa trên bán rẻ tài nguyên thô (bao gồm cả con người) và vay mượn (bao gồm cả tự in tiền).....
Sao mà giá BDS 1993 không phù hợp bác có thể chứng minh không ? Bác có tham gia thị trường BDS thời điểm đó không mà phán như thánh vậy ? Nếu có bác liệt kê giá cả vài căn nhà mà bác tham gia để chứng minh xem nó kg phù hợp chổ nào ?
he he,
1993 bán 1 căn hộ tập thể, mua được 200m2 đất
1993 bán 2 cái xe máy là mua được 1 căn hộ tập thể
1993 bán 1 cái xe máy mua được 5 cây vàng
Nếu các bác so với vàng thì em chịu chết, em chỉ so giá đất của cuối 1993
với mức thu nhập thôi. Hồi đó mức lương cơ bản là
120.000 đồng , lương kỹ sư mới ra lò nhớ không nhầm là
178.000 đồng. Bạn em mua một miếng đất giấy tay sau lưng chợ Tân Sơn Nhất (bây giờ là hẻm mấy xẹc của đường Nguyễn Văn Công, phường 3, Gò Vấp) với giá 8 cây cho 40m2 = áng chừng 33 triệu. Hồi đó được xem là quận vùng ven (ngoại ô cũng được) nơi bà con vẫn đang trồng rau, hoa màu ... nuôi heo, bò ...
==>dán miệng thì cỡ 20 năm thì mua được nhà.
Thời điểm cuối 1993 là thời điểm chính phủ tăng lương kịch kịch cho phù hợp với sốt giá.
Thắp lên hy vọng chứ
Theo số liệu điều tra của cục Kê về hộ gia đình và nhà ở, hiện vẫn có tới 1,6 triệu chỗ ở tạm bợ, 0,5 triệu căn hộ nhỏ hơn 15m2 tại đô thị, 1,5 triệu căn nhà đơn sơ tại nông thôn.
Theo số liệu của Bộ Xây, tổng số người có thu nhập thấp tại đô thị hiện nay là 5,8 triệu người trên phạm vi cả nước, cần tới 70 triệu m2 nhà ở; dự báo đến năm 2020, con số này lên tới 6,5 triệu người và cần tới 117 triệu m2 nhà ở.
