Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Đúng thật là mỗi bên đều có ưu điểm và nhược điểm, nhưng mà với cá nhân e sau một thời gian xà quần bên Happy Valley e lại ko khoái lắm kiểu nhà không có ban công. Ai quen ở chung cư rồi sẽ thấy cái ban công có ưu điểm ntn, đặc biệt với những căn bị nắng chiều.
Hơn nữa e thấy thiết kế hành lang của Green Valley là có thông gió tự nhiên, có phần thoáng hơn hành lang từ thang máy bước ra căn hộ bên Happy, nên e cũng lao vào Green Valley roài, để ở ạ, không phải cho thuê. Vì e thấy viễn cảnh căn hộ bạc tỷ, thêm nội thất vào nữa, khách thuê có ý thức tốt còn đỡ, không thì lúc nhận lại nhà lòng đau như cắt í :). Xui mà gặp lúc thị trường căn hộ đi xuống nữa thì giống như đang ăn vào thịt mình hàng ngày chứ không phải là đầu tư có lãi nữa. E nhận xét khách quan thôi chứ không có ý gì với các bác đầu tư cho thuê đâu nhé. Nhận xét này vô hiệu với các bác mua căn hộ để bảo toàn vốn trong tình hình hiện nay :)
Sẵn nói vụ cho thuê thì Mập chia sẽ cái này. Đừng bao giờ cho VN-Việt Kiều thuê nhé :) Mập nói thật. Chửi Mập chịu. Rất là vô ý thức. Cho thuê 2 năm sau tiền thuê không đủ làm lại căn hộ như mới.
Nếu ai may mắn thì Mập chúc mừng chứ Mập gặp rồi. Việt Kiều thì dẫn gái về mà các thể loại gái phần lớn đúng là gái, không chỉ đơn giản là gái (hiểu?)
Mập chỉ cho Sếp Tây (không phải Tây Balô :)) và Nhật thuê. Mập bao nhà nhận lại mới gần 95% luôn á :)

Em cũng có nghiên cứu quá hé. Bởi vậy ai ở rồi mới biết Green thiết kế của Đức nên rất chi là hợp lí về độ thông gió. Mập trước cũng mua căn HV có bang công chứ k mua loại bích bùng vậy nên rao bán nhanh như chóp. Bán xong ngồi tiếc quá trời. Căn còn lại giờ cũng cho thuê giá 1,200 nội thất vừa phải k quá xuất sắc.
 
Hạng B2
13/4/15
125
203
43
Các bác bàn luận làm em nôn nao quá! Có bác nào căn số 2 chia sẻ ý tưởng thiết kế được không ạh! Có gì nhờ a Mập góp ý thêm.
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Hạng B2
13/4/15
125
203
43
Căn số 2, 3, 4 lô B, C. tầng 8-15 giá khoảng bao nhiêu là hợp lý các Bác?
Trong khu Valley thì GV thoáng nhất (những căn view sân golf), cộng thêm chỗ đậu xe có sổ hồng, vậy giá phải tương đương SV2. Em nghĩ 40tr/1m2 là hợp lý. Bác chú ý tầng 11 trở lên khác nhé, vì từ tầng 11 mới qua đám lưới sân tập.
 
Hạng C
4/5/13
700
3.942
93
Cái sân golf NSG hình như chỉ còn được cho thuê vài năm nữa và phải chuyển đổi thành quy hoạch khu dân cư.
Trích:
Thay đổi lớn nhất của khu vực Nam Sài Gòn là bỏ quy hoạch sân golf rộng 250ha ở bên cạnh, thay vào đó là một đô thị sinh thái ưu tiên phát triển công viên, cây xanh và các công trình phúc lợi khác phục vụ người dân
http://tuoitre.vn/tin/tuoi-tre-cuoi...n-nam-sai-gon-giac-mo-con-dang-do/647599.html
 
Hạng B1
5/8/14
82
1.822
83
54
Cái sân golf NSG hình như chỉ còn được cho thuê vài năm nữa và phải chuyển đổi thành quy hoạch khu dân cư.
Trích:
Thay đổi lớn nhất của khu vực Nam Sài Gòn là bỏ quy hoạch sân golf rộng 250ha ở bên cạnh, thay vào đó là một đô thị sinh thái ưu tiên phát triển công viên, cây xanh và các công trình phúc lợi khác phục vụ người dân
http://tuoitre.vn/tin/tuoi-tre-cuoi...n-nam-sai-gon-giac-mo-con-dang-do/647599.html
Ặc, bac nhầm với PMH2 bên Phước Kiểng rồi.
 
Hạng B2
13/4/15
125
203
43
Cái sân golf NSG hình như chỉ còn được cho thuê vài năm nữa và phải chuyển đổi thành quy hoạch khu dân cư.
Trích:
Thay đổi lớn nhất của khu vực Nam Sài Gòn là bỏ quy hoạch sân golf rộng 250ha ở bên cạnh, thay vào đó là một đô thị sinh thái ưu tiên phát triển công viên, cây xanh và các công trình phúc lợi khác phục vụ người dân
http://tuoitre.vn/tin/tuoi-tre-cuoi...n-nam-sai-gon-giac-mo-con-dang-do/647599.html
Sân golf NSG là chưa có bác ui. Bác @Bé Mập đang đề cập đến là sân golf PMH nằm trong cụm valley gồm sân tập, và sân 9 lỗ nhỏ xíu àh.
 
Ka confirmed
Hạng D
7/10/11
2.309
5.122
113
Cái sân golf NSG hình như chỉ còn được cho thuê vài năm nữa và phải chuyển đổi thành quy hoạch khu dân cư.
Trích:
Thay đổi lớn nhất của khu vực Nam Sài Gòn là bỏ quy hoạch sân golf rộng 250ha ở bên cạnh, thay vào đó là một đô thị sinh thái ưu tiên phát triển công viên, cây xanh và các công trình phúc lợi khác phục vụ người dân
http://tuoitre.vn/tin/tuoi-tre-cuoi...n-nam-sai-gon-giac-mo-con-dang-do/647599.html

cái sân golf 250 ha là dự ớn khác ... ko phải sân golf bé bé cạnh GV đâu bác
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Trong này tính ra cư dân tương lai của Green cũng có hơn 10 người ha. Có mấy em inbox cho Mập mà không xuất hiện ngoài này.

Green là khu thoáng đãng và yên tĩnh đúng mục đích nghĩ dưỡng. Chỉ tiếc là PMH xây 4 bề bí lối ra vào làm cho không gian bên trong không còn được rộng rãi như thiết kế ban đầu. Mập chỉ hy vọng PMH sẽ dời cái sân tập đi và khu nhà hàng + hồ bơi phải làm gọn lại. Chứ như bây giờ thì mất giá hết.

Mập vừa gửi kiến nghị về cái tường xây cao quá sát mặt ngoài của khu nhà còn mặt giáp sông thì bị che chắn cái lưới sân tập nhìn như cái lồng chim nhốt 4 toàn nhà, quá mất mỹ quan. Về cơ bản thì lối ra vô hẹp nên có trồng cây, trồng hoa gì nó cũng hẹp thôi à. Hình dung cả 800 căn hộ trên phải chia nhau 2 cái lối ra vào bé xí như thế này anh em có nghĩ là khi gặp sự cố chúng ta sẽ như thế nào không?

Mập rất mong các anh em trong hội Green này mỗi người thông qua Sale của mình góp ý lên BGĐ của PMH để họ có giải pháp tốt hơn. PMH phải có nghĩa vụ chăm lo cho dự án của chính họ để chúng ta còn tiếp tục đầu tư chứ lúc quảng cáo rầm rộ xong rồi hoàn thiện qua loa như vậy dễ làm thất vọng nhau lắm.

CĂN HỘ CHO THUÊ TỐT NHẤT PMH - Happy/Green/Scenic1-2?
Đây là hẻm xe hơi hay đường 2 chiều???
 
Status
Không mở trả lời sau này.