e có căn hộ Q7 Boulevard ở mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, 2pn giờ tầm khoảng 2 tỷ 7 - 3 tỷ đã bàn giao cho khách, a quan tâm thì ib e nhéChào cả nhà,
Số là em có dành dụm được tí tiền tầm 3 tỷ và em đang muốn mua một căn hộ 1+1 hoặc 2PN để ở. Mà giờ em đang bị hoang mang giữa 2 khu Nam và Đông quá ạ.
1. Em đi làm ở Q1 nên cũng muốn tìm chỗ ở gần đấy trong bán kính 10km
2. Đối với em thì yếu tố sinh lời về sau vs yếu tố môi trường sống lành mạnh là 50-50
3. Hệ thống giao thông không bị ùn tắt và quá tải
4. Các căn em đang hướng đến là:
Quận 7:
- Lavida Plus - em đang lo ngại nhiều nhất về pháp lý, kế đến là giao thông vì đây nằm ngay nút 2 trục đường lớn NVLinh và NHTho. Tỷ suất sinh lời sau này không biết có cạnh tranh lại các dự án xung quanh không (Nova, Keppel,...)
- Dãy CCCC của An Gia ở đường Đào Trí. Nhìn thiết kế hơi ko bắt mắt và cung đường cũng xa (Huỳnh Tấn Phát qua luôn đoạn chân cầu Phú Mỹ)
Quận 2:
- Krista - Nguyễn Duy Trinh: ở đây nội khu yên tĩnh, nhà xây đẹp. Nhưng đoạn đường NDT thì kẹt thôi rồi. Nhà cũng đã có sổ hồng nên em đang không tự tin là nó sẽ tăng giá tiếp tục
- Vista Verde: giá 1PN khá cao gần bằng 2PN bên Krista. Và nếu mua thì sau này bán lại có khả năng lời cao không?
- Thủ Thiêm Dragon: 1+1 giá ok đúng với kỳ vọng em. Nhưng xung quanh hiu quạnh quáem không biết sau này khu đó có đông đúc lên không?
Nhờ các bác dày dặn kinh nghiệm cho em xin ý kiến với ạ.
Đa tạ.
dạ giá này là hàng mua lại ạ,
còn hàng CĐT thì còn 2 căn 2pn tầm giá 3 tỷ 1 - 3 tỷ 2 lận ạ
tất cả đều chưa có VAT ạ
Attachments
Bán gấp căn hộ Hưng Phúc, 2PN, giá rẻ: 3,5 tỷ, LH: 0585692348 Thư
Cần bán căn hộ Hưng Phúc, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh...Diện tích: 80 m2..View đường Nguyễn Lương Bằng..Đầy đủ nội thất..Giá bán: 3,5 tỷ có thương lượng
Sao giá giao dịch hiện tại các căn hộ ở Lexington lại rẻ hơn The Sun Avenue nhỉ ?
Về vị trí thì Lexington gần trung tâm hơn, vị trí đẹp hơn nhiều so với SAV.
Về vị trí thì Lexington gần trung tâm hơn, vị trí đẹp hơn nhiều so với SAV.
Nếu tâm lý xác định mua để ở, thì bạn nên chọn nơi nào phù hợp với nhu cầu thật sự mình ở, mà đừng để tâm lý đầu tư váo, vì vấn đề đầu tư 3ty với vấn đề mua nhà để định cư 3ty là 2 phạm trù khác xa nhau
Các chung cư đã đưa vào hoạt động, giá sẽ không còn tăng, nhưng bạn sẽ thấy được vận hành, cũng như có thể thuê để ở trước trải nghiệm - các chung cư còn ở dạng dự án, tăng giá sẽ còn nhưng vận hành và cư dân thì bạn không thể biết trước -
Mỗi người chọn chung cư đều có tiêu chí riêng, riêng mình thì xếp 3 yếu tố quan trọng sẽ là Chủ Đầu Tư - Vận Hành - Cộng Đồng // Còn giá cả + vị trí sẽ đi chung với nhau, vị trí 3ty thì ko thể bằng vị trí 6ty là điều tất yếu - Mình chấp nhận phải đi xa 1 tí vì budget mua không cho phép mua gần hơn, nhưng về nhà được thoải mái cái đầu
Các chung cư đã đưa vào hoạt động, giá sẽ không còn tăng, nhưng bạn sẽ thấy được vận hành, cũng như có thể thuê để ở trước trải nghiệm - các chung cư còn ở dạng dự án, tăng giá sẽ còn nhưng vận hành và cư dân thì bạn không thể biết trước -
Mỗi người chọn chung cư đều có tiêu chí riêng, riêng mình thì xếp 3 yếu tố quan trọng sẽ là Chủ Đầu Tư - Vận Hành - Cộng Đồng // Còn giá cả + vị trí sẽ đi chung với nhau, vị trí 3ty thì ko thể bằng vị trí 6ty là điều tất yếu - Mình chấp nhận phải đi xa 1 tí vì budget mua không cho phép mua gần hơn, nhưng về nhà được thoải mái cái đầu
