Thảo Luật Chung Cần tư vấn nhà quận 2

[littlecreek76]

Em đang có ngân sách khoảng 5 tỷ, định mua 1 căn hộ hoặc nhà để cho thuê bên Q2. Các bác thạo Q2 tư vấn giúp em xem nên mua CH hay nhà riêng với, và khu nào cho thuê giá tốt mà cũng có khả năng tăng giá trị trong tương lại với nhá

 

[Dinh.REAL]

căn hộ mà tăng giá trong tương lai thì hơi khó ngay thời điêm bây giờ.
Nếu anh quan tâm thì anh có thể bỏ tù 3,5 - 4,5 tỉ để mua căn hộ Saigon Pearl 2pn để cho thuê, giá thuê có NT giao động 1200- 1300.
Còn ko thì đầu tư hẳn 1 vị trí đất nền Thạnh Mỹ Lợi để chờ hầm Thủ Thiêm.

 

[littlecreek76]

Nền TML thì nên chọn dự án nào bác nhỉ? so với AP-AK thì TML có thua kém gì không bác?

 

[HKC]

Em có bà chị sở hữu căn River Garden (mặt tiền Nguyễn văn Hưởng), 140m2, 2 phòng ngủ, giá bán 5.1tỷ, thương lượng, hiện có người hỏi thuê giá 1.800$ nhưng do kẹt tiền nên bán rất gấp. Em nghĩ nếu bác chịu khó thương lượng thì sẽ mua căn hộ này với giá dưới 5tỷ. Nếu qun tâm bác cứ PM hay call em, em sẽ giúp bác về phần thương lượng 0916.605.557

 

[Dinh.REAL]

Nền TML thì nên chọn dự án nào bác nhỉ? so với AP-AK thì TML có thua kém gì không bác?

Thời bây giờ những nền pháp lý rõ ràng, tính thanh khoản cao thì lấy thôi.
Hiện tại mua HD sang tên hơi bị vất vả. Những dự án sau đây anh có thể tham khảo: Huy Hoàng ,The Ky 21, Thu Thiem Villa, Phú Nhuận, CNSG...
TML sau này vị trí đẹp hơn APAK.

 

[saranghae]

Nền TML thì nên chọn dự án nào bác nhỉ? so với AP-AK thì TML có thua kém gì không bác?

Thời bây giờ những nền pháp lý rõ ràng, tính thanh khoản cao thì lấy thôi.
Hiện tại mua HD sang tên hơi bị vất vả. Những dự án sau đây anh có thể tham khảo: Huy Hoàng ,The Ky 21, Thu Thiem Villa, Phú Nhuận, CNSG...
TML sau này vị trí đẹp hơn APAK.

Em thấy APAK nằm dọc theo QL1, hiện giờ giải tỏa các nhà ven đường đã lồ lộ ra rồi, còn TML thì nằm trong sâu. APAK về Q1 sau này theo đường hầm thủ thiêm cũng tương đương hoặc ngắn hơn TML.
Vậy không biết bác nói sau này vị trí TML đẹp hơn APAK thì đẹp chổ nào bác có thể nói rõ hơn được không ah?

 

[ongbabeo]

@bác Dinh.REAL,
Nhân tiện bác cho hỏi cao ốc Lương Định Của của công ty nhà Phú Nhuận chất lượng xây dụng ra sao ah?
Có một căn người đã ở vài năm, bây giờ kẹt tiền kêu bán.
Cám ơn bác.

 

[moon_return]

Bon chen ké tí nha mấy bác:
Em hiện đang có mấy nền dự án Mỹ Mỹ trong khu City horse 87ha, liền sát bên AP-AK
Hiện đã có sổ đỏ, có thể xây dựng đc ngay. Bây giờ làm hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp trên công ty rồi mang ra công chứng chỉ cần đưa trc 45% tiền đặt cọc. Bốn tháng sau sang tên chính thức mới đưa đủ phần còn lại.
P/s: giá này còn có thể fix lại nữa nha (công ty đang cần tiền gấp)

LH: 0909520902 Huy

 

[minhnl]

Nền TML thì nên chọn dự án nào bác nhỉ? so với AP-AK thì TML có thua kém gì không bác?

Thời bây giờ những nền pháp lý rõ ràng, tính thanh khoản cao thì lấy thôi.
Hiện tại mua HD sang tên hơi bị vất vả. Những dự án sau đây anh có thể tham khảo: Huy Hoàng ,The Ky 21, Thu Thiem Villa, Phú Nhuận, CNSG...
TML sau này vị trí đẹp hơn APAK.

Em thấy APAK nằm dọc theo QL1, hiện giờ giải tỏa các nhà ven đường đã lồ lộ ra rồi, còn TML thì nằm trong sâu. APAK về Q1 sau này theo đường hầm thủ thiêm cũng tương đương hoặc ngắn hơn TML.
Vậy không biết bác nói sau này vị trí TML đẹp hơn APAK thì đẹp chổ nào bác có thể nói rõ hơn được không ah?

Em nghĩ thế này:
- TML đi hầm Thủ Thiêm về thẳng 1 đường lớn nhanh hơn AP AK nhiều chứ ạ. Sau này có hầm TT sẽ ít xe đi XLHN về Q2 hơn.
- TML có trung tâm hành chính Q2---> tương lai tiện ích nhiều hơn.
AP AK thì ở ngay được, nhưng em nghĩ để đầu tư thì TML hợp lý hơn vì giá còn mềm, AP AK hạ tầng đã ổn định nên đã lên gần đỉnh tiềm năng của nó rồi. Khi hầm TT xong, trung tâm hành chính xong, em e là AP AK lại thành vùng ven của Q2.
Ngoài 5 tỷ thì em nghĩ Thế Kỷ là đẹp nhất vì có sẵn nhiều nhà, ở ngay được rồi, sổ đỏ, giá lại vẫn mềm hơn Huy Hoàng.

Chia sẻ quan điểm cá nhân của em thôi, ko phải các bác bỏ qua cho.

 

[cruise_ngo]

Nền TML thì nên chọn dự án nào bác nhỉ? so với AP-AK thì TML có thua kém gì không bác?

Thời bây giờ những nền pháp lý rõ ràng, tính thanh khoản cao thì lấy thôi.
Hiện tại mua HD sang tên hơi bị vất vả. Những dự án sau đây anh có thể tham khảo: Huy Hoàng ,The Ky 21, Thu Thiem Villa, Phú Nhuận, CNSG...
TML sau này vị trí đẹp hơn APAK.

Em thấy APAK nằm dọc theo QL1, hiện giờ giải tỏa các nhà ven đường đã lồ lộ ra rồi, còn TML thì nằm trong sâu. APAK về Q1 sau này theo đường hầm thủ thiêm cũng tương đương hoặc ngắn hơn TML.
Vậy không biết bác nói sau này vị trí TML đẹp hơn APAK thì đẹp chổ nào bác có thể nói rõ hơn được không ah?

Em nghĩ thế này:
- TML đi hầm Thủ Thiêm về thẳng 1 đường lớn nhanh hơn AP AK nhiều chứ ạ. Sau này có hầm TT sẽ ít xe đi XLHN về Q2 hơn.
- TML có trung tâm hành chính Q2---> tương lai tiện ích nhiều hơn.
AP AK thì ở ngay được, nhưng em nghĩ để đầu tư thì TML hợp lý hơn vì giá còn mềm, AP AK hạ tầng đã ổn định nên đã lên gần đỉnh tiềm năng của nó rồi. Khi hầm TT xong, trung tâm hành chính xong, em e là AP AK lại thành vùng ven của Q2.
Ngoài 5 tỷ thì em nghĩ Thế Kỷ là đẹp nhất vì có sẵn nhiều nhà, ở ngay được rồi, sổ đỏ, giá lại vẫn mềm hơn Huy Hoàng.

Chia sẻ quan điểm cá nhân của em thôi, ko phải các bác bỏ qua cho.

trời đất, bác bên APAK mà đi XLHN làm chi, bác đi đường nguyễn hữu cảnh về có gần hơn ko. khi đường Lương đình của được nâng cấp mở rộng thì cơ sở hạ tầng APAK mới được gọi là tương đối ổn định. hầm TT xong thì về khu APAK chênh nhau chừng 5phút với khu TML mà bác. bác nâng cấp khu đất của bác mà đạp khu ngta ác quá, lại còn nói là vùng ven mới ghê....