Thảo Luật Chung Căn hộ cao cấp không đủ chỗ để ô tô, có nên mua?

[Johnnie371]

20k/kg thì 2k tấn đến 40 tỏi lận anh

200 tấn là đủ rồi anh Gạo, 10 chuyến xe tải chứ mấy

Đấy là doanh thu, anh còn phải tính tỷ lệ lợi nhuận, mình tính gạo xuất khẩu $400/tấn thôi.

 

[VIETNAMRICES]

20k/kg thì 2k tấn đến 40 tỏi lận anh

200 tấn là đủ rồi anh Gạo, 10 chuyến xe tải chứ mấy

Nghe mà não lòng....

 

[nguyenkhang101]

Cái anh Chuột nói chắc là HXH mấy quận làm ăn được. Thành phố thiếu gì đường nội bộ, HXH mà có phải hẻm nào cũng bị lấn chiếm vậy đâu. Ví dụ anh qua khu đường số của Tân Kiểng, Tân Quy, giá nhà cũng đâu có mắc, mà mấy đường này thì 2 chiếc 4 bánh vô tư.

Thật ra mà nói, CCCC hơn nhà HXH (đúng nghĩa) ở một số thứ như: an ninh hơn, tiện hơn (vì có hồ bơi, phòng gym, ...), view đẹp hơn (ở tầng trên cao), quy hoạch tổng thể toàn khu, có chỗ chơi cho con nít. Nhưng bù lại thì nó kém hơn nhà HXH ở chỗ: chất lượng xây dựng chưa biết thế nào, phụ thuộc nhiều vào hàng xóm, phụ thuộc vào công ty quản lý, tốn phí hàng tháng, chật chội hơn cả về diện tích ở và chỗ để xe, bất tiện khi đợi thang máy lâu, pháp lý-giấy tờ.

Mỗi một ý trên, đều có thể đưa ra những ý kiến phản bác. Ví dụ, những người không thích CC sẽ lý luận: một tuần không biết tập gym được mấy lần, đi bơi được mấy lần mà cần phải có mấy cái đó ngay dưới nhà? Mà có chắc là nó đủ tốt, sạch sẽ và hợp lý để mình sử dụng hay không, hay mình sẽ chọn một trung tâm khác, một hồ bơi khác? Hoặc là những nhà gần Công Viên cũng có chỗ chơi cho con nít vậy, thích thì dẫn con đi, sẵn tập thể dục luôn, đằng nào thì có mấy ai ở CC dám để cho con đi chơi một mình. Còn mấy cái như view, quy hoạch tổng thể ... thì nhìn sướng mắt vậy thôi, một năm nhìn được mấy lần, chưa kể buồn buồn nó xây thêm mấy cái CC chắn view là xong phim.

Nhưng những người không thích ở nhà phố HXH thực sự, cũng có thể đưa ra các lý luận như là: chỉ có CC mới sợ hàng xóm, còn nhà phố không sợ hàng xóm chắc, xui xui gặp thằng hàng xóm hát karaoke tối ngày thì ngu người. Hoặc là tốn phí hàng thàng ở CC là để an toàn, sạch sẽ, HXH thì lấy đâu ra mấy cái đó nên không tốn phí là đúng rồi. Mấy cái ý kiểu như HXH sẽ bị lấn chiếm, chất lượng xây dựng cũng tệ, ... thì mình không bàn, vì mấy cái ý phản bác này vô lý hết sức. Mình ở HXH cũng nhiều mà có cái nào bị lấn chiếm đâu; anh chọn thầu, lên thiết kế mà còn kêu là chất lượng xây không tốt thì .... bó tay.

Mình thì không thích CC, đơn giản là vì diện tích của một căn CC quá nhỏ với tiêu chí của mình. Mình thích ít nhất 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ sẽ có nhà VS riêng trong phòng, và 1 phòng ngủ có nhà VS chung với phòng khách, lý do là 2 con thì mỗi đứa một phòng, chưa kể là sơ cua cho khách. Phòng bếp và ăn phải rộng thì nấu nướng mới dễ, phòng khách không cần to; phải có nhiều cửa sổ. Với tiêu chí này, chưa kể là diện tích lớn thì phí hàng tháng lớn, và nếu muốn chọn view đẹp để tận dụng hết thế mạnh của CC thì giá cái căn CCCC đó bằng luôn cái nhà phố HXH rồi, vậy việc gì phải mua CC? Nhìn tới nhìn lui, thì với mình, CC có 2 cái mà nhà phố hoàn toàn không so được, đó là: view nhìn ở trên cao và an ninh. Nhưng 2 cái này phù hợp với lúc mới cưới, ở chơi chơi chừng 1 năm, chứ nếu có em bé thì miễn vì cần có chỗ ngủ cho người trông em bé nữa.

Em mà có nhiều xiền, hổng cần cân nhắc gì, mua cái nền biệt thự hay mấy khu quy hoạch mới gần gần trung tâm chả cần quan tâm chung cư cao cáp cỡ nào. Nó giống như mình cần 5 tỏi mà đi mua xe hơi chả cần hỏi kinh nghiệm ý kiến ai cả, cứ cầm tiền ra thích là quất ngay, chứ mà có mấy chăm đi mua con xe thì phải hỏi tám phương chín hướng trước khi xuống tiền.

 

[JerryMouse]

Giờ đưa con đi học em đi bộ
Chạy đi rướt bà dì qua chăm con bé bên Quặn 4 buổi sáng kết hợp mua đồ ăn sáng em vát 2 bánh.
Đi làm thì 4 bánh
Tối về chở thằng cu đi học thêm thì 2 bánh
Cuối tuần hoàn toàn 4 bánh
Tùy khu vực mình lui đến dùng 2 hay 4 bánh thôi chứ phổ cập bỏ hẳn 4 bánh sao bỏ được mí anh

 

[JerryMouse]

Bàn chút về oto để thớt khỏi xóa cũng hay bác ạ.
Hồi xưa anh @JerryMouse mình nói ảnh mua 4b đi làm anh cũng giãy đành đạch. Nào là đi có khúc, nào là tìm chổ đậu xe...bla bla.
Giờ thì nữa bước ảnh cũng xách 4b ra chạy.
Phải thay đổi tư duy thôi anh ạ.
2b thì chắc chỉ còn lại mấy nước kém phát triển như VN thôi.

Trước ở quặn tư hẻm 2 xe máy né nhau. giờ lên nhà tập thể có hầm nên tư duy thay đổi. Nhưng 90% em dùng 4 bánh, 2 bánh không bỏ được. Mà 2 bánh cũng chỉ đi gần cầu kênh tẻ chạy qua chợ xóm chiếu buổi sáng né kẹt xe thôi chứ mà không kẹt chắc 100% 4 cmn bánh như anh nói.

 

[manchestervn]

Chúc mừng anh đã thay đổi được tư duy. Còn 10% nữa thì cố gắng xóa bỏ luôn hen.

Trước ở quặn tư hẻm 2 xe máy né nhau. giờ lên nhà tập thể có hầm nên tư duy thay đổi. Nhưng 90% em dùng 4 bánh, 2 bánh không bỏ được. Mà 2 bánh cũng chỉ đi gần cầu kênh tẻ chạy qua chợ xóm chiếu buổi sáng né kẹt xe thôi chứ mà không kẹt chắc 100% 4 cmn bánh như anh nói.

 

[lucsi]

Chúc mừng anh đã thay đổi được tư duy. Còn 10% nữa thì cố gắng xóa bỏ luôn hen.

khộ ghe, mềnh ở nhà ống cỏ, xe ô tô cỏ, xe máy cỏ, đến xe đạp cỏ mình có tất tật
mấy anh nhà hẻm thì anti ô tô, mấy anh nhà tập thể thì anti xe máy, lọa quá...

 

[JerryMouse]

khộ ghe, mềnh ở nhà ống cỏ, xe ô tô cỏ, xe máy cỏ, đến xe đạp cỏ mình có tất tật
mấy anh nhà hẻm thì anti ô tô, mấy anh nhà tập thể thì anti xe máy, lọa quá...

Đất nước mình lọa quá phải hem anh.

 

[Quả Chuông Đất]

Các anh cứ bóng bàn mãi chuyện nhà phố vs nhà tập thể kiểu chuồng cu. Chi cho khổ vậy?

Trong cái khu tập thể kiểu chuồng cu (cc Cảnh Viên) có anh mua căn Penthouse 12,5 tỏi. Đập hết, bỏ thêm vài tỏi làm trang trí nội thất. Số tiền đó bê xuống ngay bên dưới đất, không cần phải đi đâu xa khó so sánh, thì cũng mua được một căn nhà liên kế trong khu biệt thự Nam Viên. Mà anh này mình thấy mặt mũi tỉnh táo lắm, thành đạt lắm. Ảnh đâu có điên.

Cũng cùng toà nhà, có chị mua một căn 3 phòng ngủ thấy chưa đã, chị mua thêm một căn 3 phòng ngủ sát vách, đập thông ra nối thành một căn 240m2 sống cho đã đời...

Nhưng cũng có người sống được cả đời trong hẻm xe gắn máy phải nhường nhau mới qua được.

Nói thế để thấy, mỗi người có tiêu chí sống riêng cho mình thôi.

Anh nào vui với cái vui trong hẻm xe hơi, sáng lơ mơ nằm trong mền nghe tiếng loa phường vang vang, tiếng bà hàng xóm lao xao nghe chua chua nhưng riết ghiền. Chiều thứ 7, CN nghe mấy trự hàng xóm la hét karaoke, zô zô tới tối thấy dui tai... thì cứ nên ở hẻm xe hơi.

Anh nào thích nhìn thấy bản mặt hàng xóm bơ bơ, không quan trọng chuyện chào nhau mỗi khi ra thang máy. Khi không thích nghe âm thanh karaoke amateur, ghét tiếng zô zô vượt quá 90db... mà có thể kêu bảo vệ tắt giùm...Thì cứ ở nhà tập thể.

Thế nhé.

 

[Johnnie371]

Các anh cứ bóng bàn mãi chuyện nhà phố vs nhà tập thể kiểu chuồng cu. Chi cho khổ vậy?

Trong cái khu tập thể kiểu chuồng cu (cc Cảnh Viên) có anh mua căn Penthouse 12,5 tỏi. Đập hết, bỏ thêm vài tỏi làm trang trí nội thất. Số tiền đó bê xuống ngay bên dưới đất, không cần phải đi đâu xa khó so sánh, thì cũng mua được một căn nhà liên kế trong khu biệt thự Nam Viên. Mà anh này mình thấy mặt mũi tỉnh táo lắm, thành đạt lắm. Ảnh đâu có điên.

Cũng cùng toà nhà, có chị mua một căn 3 phòng ngủ thấy chưa đã, chị mua thêm một căn 3 phòng ngủ sát vách, đập thông ra nối thành một căn 240m2 sống cho đã đời...

Nói thế để thấy, mỗi người có tiêu chí sống riêng cho mình thôi.

Anh nào vui với cái vui trong hẻm xe hơi, sáng lơ mơ nằm trong mền nghe tiếng loa phường vang vang, tiếng bà hàng xóm lao xao nghe chua chua nhưng riết ghiền. Chiều thứ 7, CN nghe mấy trự hàng xóm la hét karaoke, zô zô tới tối thấy dui tai... thì cứ nên ở hẻm xe hơi.

Anh nào thích nhìn thấy bản mặt hàng xóm bơ bơ, không quan trọng chuyện chào nhau mỗi khi ra thang máy. Khi không thích nghe âm thanh karaoke amateur, ghét tiếng zô zô vượt quá 90db... mà có thể kêu bảo vệ tắt giùm...Thì cứ ở nhà tập thể.

Thế nhé.

Penhouse Cảnh viên 12,5 tỏi đúng là chịu chơi thật vì đúng là mua được căn Nam Viên. Biết đâu ảnh có 100 tỷ.