Thảo Luật Chung Căn hộ cao cấp không đủ chỗ để ô tô, có nên mua?

[nguyenkhang101]

Làm cái list anh xem. Đúng thằng chỗ em ở đất quá nhỏ. Imperia thì vô đối rồi.

Imperia
Diện tích đất: 22,358.00 m2
Tổng số căn hộ: 700

Lexington Residence
Tổng diện tích: 21.000m2
Tổng số căn hộ : 1312 căn

HAGL Riverview
Diện tích đất 16.230 m2
Số căn hộ: 576

Himlam Riverside
Tổng diện tích: 13.170 m2
Tổng số căn hộ: 821 căn

Mà không rõ B1 và B2 sao lại nhỏ thế hỉ. Chỉ chứa được 271 xe.

Đến tận 2 hầm nên lúc mới ở em cũng không để ý, giờ té ra cái sự thông thoáng và cao ráo của hầm nó lại hạn chế số lượng chỗ đậu. Chứ em chưa đi cái hầm nào mà lái xe xuống mà nó thoáng mát và đậu xe thuận tiện. Đây là cái em rất thích ở HLRS

 

[JerryMouse]

Đến tận 2 hầm nên lúc mới ở em cũng không để ý, giờ té ra cái sự thông thoáng và cao ráo của hầm nó lại hạn chế số lượng chỗ đậu. Chứ em chưa đi cái hầm nào mà lái xe xuống mà nó thoáng mát và đậu xe thuận tiện. Đây là cái em rất thích ở HLRS

Công nhận ô đậu rộng thặc. Cứ 3 ô nếu nhít lại tí thì đậu được 4 con. Mà anh đang ở block nào dậy.

 

[nguyenkhang101]

Công nhận ô đậu rộng thặc. Cứ 3 ô nếu nhít lại tí thì đậu được 4 con. Mà anh đang ở block nào dậy.

Em vẫn đang hóng hướng giải quyết, có thể xin thêm bên PCCC tăng số lượng chỗ đậu và vẽ lại ô đậu, đường ra vô chật tí nhưng tăng thêm kha khá. Em thì không rành nhưng mà dọc đường đi có che thêm mái che đậu được không nhỉ, chứ tình hình bán căn hộ trên dưới 3,5 tỷ mà k đủ chỗ đậu thì e rằng.....hơi nguy

 

[JerryMouse]

Em vẫn đang hóng hướng giải quyết, có thể xin thêm bên PCCC tăng số lượng chỗ đậu và vẽ lại ô đậu, đường ra vô chật tí nhưng tăng thêm kha khá. Em thì không rành nhưng mà dọc đường đi có che thêm mái che đậu được không nhỉ, chứ tình hình bán căn hộ trên dưới 3,5 tỷ mà k đủ chỗ đậu thì e rằng.....hơi nguy

Thôi anh ơi, đừng bày thêm dễ hại não lắm. Ý tưởng của anh làm mái che dọc đường đi thặc là...bình dân quá đi hà, giống mấy chung cư bèo bèo bên Q.4 quá. Theo em vậy là ổn rồi. Xe cho vào hầm hết, chỉ đậu chờ rước khách trước sảnh 15p thôi là chuẩn. Trước em còn có ý kiến dẹp luôn vụ đậu xe trước sảnh A-B-C nhưng do thiết kế lối vào mấy sảnh này chỉ có 1 đường. Nếu mưa thì không đi bộ được. Giờ chịu thôi. không thôi em bán lại cái chỗ đậu của em, anh mua hem

 

[VIETNAMRICES]

Thôi anh ơi, đừng bày thêm dễ hại não lắm. Ý tưởng của anh làm mái che dọc đường đi thặc là...bình dân quá đi hà, giống mấy chung cư bèo bèo bên Q.4 quá. Theo em vậy là ổn rồi. Xe cho vào hầm hết, chỉ đậu chờ rước khách trước sảnh 15p thôi là chuẩn. Trước em còn có ý kiến dẹp luôn vụ đậu xe trước sảnh A-B-C nhưng do thiết kế lối vào mấy sảnh này chỉ có 1 đường. Nếu mưa thì không đi bộ được. Giờ chịu thôi. không thôi em bán lại cái chỗ đậu của em, anh mua hem

Bán 1 tỏi hả Anh ?

 

[JerryMouse]

Bán 1 tỏi hả Anh ?

400 thôi. 1 tỏi thì quá đáng
Hầm xe đây công nhận rất ư là rộng rãi. 2 xe đậu sát nhau, cửa mở gần banh càng vẫn không đụng.
Mấy chuồn cu khác vào tính bằng từng centimet kinh thặc.

 

[VIETNAMRICES]

400 thôi. 1 tỏi thì quá đáng
Hầm xe đây công nhận rất ư là rộng rãi. 2 xe đậu sát nhau, cửa mở gần banh càng vẫn không đụng.
Mấy chuồn cu khác vào tính bằng từng centimet kinh thặc.

Đúng gòi, nhưng Oser với nhao, anh chuột lấy 200 chai gọi là thoai ?!

 

[thanhnuz]

Thôi anh ơi, đừng bày thêm dễ hại não lắm. Ý tưởng của anh làm mái che dọc đường đi thặc là...bình dân quá đi hà, giống mấy chung cư bèo bèo bên Q.4 quá. Theo em vậy là ổn rồi. Xe cho vào hầm hết, chỉ đậu chờ rước khách trước sảnh 15p thôi là chuẩn. Trước em còn có ý kiến dẹp luôn vụ đậu xe trước sảnh A-B-C nhưng do thiết kế lối vào mấy sảnh này chỉ có 1 đường. Nếu mưa thì không đi bộ được. Giờ chịu thôi. không thôi em bán lại cái chỗ đậu của em, anh mua hem

Đau đớn nhất mấy anh nhà view quận nhứt bị cái florita nó chắn. Mua cái nhà mấy tỏi mà bít bùng hết cả.

 

[Xe dap]

Vậy tính ra Masteri ngon hỉ. 4 tầng để xe.

 

[Langthangvn]

Số là sau thời gian đi thuê " chải nghiệm" em cũng mon men và rất ưng ý với khu căn hộ đang ở, em đã tìm 1 vài căn vừa ý chuẩn bị xuống tiền thì sáng này thấy cái thông báo choáng váng của BQL rằng hết chỗ để ô tô, mong cư dân thông cảm. Em có chụp hình thông báo nhưng không tiện up lên, đại ý là giờ đã hết chỗ để ô tô ( mặc dù theo em biết là chỉ mới có chưa tới 2/3 căn hộ có người ở ( chủ nhà hoặc khách thuê), theo đó việc để xe thì hên xui, ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe.

Em biết đây là vấn đề muôn thuở và rất nhiều dự án do không tính được ( hoặc cố tình giảm chi phí) tốc độ mua ô tô của người Việt nên bỏ qua việc này khi bán căn hộ.

Em xin thỉnh giáo cao kiến của các bác vấn đề này, bỏ hơn 3,6 tỏi + 200 trẹo sửa và decor nội thất nữa là 3,8 tỏi mà 1 không có chỗ đậu ô tô thì có nên xuống tiền không? Thú thực sau thời gian ở chung cư em cũng ưng cái bụng. Việc không đủ chỗ đậu là điều chắc chắn vì trước em tìm hiểu để thuê nên không để ý, giờ mua nên ngâm cứu rất nhiều, mặc dù có 2 tầng hầm luôn ( ở SG không nhìu chung cư có 2 hầm) nhưng mà chỉ có chưa tới 280 chỗ đậu ô tô ( số lượng căn hộ là gần 800 căn). Người có tiền mua căn hộ trên dưới 3 tỏi thì chắc phải 80%-90% có ý định mua/hoặc đã có xe oto, người thuê bỏ ra #15 triệu tháng thì chắc tỷ lệ cỡ đó cũng phải có xe. ==> nếu mà khu này người ta ở full, bình quân 60%-70% căn hộ có 1 xe ô tô ==> cần # 500 chỗ đậu mà số chỗ thực tế chỉ đáp ứng hơn phân nữa. Hỏng lẽ chủ đầu tư thuê thêm miếng đất cho đậu xe, ẹc ẹc

P/s: sẵn tiện có bác nào cần bán, bạn sale nào biết căn hộ đã/hoặc sắp bàn giao ( chậm nhất 12/2016) có giá tốt tốt mà chỗ để ô tô ngon ngon thì inbox giúp em tham khảo thử, ngân sách < 4 tỏi. À quên, quận bải nha các bác, không tính nhà bè nhé

Tầm nhìn của các nhà quản lý về mảng này chưa qua háng chị Dậu nên mới để tình trạng chung cư ở vài năm chỗ để xe máy cũng khó khăn chứ nói gì đến oto