Thảo Luật Chung Cảng Ba Son ,3000 căn hộ, Thật Không Thể Tin Nổi :D :D

[heonline]

Có Bác nào tổng hợp nguồn cung căn hộ từ trung cho đến cao cấp từ nay đến 2016-2017 chưa? Em nhẩm nhẩm cũng tầm 20.000 căn. Sao thị trường "nuốt" nổi bao nhiêu đó ta ?!?
Bong bóng đang " phình " to

Khu quận 2, Bình Thạnh phải hơn 20k căn rồi .E làm bản thống kê nhẹ các bác bổ xung nha chỉ mấy dự án lớn còn mấy cái em ko biết

[xtable=skin1|544x@]
{tbody}
{tr}
{td=186x@}
Dự án{/td}
{td=107x@}
Quận{/td}
{td=149x@}
Tổng số căn hộ{/td}
{td=102x@}
Diện tích{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Vinhomes Central Park{/td}
{td=107x@}
BT{/td}
{td=149x@}
10.000 căn{/td}
{td=102x@}
43,91 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Wilton Tower {/td}
{td=107x@}
BT{/td}
{td=149x@}
494 căn{/td}
{td=102x@}
7.168 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
SSG TOWER{/td}
{td=107x@}
BT{/td}
{td=149x@}
123{/td}
{td=102x@}
5,983 m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Diamond island{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
888 căn hộ và 20 biệt thự trên không{/td}
{td=102x@}
80.000 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Masteri {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
3.021 căn{/td}
{td=102x@}
79.839 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Khu đô thị Sala {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
Quy mô dân số 22500 người{/td}
{td=102x@}
130.36 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
THE SUN AVENUE{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
1,860 căn{/td}
{td=102x@}
46.700m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Lexington Residence{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
1310 căn{/td}
{td=102x@}
21.356m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Tropic Garden{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
1.008 căn{/td}
{td=102x@}
23.143m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
THE ASCENT{/td}

{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
280 căn{/td}
{td=102x@}
6.677m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Gateway Thảo Điền{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
439 căn{/td}
{td=102x@}
10,944 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
VISTA VERDE {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
962 Căn{/td}
{td=102x@} {/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Estella Heights{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
700 căn{/td}
{td=102x@}
47.906 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
ParcSpring {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
975 căn{/td}
{td=102x@}
29.593m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
The Krista{/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
344 căn{/td}
{td=102x@}
12.000 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Citihome {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
700 căn{/td}
{td=102x@}
152ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
THE CBD PREMIUM HOME {/td}
{td=107x@}
2{/td}
{td=149x@}
620 căn{/td}
{td=102x@}
30.287m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
HIM LAM RIVERSIDE{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
314 căn{/td}
{td=102x@}
1,317 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Sunrise City{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
2.200 căn{/td}
{td=102x@}
51.000m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Sunrise CityView{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
703 căn{/td}
{td=102x@}
15.152m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
THE PARK RESIDENCE{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
1.172 căn{/td}
{td=102x@}
3.7 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Riviera Point{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
2.400 căn {/td}
{td=102x@}
12 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
DRAGON HILL{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
350 căn{/td}
{td=102x@}
12.000m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Happy Valley{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
818 căn{/td}
{td=102x@}
3.4 ha{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Green Valley{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
546 căn{/td}
{td=102x@}
14.556 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Scenic Valley{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
1.202 căn{/td}
{td=102x@}
32.548 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
The everich 2{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
3.125 căn{/td}
{td=102x@}
112.585 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
The everich 3{/td}
{td=107x@}
7{/td}
{td=149x@}
3.394 căn{/td}
{td=102x@}
122.162 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Icon 56{/td}
{td=107x@}
4{/td}
{td=149x@}
312 căn{/td}
{td=102x@}
2.994m²{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
RiverGate{/td}
{td=107x@}
4{/td}
{td=149x@}
Officetel + căn hộ{/td}
{td=102x@}
9600 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
Galaxy 9{/td}
{td=107x@}
4{/td}
{td=149x@}
500 căn{/td}
{td=102x@}
6.227 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
The Prince Residence{/td}
{td=107x@}
PN{/td}
{td=149x@}
280 căn{/td}
{td=102x@}
4647 m2{/td}
{/tr}
{tr}
{td=186x@}
The Everrich Infinity{/td}
{td=107x@}
5{/td}
{td=149x@}
325 căn officetel, 433 căn hộ{/td}
{td=102x@}
8000 m2{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

 

[jack_nguyen]

thiếu khá nhiều
1 đống hàng của Neverich 2 & 3, Infinite, chưa bán dc cái nào
1 đống hàng của cty QCG
1 đống hàng chuẩn bị bung của khu quận 9: Gia Hòa (khu căn hộ), ATL (khu căn hộ)
hay của bọn cty Lưu Manh (khu quận 3)
và đống sa số các dự án gần xung quanh sân bay . . . .

 

[hotvitlon]

List của bác hơn 30,000 căn rồi đó.

Sala trước mắt có sarimi 464 căn, cứ dùng tạm số này trước đã. Bác còn thiếu CBD premium, krista, wilton, parcspring,...bác đưa giúp vào luôn cho đủ bộ.

Office tel e nghĩ càng phải tính dữ vì rất nhiều người mua dạng này để cho thuê và chính CĐT cũng có rất nhiều office tel mai mốt cạnh tranh với người dân mua chug cư mục đích để cho thuê. Vinhomes và SSG có nhiều office tel dù e ko biết cụ thể bao nhiêu (Vin thôi chắc cũng >1000 nếu bác nào đó nói T5 của mas thành office tel, chưa nói trong VCP nữa).

Chắc thôi ko tính 10k căn TĐC bình khánh nhỉ, cứ cho là thuộc hạng thấp cấp nên ko xếp vào danh sách này mặc dù có mấy block TĐC cạnh sông sát the sun avenue có view và vị trí đẹp hơn cả VCP + diamond island. Trung cao cấp thì sau này ở ít chứ TĐC là chắc chắn lấp đầy, các bác nhỉ?

 

[jack_nguyen]

List của bác hơn 30,000 căn rồi đó.

Sala trước mắt có sarimi 464 căn, cứ dùng tạm số này trước đã. Bác còn thiếu CBD premium, krista, wilton, parcspring,...bác đưa giúp vào luôn cho đủ bộ.

Office tel e nghĩ càng phải tính dữ vì rất nhiều người mua dạng này để cho thuê và chính CĐT cũng có rất nhiều office tel mai mốt cạnh tranh với người dân mua chug cư mục đích để cho thuê. Vinhomes và SSG có nhiều office tel dù e ko biết cụ thể bao nhiêu (Vin thôi chắc cũng >1000 nếu bác nào đó nói T5 của mas thành office tel, chưa nói trong VCP nữa).

Chắc thôi ko tính 10k căn TĐC bình khánh nhỉ, cứ cho là thuộc hạng thấp cấp nên ko xếp vào danh sách này mặc dù có mấy block TĐC cạnh sông sát the sun avenue có view và vị trí đẹp hơn cả VCP + diamond island. Trung cao cấp thì sau này ở ít chứ TĐC là chắc chắn lấp đầy, các bác nhỉ?

khu TĐC Bình Chính, nhìn như đám rừng

 

[heonline]

List của bác hơn 30,000 căn rồi đó.

Sala trước mắt có sarimi 464 căn, cứ dùng tạm số này trước đã. Bác còn thiếu CBD premium, krista, wilton, parcspring,...bác đưa giúp vào luôn cho đủ bộ.

Office tel e nghĩ càng phải tính dữ vì rất nhiều người mua dạng này để cho thuê và chính CĐT cũng có rất nhiều office tel mai mốt cạnh tranh với người dân mua chug cư mục đích để cho thuê. Vinhomes và SSG có nhiều office tel dù e ko biết cụ thể bao nhiêu (Vin thôi chắc cũng >1000 nếu bác nào đó nói T5 của mas thành office tel, chưa nói trong VCP nữa).

Chắc thôi ko tính 10k căn TĐC bình khánh nhỉ, cứ cho là thuộc hạng thấp cấp nên ko xếp vào danh sách này mặc dù có mấy block TĐC cạnh sông sát the sun avenue có view và vị trí đẹp hơn cả VCP + diamond island. Trung cao cấp thì sau này ở ít chứ TĐC là chắc chắn lấp đầy, các bác nhỉ?

Đã cập nhật thêm vài dự án bác nói

 

[heonline]

thiếu khá nhiều
1 đống hàng của Neverich 2 & 3, Infinite, chưa bán dc cái nào
1 đống hàng của cty QCG
1 đống hàng chuẩn bị bung của khu quận 9: Gia Hòa (khu căn hộ), ATL (khu căn hộ)
hay của bọn cty Lưu Manh (khu quận 3)
và đống sa số các dự án gần xung quanh sân bay . . . .

Dự án thì nhiều lắm chỉ tập trung dự án trung cao cấp nổi tiếng mà gần trung tâm thôi bác. Chứ cập nhật hết ko nổi đâu

 

[hotvitlon]

Đã cập nhật thêm vài dự án bác nói

Thanks bác, bác chịu khó làm thêm quả Sum bên dưới cho hoành.

E nghĩ sau 2-3 năm nữa khi các dự án đồng loạt giao nhà cũng là thị trường burst out dân mình có thể được mua và thuê nhà với giá rẻ hơn e cũng mừng, coi như là lấy của giàu chia cho nghèo, đâm ra cũng hay.

 

[heonline]

Thanks bác, bác chịu khó làm thêm quả Sum bên dưới cho hoành.

E nghĩ sau 2-3 năm nữa khi các dự án đồng loạt giao nhà cũng là thị trường burst out dân mình có thể được mua và thuê nhà với giá rẻ hơn e cũng mừng, coi như là lấy của giàu chia cho nghèo, đâm ra cũng hay.

Sum khoảng >42000 căn hộ chưa tính biệt thự kiểu này chắc phải tập hợp lực lượng expats, Việt Kiều hồi hương , đại gia các tỉnh thành khác mới mong tiêu thụ hết cái đống này . Còn chưa tính khu Bason , Cảng Sài Gòn rồi thủ thiêm mấy dự án khác chưa tính hết . Thật là khủng khiếp

 

[vinh99vn]

Không nhiều đâu bác, Sài gòn giớ 10tr, trong 10-20 năm nữa lên 20tr. Sing có 5 triệu mạng có 1triệu căn hộ HDB, còn lại 50,000 cái nhà và hơn 200,000 căn hộ thương mại.

 

[heonline]

Không nhiều đâu bác, Sài gòn giớ 10tr, trong 10-20 năm nữa lên 20tr. Sing có 5 triệu mạng có 1triệu căn hộ HDB, còn lại 50,000 cái nhà và hơn 200,000 căn hộ thương mại.

Đúng là nhu cầu nhà ở Sài Gòn rất lớn vì người dân sống chật hẹp đông đúc nhà 3 thế hệ sống chung với nhau mà ko thể thoát ra riêng vì ko có khả năng thuê hoặc mua căn hộ cho bản thân mình . Còn Sing thì chỉ cần có việc làm ổn định là có thể thuê hay góp nhà rồi . Nên Sing có nhiều căn hơn mình là đương nhiên . Mà VN hay cái là phân khúc thu nhập thấp bình dân thì rất ít người làm toàn làm trung cao cấp ko và nhà nước cũng ko hỗ trợ gì