Ngày trước thấy có bác cũng hỏi về dự án này nhưng lúc đó đang còn làm việc tại công ty chủ đầu tư (PVC Land – cũng là công ty con của PVC như Petroland) nên em chả dám ho he gì. Bây giờ làm phó thường dân rồi nên tiết lộ chút thông tin để các bác tham khảo.
- Đây là 1 dự án phức hợp nhà ở- văn phòng – thương mại trên diện tích 1.9ha gồm 5 block, 4 block căn hộ (A,B,C,D) và 1 block (E)văn phòng + thương mại. Block E nằm ngoài cùng sát tỉnh lộ 25B, dự kiến khởi công trong năm 2011 nhưng với tình hình tài chính thế này thì chưa biết khi nào sẽ triển khai.
- Phần căn hộ thì gồm 418 căn, trong đó có 16 penthouse khủng (300-400m2). Khu này có tầng cảnh quan nổi giống như Sky Garden của PMH. Đặc biệt mỗi căn hộ 1 chỗ đậu xe, cái này là ưu điểm vượt trội so với các căn hộ cùng cấp.
- Dự án có 200 căn dành cho CBCNV Tập đoàn Dầu khí nên giá thành bị áp đặt từ ban đầu, khá tiếc cho CĐT vì vị trí dự án quá đẹp mà ko được quyết định giá bán. Hồi em còn làm việc ngồi tính toán các kiểu để giảm gía thành,
thiết kế duyệt rồi ko sửa được nên đành cắt giảm chi phí vật liệu hoàn thiện thôi. Các bác mua về bỏ thêm chút tiền trang trí lại nội thất thì rất ok đấy ah.
Ưu điểm:
- Nằm vị trí các khu căn hộ cao cấp nhưng giá lại trung bình
- Chỗ để xe lý tưởng (1 chỗ/ 1 căn hộ)
- Nhiều diện tích công cộng
Nhược:
- Diện tích căn hộ to, thiết kế thiếu hợp lý, vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị nội thất chất lượng ko cao ( bù lại giá quá rẻ).
- Tiến độ nộp tiền khá gắt vì CĐT cần vốn để đạt thời hạn giao nhà theo deadline của Tập đoàn. CĐT khá mạnh tay trong việc thanh lý hợp đồng trễ hạn đấy ah.
- Ở căn hộ thì phần quản lý khá quan trọng nhưng vấn đề này thì chưa biết được vì đây là dự án đầu tiên và duy nhất của CĐT đến thời điểm hiện nay, hên xui nha các bác.
- Có thể cư dân sẽ phải sống tại 1 đại công trường 1 thời gian khi block E triển khai thi công.
Đây là vài góp ý của em hoàn toàn khách quan nhé. Chê thì có chê nhưng vẫn mong các bác mua nhiều nhiều để cổ phiếu công ty mà em còn giữ có cơ hội tăng giá
