Chào các bác,
Tình hình là thớt bất động sản của ta hoạt động khá sôi nổi về phần vĩ mô tức là bàn về khu nào nên mua, khu nào giữ giá,...
Nay em mở thớt này bàn một chút về vấn đề nhỏ hơn 1 tí, đó là việc thành lập và vận hành Ban quản trị chung cư.
Như các bác biết, môt chung cư khi mới thành lập thì Chủ đầu tư là người vận hành, quản lý chung cư, tuy nhiên theo luật định trong vòng 1 năm phải thành lập Ban quản trị để đại diện đòi hỏi quyền lợi cho cư dân.
Bên chung cư Phú Thạnh của em sau 1 thời gian dài đấu tranh liên tục thì cũng được chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, tuy nhiên sau đó do miếng bánh lợi nhuận và tiền thu của chung cư còn quá lớn : Hồ bơi, nhà xe, phí quản lý, biển quảng cáo, cho thuê mặt bằng,.... nên chủ đầu tư tìm mọi cách ngăn chặn việc thành lâp Ban quản trị chung cư, kể cả việc tác động đến chính quyền.
Đây là văn bản gửi sở của UBND quận Tân Phú ạ.
Chung cư Phú Thạnh của em có 5 Block, mà UBND quận cho 1 "sáng kiến" là thành lập 5 ban quản trị nghĩa là cái gì cũng phải chia năm hết ? Nhằm để loạn lối trong cư dân để rồi quyền quản lý lại trở về tay Chủ đầu tư 585.
Rồi việc hội nghị nhà chung cư thành công ( trên 50% số người sở hữu đi bầu, số phiếu bầu đạt trên 80%) theo quyết định 08 của Bộ Xây dựng thì UBND quận lại viện dẫn số phiếu bầu không đạt đủ 50% so với số lượng người sở hữu chung cư ( trong khi số phiếu bầu chỉ tính với số lượng người tham gia bầu chứ không phải tính trên tổng số cư dân).
Các bác tham khảo thêm ạ :
http://phuthanh585.net/fo...mp;t=984&start=200
Những chung cư đã thành lập nên được Ban quản trị hoạt động rất ổn định, mang lại quyền lợi cho cư dân, giảm được quản lý phí, mang lại các tiện ích tốt hơn cho cư dân, quan tâm chăm sóc đến các em nhỏ,.. vì Ban quản trị chính là cư dân sống ở chung cư.
Tình hình là thớt bất động sản của ta hoạt động khá sôi nổi về phần vĩ mô tức là bàn về khu nào nên mua, khu nào giữ giá,...
Nay em mở thớt này bàn một chút về vấn đề nhỏ hơn 1 tí, đó là việc thành lập và vận hành Ban quản trị chung cư.
Như các bác biết, môt chung cư khi mới thành lập thì Chủ đầu tư là người vận hành, quản lý chung cư, tuy nhiên theo luật định trong vòng 1 năm phải thành lập Ban quản trị để đại diện đòi hỏi quyền lợi cho cư dân.
Bên chung cư Phú Thạnh của em sau 1 thời gian dài đấu tranh liên tục thì cũng được chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, tuy nhiên sau đó do miếng bánh lợi nhuận và tiền thu của chung cư còn quá lớn : Hồ bơi, nhà xe, phí quản lý, biển quảng cáo, cho thuê mặt bằng,.... nên chủ đầu tư tìm mọi cách ngăn chặn việc thành lâp Ban quản trị chung cư, kể cả việc tác động đến chính quyền.
Đây là văn bản gửi sở của UBND quận Tân Phú ạ.
Chung cư Phú Thạnh của em có 5 Block, mà UBND quận cho 1 "sáng kiến" là thành lập 5 ban quản trị nghĩa là cái gì cũng phải chia năm hết ? Nhằm để loạn lối trong cư dân để rồi quyền quản lý lại trở về tay Chủ đầu tư 585.
Rồi việc hội nghị nhà chung cư thành công ( trên 50% số người sở hữu đi bầu, số phiếu bầu đạt trên 80%) theo quyết định 08 của Bộ Xây dựng thì UBND quận lại viện dẫn số phiếu bầu không đạt đủ 50% so với số lượng người sở hữu chung cư ( trong khi số phiếu bầu chỉ tính với số lượng người tham gia bầu chứ không phải tính trên tổng số cư dân).
Các bác tham khảo thêm ạ :
http://phuthanh585.net/fo...mp;t=984&start=200
Những chung cư đã thành lập nên được Ban quản trị hoạt động rất ổn định, mang lại quyền lợi cho cư dân, giảm được quản lý phí, mang lại các tiện ích tốt hơn cho cư dân, quan tâm chăm sóc đến các em nhỏ,.. vì Ban quản trị chính là cư dân sống ở chung cư.
Chủ đề tương tự
