504tr/129m2 là tính trọn gói cả móng và hoàn thiện luôn hả anh. Nhưng diện tích xây dựng của em đến (14x4.5 + 16x4.5 = 135m2) x 4.5tr thì 607tr rồi. Em tự lo vật liệu chỉ thuê thầu nhân công thì có tiết kiệm hơn 4,5tr/1m2 tí nào hok anh. Kinh phí của em chỉ khoảng 500 hơn tí ah. Cảm ơn anh nhiều...
-Giá nhân công ở Sg tầm ~2.8t/m2
-Giá cửa sắt (cửa đi v csổ) thợ mới báo e 800->1,2t/m2 có khóa, khg kính
-Giá gạch xây ~ 800đ/v. 1m2 tường bao bác cứ nhẩm tính 0.02m3 cát. 5.44kg xm. 68v gạch ống
-Với sàn lầu bác làm bt đúc giả. Gác xà gồ sất , lót tôn cũ rồi đổ 1 lớp bt đá 1x2 dày tầm 5mm. 1m3 beton bác lấy tạm 7bao xm.0.5m3 cát.0.878m3 đá.
-Vấn đề còn lại là cái móng của bác thì phải có tkế.
Với các con số sơ bộ trên bác hoàn toàn có thể nhẩm tính chi phí.
E thì chỉ chuyên tkế chứ kh thi công. Khi nào bác xây nhà ở SG thì ủng hộ e
Mọi người ném đá giúp em với đang phân vân 3 việc:
- Có nên làm cầu ngăn cách nhà khách và bếp ăn bằng cầu thang.
- Có nên lấy cầu thang lên sân thượng vừa làm giếng trời vừa làm cửa.
-Phần lấy ánh sáng từ mặt sau như hình sơ bộ của em ở tầng trệt, nếu không có thì có tầng trệt có đủ sáng và thiếu thông thoáng không.
Cảm ơn mọi người
- Có nên làm cầu ngăn cách nhà khách và bếp ăn bằng cầu thang.
- Có nên lấy cầu thang lên sân thượng vừa làm giếng trời vừa làm cửa.
-Phần lấy ánh sáng từ mặt sau như hình sơ bộ của em ở tầng trệt, nếu không có thì có tầng trệt có đủ sáng và thiếu thông thoáng không.
Cảm ơn mọi người
Nói nhanh cho nó lẹ
-Bố cục thang lủng củng bác. Tốt nhất cứ chử U. Chưa hiểu thang trệt bác choải ra hướng cửa làm gì để chổ depart còn chút xíu. Chưa nói tới chuyện tính kh kỹ thì lên tới bậc 1o thì đầu đụng đà sàn.
-Chì láy sáng gió tốt khi bác chịu khó chừa đất làm giếng trời và chừa sân sau. Hiện phònfg ngủ giữa và vs coi như bác bị bế tắc.
...
-Bố cục thang lủng củng bác. Tốt nhất cứ chử U. Chưa hiểu thang trệt bác choải ra hướng cửa làm gì để chổ depart còn chút xíu. Chưa nói tới chuyện tính kh kỹ thì lên tới bậc 1o thì đầu đụng đà sàn.
-Chì láy sáng gió tốt khi bác chịu khó chừa đất làm giếng trời và chừa sân sau. Hiện phònfg ngủ giữa và vs coi như bác bị bế tắc.
...
Cảm ơn anh đã góp ý, giúp em hiểu thêm nhiều điều.Nói nhanh cho nó lẹ
-Bố cục thang lủng củng bác. Tốt nhất cứ chử U. Chưa hiểu thang trệt bác choải ra hướng cửa làm gì để chổ depart còn chút xíu. Chưa nói tới chuyện tính kh kỹ thì lên tới bậc 1o thì đầu đụng đà sàn.
-Chì láy sáng gió tốt khi bác chịu khó chừa đất làm giếng trời và chừa sân sau. Hiện phònfg ngủ giữa và vs coi như bác bị bế tắc.
...
.
Nhà ống bố trí 3 phòng mà ko giếng trời thì ngộp lắm, còn toilet cầu thang đặt trên bếp nữa, nói chung chạ được, để kím coi chôm cái nào na ná cho bác xem
Zậy thì cảm ơn anh rất nhiều rồi. Em còn đang lăn tăn lắm nên chỉ vẻ theo sở thik thôi. Tiền ít mà muốn xây nhiều phòng rồi lại thông gió nhiều ánh sáng nữa...đau cái đầu....
Thôi chiều thứ 7-cn nào e rãnh ghé SG chơi (giờ đó a đang lê lết vĩa hè q1 chờ đón con nên rãnh). Cafe nữa tiếng, ae hội ý tại chổ quẹt tay 1 tí là xog phưng án liền. Về dưới kiếm cha thầu nào đó xòe ra cho nó bao thầu là xog. Khi nào thành đại ja mua đất Q1 xây biệt thự thì nhớ hú a. Vậy là vui rồiCảm ơn anh đã góp ý, giúp em hiểu thêm nhiều điều.
Mọi người cho em hỏi là: nhà thầu thì mình có thể gửi thiết kế để họ báo giá, nhà thầu nào ok hơn thì mình chọn. Vậy về thiết kế thì mình có cần đưa yêu cầu cho vài kts thiết kế sơ bộ rùi chọn người nào hợp ý mình rùi sau đó mới vào chi tiết, kts có đông ý hok. Mọi người giới thiệu giúp em vài kts trên diễn đàn và gần khu vực em ở như Sài gòn, bình dương, với được không. Cảm ơn mọi người.
