Thảo Luật Chung Cảng Ba Son ,3000 căn hộ, Thật Không Thể Tin Nổi :D :D

[hotvitlon]

Không nhiều đâu bác, Sài gòn giớ 10tr, trong 10-20 năm nữa lên 20tr. Sing có 5 triệu mạng có 1triệu căn hộ HDB, còn lại 50,000 cái nhà và hơn 200,000 căn hộ thương mại.

Bác lại đi so sánh VN với Singapore. 2k/người/năm so với 55k/người/năm. Mình chỉ đánh giá hoàn cảnh chính mình thôi, cho dù dân số SG có tăng lên 20tr thật trong thời gian 10 năm (e doubt lắm) thì chủ yếu là do sáp nhập mở rộng thôi, ko làm thay đổi bản chất mật độ gia tăng dân số. Kiểu như HN nuốt Hà Tây, làm loãng dân ra là khác.

E sure là tầm ít nhất 40-50% người mua nhà ở các dự án căn hộ cao cấp đã có (nhiều) nhà to đẹp hơn (kết luận từ bản thân + bạn bè và đi tham gia mở bán), và do vậy nó rất ko bền vững khi mà thị trường bán/cho thuê sắp tới đại bội thực.

 

[nkim2016]

Giờ chỉ còn chờ Mẽo nó giải tỏa cái Little SG và cho hồi hương cư dân ở đó thì may ra có người mua.
Dân đi Nga thì đa số là ở Bắc và họ cũng đã có 1 cơ số chổ ở dư thừa tại VN lâu rồi. Dân Đông Âu thì NU hay sao mà về VN, ở đó xài euro không sướng sao. Đúng là chỉ còn dân Little SG, hóng!

 

[alibabaxxx2000]

Người ta đang tranh nhau xếp hàng bốc thăm để mua. Ai chỉ cân cái phiếu là bán lại chênh lếch trăm chai liền. Bác cứ hay lo bò trắng răng. Tiền thiếu thì lại in ra thôi, dễ mà.

Thì đó, bây giờ ai liều ăn nhiều. Nhảy vào chơi chuyền bom như hồi oánh trứng từ hai trăm mấy lên cả nghìn rồi... bùm... tèo cả nửa thập niên, tới giờ vẫn ngắc ngoải ở 5XX.

Chuyền được bom là có lời, nhưng khổ cái, không biết ôm vào rồi có tìm được thằng để chuyền ngay trước khi bom nổ không. Đây là trò chơi cho các bác cảm tử quân. Thế nên, các bác kiếm được tiền, em ngả mũ phục chứ hem dám ho he chi hết!

 

[alibabaxxx2000]

Bác lại đi so sánh VN với Singapore. 2k/người/năm so với 55k/người/năm. Mình chỉ đánh giá hoàn cảnh chính mình thôi, cho dù dân số SG có tăng lên 20tr thật trong thời gian 10 năm (e doubt lắm) thì chủ yếu là do sáp nhập mở rộng thôi, ko làm thay đổi bản chất mật độ gia tăng dân số. Kiểu như HN nuốt Hà Tây, làm loãng dân ra là khác.

E sure là tầm ít nhất 40-50% người mua nhà ở các dự án căn hộ cao cấp đã có (nhiều) nhà to đẹp hơn (kết luận từ bản thân + bạn bè và đi tham gia mở bán), và do vậy nó rất ko bền vững khi mà thị trường bán/cho thuê sắp tới đại bội thực.

Gần như tất cả dự án căn hộ cao cấp là mua đầu tư, làm của, cho thuê gỡ gạc. Vì được xem như 1 thứ của cải, lại được trả góp, nên bà con có của ôm vào say mê.

Tuy nhiên, chắc chắn thuế sẽ ra trong thời gian rất ngắn, sau khi hàng loạt dự ớn xả hàng ôm tiền, BĐS chuyển hết sang cho đội bạn. Lúc đấy, các bác sẽ thấy, thế nào là cái sự oải khi tiền mặt dhôn hết vào BĐS (vì ngoài thành phần cực giàu, còn có thành phần tích lũy của cãi vào BĐS).

Ôm căn hộ 3, 4 tỏi mỗi năm đóng thuế chừng 15, 20 trẹo, mà hàng 40, 50 nghìn căn như vậy, thì đẩy hàng không kịp chứ lên đâu mà lên.

3 năm nữa, khi tất cả hàng đã xong, thuế đã ra, thì...

Chả hiểu sao bức tranh các nét vẽ quá rõ ràng, mà vẫn nhiều người cố tình không thấy nhỉ!?

Vậy cũng tốt! cũng là 1 cách phân phối lại thu nhập xã hội!

 

[nkim2016]

Bác alibaba ơi, kệ đi, ai làm được gì cứ nên làm, bán được căn hộ nào thì ae môi giới có xèn nuôi gia đình. Lo chi cho những người có tiền vậy, của họ thì họ tự lo chứ. Thuế nhiều thì lợi ích an sinh sẽ nhiều, lúc đó của cải sẽ phục vụ con người đúng nghĩa. Như bây giờ, tiền của có giúp ích gì đâu ngoài cái ăn (ăn nhậu nhiều lại mập ú). Muốn hạ tầng như Mỹ thì thuế cũng phải như họ có khi còn phải nhiều hơn do lúc bắt đầu. Vui vẻ mà sống đê!

 

[vinh99vn]

Bác Lo bò trắng răng, nhiều bác có tiền nhiều quá LO NGAY NGÁY kiếm bất động đậy bỏ vô đấy chứ

 

[vankhanhktpn]

Thì đó, bây giờ ai liều ăn nhiều. Nhảy vào chơi chuyền bom như hồi oánh trứng từ hai trăm mấy lên cả nghìn rồi... bùm... tèo cả nửa thập niên, tới giờ vẫn ngắc ngoải ở 5XX.

Chuyền được bom là có lời, nhưng khổ cái, không biết ôm vào rồi có tìm được thằng để chuyền ngay trước khi bom nổ không. Đây là trò chơi cho các bác cảm tử quân. Thế nên, các bác kiếm được tiền, em ngả mũ phục chứ hem dám ho he chi hết!

Bác thấy tiền bác tham ko ? Bác thấy ng ta mua là lãi bán xong là lỗ bác có tham ko? Nếu tham thì hãy MÚC , đừng nghĩ mình là ngừoi ôm bomb cuối cùng , có vậy sẽ cảm thấy hưng phấn cuộc đời.

 

[kavana]

Bác thấy tiền bác tham ko ? Bác thấy ng ta mua là lãi bán xong là lỗ bác có tham ko? Nếu tham thì hãy MÚC , đừng nghĩ mình là ngừoi ôm bomb cuối cùng , có vậy sẽ cảm thấy hưng phấn cuộc đời.

Bá hộ hỏi khó quá, nhiều khi Bác ý cũng đang ôm bom ko chừng...
hoặc cũng có thể đã bị bom nổ trên tay rồi... nên giờ bác ý sợ

 

[chí phèo thời @]

Gần như tất cả dự án căn hộ cao cấp là mua đầu tư, làm của, cho thuê gỡ gạc. Vì được xem như 1 thứ của cải, lại được trả góp, nên bà con có của ôm vào say mê.

Tuy nhiên, chắc chắn thuế sẽ ra trong thời gian rất ngắn, sau khi hàng loạt dự ớn xả hàng ôm tiền, BĐS chuyển hết sang cho đội bạn. Lúc đấy, các bác sẽ thấy, thế nào là cái sự oải khi tiền mặt dhôn hết vào BĐS (vì ngoài thành phần cực giàu, còn có thành phần tích lũy của cãi vào BĐS).

Ôm căn hộ 3, 4 tỏi mỗi năm đóng thuế chừng 15, 20 trẹo, mà hàng 40, 50 nghìn căn như vậy, thì đẩy hàng không kịp chứ lên đâu mà lên.

3 năm nữa, khi tất cả hàng đã xong, thuế đã ra, thì...

Chả hiểu sao bức tranh các nét vẽ quá rõ ràng, mà vẫn nhiều người cố tình không thấy nhỉ!?

Vậy cũng tốt! cũng là 1 cách phân phối lại thu nhập xã hội!

Chưa nói đến vấn đề thuế má sau này, giờ cho dù mua có lời chút chút đi, nhưng bán thì phải đóng 2% thuế + tiền hoa hồng cho..cò vạc ===> thực tế có lời không ?

 

[vinh99vn]

Mà công nhận... dư cung căn hộ cao cấp như cách đây 10 năm. Căn hộ trung tâm gì giờ toàn 4-5 tỷ, . Trong khi nhu cầu căn hộ giá tầm 1 tỷ nhiều vô số. Em chỉ ôm căn hộ giá... bèo thôi