- Status
nếu so khu nào gần ĐLĐT hơn thì là TML rồi.
nhưng nói đi ĐLĐT về Q1 thì 2 thằng bằng nhau.
TML hơn là gần sông, khu hành chính tương lai.
APAK thuận lợi hơn TML ở chỗ: hiện nay thì quá rõ: siêu thị, giao thông, gần QL1, trường học, Bệnh viện(do ké BV bên khu Thảo Điền), cơ sở hạ tầng, quán sá ăn nhậu,... Sau này thì là: gần tuyến Metro, gần khu đô thị Thủ Thiêm hơn (sát mé).
Nói APAK sau này thành vùng ven của Q2 thì chắc Thảo Điền sẽ thành vùng sâu vùng xa quá
nhưng nói đi ĐLĐT về Q1 thì 2 thằng bằng nhau.
TML hơn là gần sông, khu hành chính tương lai.
APAK thuận lợi hơn TML ở chỗ: hiện nay thì quá rõ: siêu thị, giao thông, gần QL1, trường học, Bệnh viện(do ké BV bên khu Thảo Điền), cơ sở hạ tầng, quán sá ăn nhậu,... Sau này thì là: gần tuyến Metro, gần khu đô thị Thủ Thiêm hơn (sát mé).
Nói APAK sau này thành vùng ven của Q2 thì chắc Thảo Điền sẽ thành vùng sâu vùng xa quá
Ấy ,đừng có nọng bác. Em cũng ko có cái nhà nào ở trung tâm, mà còn có đất thảo điền Q2 nữa.binharch nói:Đang ở quận 2, nghe bác nói thật là...nóng máu !vankhanhktpn nói:Em cũng nghĩ Q2 thuộc vùng sâu vùng xa rồi. Cứ trung tâm Q1,Q3 mà chơi cho nó máu .
minhnl nói:
1. Thẳng 1 đường .....chung với container
thằng rẽ trái thằng rẽ phải, xa như nhau. Còn 1 số dạng gần nhà xa ngõ như kiểu Sông Giồng Phú Nhuận; sát ĐLĐT mà chịu không biết sao về nhà
2.Ví dụ nhé: em mua nhà Q3; em không biết cái trung tâm hành chính Q3 nằm ở đâu, mà cũng chả quan tâm. Cái mà em quan tâm là: gần Quận 1 không? gần khu thương mại, văn phòng, chợ búa, trường học không?
Tương tự là tất cả khu vực nội thành cũ; khi mua nhà chả ai hỏi đến cái trung tâm hành chính Quận cả. Cái lý luận trung tâm hành chính Q2 là thuần tuý chuyện cò sáng tác ra
Ngon nhất Q2, tất nhiên là khu sát Thủ Thiêm: Trần Não-Lương Định Của & các khu Tái Định cư dọc ĐLĐT
Nhưng mùa này, Q2 sao so với nội thành đang Đại Hạ Giá được?
Last edited by a moderator:
Em phản biện 1 tí để bảo vệ quan điểm của em nhé:lucsi nói:minhnl nói:
1. Thẳng 1 đường .....chung với containervới biệt danh con đường tử thần. Ok sau này container sẽ đi đường Vành Đai....sau này ...sau này. Mà đường cũng chả thằng, đến ngã 3 ĐLĐT & 25B thì
thằng rẽ trái thằng rẽ phải, xa như nhau. Còn 1 số dạng gần nhà xa ngõ như kiểu Sông Giồng Phú Nhuận; sát ĐLĐT mà chịu không biết sao về nhà
2.Ví dụ nhé: em mua nhà Q3; em không biết cái trung tâm hành chính Q3 nằm ở đâu, mà cũng chả quan tâm. Cái mà em quan tâm là: gần Quận 1 không? gần khu thương mại, văn phòng, chợ búa, trường học không?
Tương tự là tất cả khu vực nội thành cũ; khi mua nhà chả ai hỏi đến cái trung tâm hành chính Quận cả. Cái lý luận trung tâm hành chính Q2 là thuần tuý chuyện cò sáng tác ra
Ngon nhất Q2, tất nhiên là khu sát Thủ Thiêm: Trần Não-Lương Định Của & các khu Tái Định cư dọc ĐLĐT
Nhưng mùa này, Q2 sao so với nội thành đang Đại Hạ Giá được?
- 25B phải chấp nhận chung container thì đúng, nhưng cái "sau này" nó có cơ sở rõ ràng chứ ko phải là vô vọng phải ko ạ? Bây giờ 25B cũng ra thành 5,6 làn rồi chứ có phải 2 làn như xưa đâu. Thế còn cái AP AK thì cũng phải đi vòng XLHN hoặc Lương Định Của chật chội, mà em thấy LĐC có khi còn xa vời hơn cả vành đai ấy chứ, biết có giải tỏa hết được ko.
- Ở thì ko ai quan tâm trung tâm hành chính thật, nhưng nhờ có cái trung tâm hành chính nên khu vực đó sẽ được ưu tiên trọng điểm để phát triển. Q1,Q3 thì nằm rải rác không có trung tâm hành chính. Em biết chuyện cò đang bơm quá đà, nhưng em vẫn kiên định tin vào lập luận này, đúng hay sai phải đợi TTHC đi vào hoạt động.
- Ở Q2 hơn hay Q1, Q3 hơn: tất nhiên ở gần ai cũng thích rồi, nhưng Q1 Q3 xe hơi chắc trùm mền suốt. Nếu tiêu chí của em là sống thoáng, có sông, xe hơi bon bon, , khu dân cư càng cao cấp càng tốt, nhà diện tích tương đối với 5-7 tỷ, thì bán kính khoảng 10' đi xe hơi cũng là 1 lựa chọn hợp lý. Đặt câu hỏi ngược lại, cầm 5-7 tỷ trong tay, vào Q1 Q3 em sẽ mua được gì phù hợp tiêu chí đó, thậm chí trong bán kính 10' xe hơi cũng rất khó ngoại trừ Q2? Lại là quan điểm cá nhân, mỗi người mỗi ý ạ.
Last edited by a moderator:
Theo như ý của mình thì việc học hành cho con cái là ưu tiên số 1.Bác nên chọn mua nhà gần trường học của con mình thì đỡ vất vả trong việc đưa đón.Ưu tiên thứ 2 là gần nơi bạn làm việc để tiết kiệm thời gian.
Quận 2 xát quận 1.Giá không quá cao .Quận 1 & 3 đi chơi khuya về yên tâm hơn nhiều.Con bạn cũng thuận tiện hơn khi học các môn ngoại khoá.
Quận 2 xát quận 1.Giá không quá cao .Quận 1 & 3 đi chơi khuya về yên tâm hơn nhiều.Con bạn cũng thuận tiện hơn khi học các môn ngoại khoá.
em nhìn trên cái bản đồ quy hoạch thì hình như sẽ làm đường tiếp nối từ vành đai phía Đông của APAK băng qua LĐC thẳng vào ĐLĐT.
- Status
