Chua dau bac, duong con dai va chong gai lam.Nghe lời khuyên của các bác. Mình đang làm việc với 1 KTS, ngân sách bỏ ra cho thiết kế ~ 28tr. Bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Bác ấy mỗi tuần đến giám sát công trình 1 lần.
Vật liệu XD mình tự mua. Thuê nhân công giá 1.2tr/m2.
Các bác thấy ổn chưa?
Khong noi ra thi so cac bac noi la dau nghe, hu doa, nghiem trong hoa van de...
Con trai qua roi thi bac moi hieu.
Nen 28tr bac chi cho thiet ke, chua du de control het moi viec dau. Nen co 10tr/thang cho 1 giam sat chuyen nghiep va tan tam. Cai nay moi kho tim.
Kg co dau bac, tren nay em chem gio cho vui, khach em kenh khac. Khach tren OS ne tinh lam em moi nhan.bác nhadep giám sát sâu sát nhĩ, vậy mới có nhiều ctrinh làm hoài ko hết quá
Khách bên em cũng vậy,kênh khác không,kênh này chưa trúng quả nào,được cái vui ,chứ chơi với mấy cha kết cấu mệt quá,toàn tiếng sỹ giấy mình đu theo không nổi
Chỉnh sửa cuối:
Hi bác,
Có bên bao giám sát công trình 6tr/tháng. Nhưng mà đang phân vân phần quản lý vật liệu. Đi làm cả ngày chẳng có người ở nhà để quản.
Bác cứ tính như này cho dễ,
1 chú TCXD 5 năm kinh nghiệm lương bèo cũng 10tr. Nếu coi 2 căn như của bác thì mới đủ lương, 3 căn thì mới có chi phí quản lý của công ty.
Nên giá giám sát thường là:
6tr: 3 buổi x 2h mỗi tuần
10tr: 6 buổi x 2h mỗi tuần
13-15tr: 6 buổi x 8h mỗi tuần
Em thì thấy thế này : Chủ nhà thì luôn mong muốn được thiết kế đẹp, ngôi nhà ưng ý với chi phí thấp nhất. Công ty thiết kế, xây dựng thì muốn công sức, chất xám mình bỏ ra phải được ghi nhận bằng chi phí phù hợp. Các mong muốn ấy đều hết sưc hợp lý.Nghe lời khuyên của các bác. Mình đang làm việc với 1 KTS, ngân sách bỏ ra cho thiết kế ~ 28tr. Bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Bác ấy mỗi tuần đến giám sát công trình 1 lần.
Vật liệu XD mình tự mua. Thuê nhân công giá 1.2tr/m2.
Các bác thấy ổn chưa?
Vì thế trước giờ em toàn đề xuất với các bác chủ nhà nên Ký hợp đồng thiết kế, sau đó báo giá, nếu hợp lý và được ký hợp đồng thi công, em sẽ hoàn trả lại chi phí thiết kế kia. Cả hai bên đều happy với công sức và tiền bạc đã bỏ ra.
Còn vấn đề giám sát và thi công : Bác chủ nên tìm một đơn vị vừa phải, đừng ham to, ham bự mà lại đi vào vết xe đổ như các bác OS đã nêu. Trên đây, nhiều bác làm rất tốt, cũng có nhiều bác nói tốt mà làm chẳng tốt chút nào. Sẽ có sự phân tâm không lớn dành cho bác chủ nhà.
Chúc bác tìm được nhà thầu tốt.
kiêng hay ko là do bác thôi. em thấy đa số kiêng. nhưng số còn lại em thấy chả kiêng mà còn giàu hơn. haha
