- Status
valetino rosi nói:
CĐT đang bàn giao, cuối tuần sau em mới vào nhận vì bận đi công tác. Theo kinh nghiệm của bác thì có đề nghị được họ cung cấp cái sơ đồ điện nước của căn hộ để thuận tiện cho việc sửa chữa không bác nhỉ?
May hơn khôn bác ạ. Suýt lấy Petroland với Era.nvquangcm nói:Chúc mừng bác được nhận nhà trong tình cảnh hiện tại - tất cả các căn hộ đều delay...
Nhận nhà riêng xong, còn phần cộng đồng nữa bác:
- Vận động cư dân họp sớm, bầu ban quản trị.
- Đăng ký làm trưởng ban quản trị
- Xác định và kiểm tra các hạng mục công cộng (thang máy, thang bộ, bãi đậu xe, công viên, v.v) xem chủ đầu tư có làm theo đúng thiết kế/hợp đồng không
- Vận động cư dân họp sớm, bầu ban quản trị.
- Đăng ký làm trưởng ban quản trị
- Xác định và kiểm tra các hạng mục công cộng (thang máy, thang bộ, bãi đậu xe, công viên, v.v) xem chủ đầu tư có làm theo đúng thiết kế/hợp đồng không
Vụ tư vấn này chuẩn, chắc bác đang là trưởng ban, hehe...nhutnhat nói:Nhận nhà riêng xong, còn phần cộng đồng nữa bác:
- Vận động cư dân họp sớm, bầu ban quản trị.
- Đăng ký làm trưởng ban quản trị
- Xác định và kiểm tra các hạng mục công cộng (thang máy, thang bộ, bãi đậu xe, công viên, v.v) xem chủ đầu tư có làm theo đúng thiết kế/hợp đồng không
Bác có 02 vấn đề cần quan tâm:
* Bên ngoài căn hộ: như Bác nhút nhát đã trình bày.
* Bên trong căn hộ:
- Diện tích: khi bàn giao CĐT sẽ đo lại DT thực tế và ghi vào BB để tính tổng giá trị căn hộ. Cái này em không quan tâm lắm vì DT ghi lớn chút thì căn hộ càng có gí trị.
- Thiết bị: Bác so các thiết bị theo PL HĐ (cái này dễ, thấy được bên ngoài), nếu có đổi thường thì giá trị thấp hơn (như máy lạnh, máy nước nóng). Quan trọng là những phụ kiện bên trong. VD: thiết bị vệ sinh bồn rửa, chậu rửa hàng xịn thường bị mấy đội thi công thay ruột, cái này CĐT cũng không kiểm soát được. Như em bị xài 01 năm là xì nước chảy tùm lum phải thay lại bằng đồng thau hết, không đáng bao nhiêu nhưng bực mình.
+ Khóa cửa, tay nắm các loại: cũng hay gắn đồ dỏm, nhất là phòng VS có hơi ẩm hay sét gãy lò xo thì bị nhốt bên trong luôn...
+ Thường thì hệ thống điện do sợ bị chập cháy nên CĐT làm cẩn thận nên có thể yên tâm, cái này mà ẩu thì...những cái khác khỏi nói luôn.
- Chất lượng XD: chủ yếu hay bị thấm tường ngoài VS, sử dụng 01 năm mới biết --> báo BQL -->CĐT xử lý.
- Giấy hồng: như em đợi gần 04 năm.
Cuối cùng chúc Bác tân gia hoành tráng nhé!
* Bên ngoài căn hộ: như Bác nhút nhát đã trình bày.
* Bên trong căn hộ:
- Diện tích: khi bàn giao CĐT sẽ đo lại DT thực tế và ghi vào BB để tính tổng giá trị căn hộ. Cái này em không quan tâm lắm vì DT ghi lớn chút thì căn hộ càng có gí trị.
- Thiết bị: Bác so các thiết bị theo PL HĐ (cái này dễ, thấy được bên ngoài), nếu có đổi thường thì giá trị thấp hơn (như máy lạnh, máy nước nóng). Quan trọng là những phụ kiện bên trong. VD: thiết bị vệ sinh bồn rửa, chậu rửa hàng xịn thường bị mấy đội thi công thay ruột, cái này CĐT cũng không kiểm soát được. Như em bị xài 01 năm là xì nước chảy tùm lum phải thay lại bằng đồng thau hết, không đáng bao nhiêu nhưng bực mình.
+ Khóa cửa, tay nắm các loại: cũng hay gắn đồ dỏm, nhất là phòng VS có hơi ẩm hay sét gãy lò xo thì bị nhốt bên trong luôn...
+ Thường thì hệ thống điện do sợ bị chập cháy nên CĐT làm cẩn thận nên có thể yên tâm, cái này mà ẩu thì...những cái khác khỏi nói luôn.
- Chất lượng XD: chủ yếu hay bị thấm tường ngoài VS, sử dụng 01 năm mới biết --> báo BQL -->CĐT xử lý.
- Giấy hồng: như em đợi gần 04 năm.
Cuối cùng chúc Bác tân gia hoành tráng nhé!
- Status
