Thảo Luật Chung Cần tư vấn nhà quận 2

[minhnl]

Cái vụ 2 anh bảo vệ căn biệt thự là minh chứng cho sự lầm lẫn giữa sự thực hiện tại và chuyện kể sau này. Cái giá phải trả là quá đắt
Vậy bác chủ cần mua hiện tại hay mua câu chuyện sau này?

Chẳng ai dám ở Tuổi Trẻ, Huy Hoàng, Hà Đô, v.v. Nhưng bác thử qua xem thực tế Thế Kỷ 21 (khu sát bờ sông Giồng Ông Tố). Cả TML thì chỉ có khu này khả dĩ ở được ngay ạ, và cũng khá đẹp vì toàn đất to nhà to, lại có sông sạch đẹp. Như vậy là được cả hiện tại cả sau này hehe.

 

[littlecreek76]

Thật lòng xin được cảm ơn các bác đã cực kỳ nhiệt tình chia sẻ kinh nghiệm rất hữu ích ạ.
Như em đã nói ngay ở đầu, nhu cầu của em là thiên về hướng đầu tư, tất nhiên là cho cả hiện tại và sau này nữa. Với hiện tại thì phải cho thuê được giá, còn sau này thì có giá trị gia tăng nữa ạ.
Taji em thấy Q2 là Q mới, còn tiềm năng phát triển lâu dài nên mới có ý định đầu tư vào Q2, nhưng nếu có các cơ hội mà thoả mãn được tiêu chí đầu tư của em, mà xuất hiện ở các khu vực khác thì em cũng không loại trừ đâu ạ.
Once again, thank you all

 

[minhnl]

Nếu cho thuê là yếu tố quan trọng thì em nghĩ Q2 chỉ có AP AK hoặc Thảo Điền hoặc... chung cư. 5 tỷ mua đất xây nhà cho thuê thì hơi đuối bác nhỉ.

Bài toán cho thuê nhà thì bác thử nghĩ đến các chung cư nội thành như Nguyễn Ngọc Phương, Thanh Niên xem:
- Giá cả vừa phải mà cho thuê cao giá, đầu tư khoảng 2 tỷ cho thuê được 500 USD. Em cũng có 1 hạng mục theo cách này: đầu tư 1.65 tỷ vào Nguyễn Ngọc Phương, hiện mỗi tháng bỏ túi 600 USD
- Nội thành nên giá trị tài sản ổn định không lo xuống dốc, nhưng lên chút ít theo trượt giá thì có thể chứ cơ hội đột phá (kèm rủi ro) như Q2 là khó.

 

[neo_vn]

Cái vụ 2 anh bảo vệ căn biệt thự là minh chứng cho sự lầm lẫn giữa sự thực hiện tại và chuyện kể sau này. Cái giá phải trả là quá đắt
Vậy bác chủ cần mua hiện tại hay mua câu chuyện sau này?

Em thích cách nói chuyện và phân tích của bác lucsi

. Nhân đây nói về hiện tại và sau này thì sau này em không biết chứ hiện tại em xin chia sẻ câu chuyện của em, đầu tháng 5 em mua 1 nền 5 x 20 khu B APAK đường 19 giá 42 triệu/m2 cuối tháng 7 có người trả 52 nhưng vì em mua để ở nên không bán ( chỉ tiếc sao lúc đầu mình không múc thêm 1 miếng nữa ) còn bạn em làm 1 miếng TML 8 x 22 vẫn còn đang gồng gánh chờ ngày chiến thắng

PS: mỗi lần qua TML đi đường 25B là em sợ vãi đái, đi ôtô còn còn đỡ chứ đi xe máy em thấy mạng người quá mong manh

 

[stevenlawds]

Cái vụ 2 anh bảo vệ căn biệt thự là minh chứng cho sự lầm lẫn giữa sự thực hiện tại và chuyện kể sau này. Cái giá phải trả là quá đắt
Vậy bác chủ cần mua hiện tại hay mua câu chuyện sau này?

Em thích cách nói chuyện và phân tích của bác lucsi

. Nhân đây nói về hiện tại và sau này thì sau này em không biết chứ hiện tại em xin chia sẻ câu chuyện của em, đầu tháng 5 em mua 1 nền 5 x 20 khu B APAK đường 19 giá 42 triệu/m2 cuối tháng 7 có người trả 52 nhưng vì em mua để ở nên không bán ( chỉ tiếc sao lúc đầu mình không múc thêm 1 miếng nữa ) còn bạn em làm 1 miếng TML 8 x 22 vẫn còn đang gồng gánh chờ ngày chiến thắng

PS: mỗi lần qua TML đi đường 25B là em sợ vãi đái, đi ôtô còn còn đỡ chứ đi xe máy em thấy mạng người quá mong manh

khu B bác mua 42 là hạt dẻ đấy nhỉ? chúc mừng bác đc quả siêu lợi nhuận nhé
// hình như APAK đang chuẩn bị làm hạ tầng các khu D, E còn lại. cty đang hối KH đóng tiền tiếp.

 

[littlecreek76]

APAK mà xây lên ngon lành rồi cho thuê liệu được bao nhiêu 1 căn khuôn viên 100m2 hả bác?

 

[vankhanhktpn]

APAK mà xây lên ngon lành rồi cho thuê liệu được bao nhiêu 1 căn khuôn viên 100m2 hả bác?

Khoảng 900 -1000

 

[chuongmed]

Ở Quận 2 con cái đi học muôn vô Trần Đại Nghĩa, Nguyễn du, Lê Hồng Phong, Năng Khiếu hay luện thi đại học ... coi bộ hơi xa. Thôi thì con em sau này cho học ở British hay ACG cho gần rồi lớn lên cho nó đua xe hơi qua cầu Phú Mỹ học RMIT vậy.
Ở Thạnh Mỹ Lợi chờ ngày nó xây cầu bắt thẳng ra ĐL ĐT thì chắc mất mạng với container rồi. Hết chuyện rồi hay sao mà tin vô cái bánh mà mấy thằng đầy tờ vẽ ra.

 

[Ludwig]

Bác chủ cứ lấy 1 nền khu APAK là Ok nhất

 

[neo_vn]

Khu D & E của APAK nghe nói làm trung tâm thương mại mà, chia nền để ở chỉ có khu A , B & C thôi, còn sau này mấy ảnh có sửa qui hoạch không thì em hổng biết