Có nên đầu tư vào MetroPolis Thảo điền không?


  • Total voters
    277
Status
Không mở trả lời sau này.
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
Mỗi lần dân tứ xứ đổ về sg em lại thấy rùng mình các bác ạ. Dân càng ngày càng đông. Nơi nào ở sg cũng là thảm hoạ hết trơn, đi làm thì ko kẹt chỗ này cũng chỗ khác thôi. Vì thế nên hạ tầng đồng bộ để cư dân khỏi ra ngoài nội khu vẫn có đủ thứ họ cần mới là concept của VIN. Về mặt này em thấy họ làm đc. Mà để vận hành 1 chuỗi dịch vụ như vậy tốt, thì hệ sinh thái cần đến 1 cộng đồng cư dân lớn. Samsung đẻ ra hđh bada thoi thóp 1 năm vì ko 1 thằng dev nào chịu làm sp để bán cho 1 sl người dùng nhỏ của nó. Bác muốn tiện ích cái gì cũng có, gia cao, dịch vụ tốt mà đòi hỏi ghê quá. Miếng đất rộng 700ha của PMH mất mấy chục năm hình thành. Thủ thiêm 500ha mấy năm nữa còn chưa biết sao. 40ha nó làm trong 2 năm thế là đc rồi. Hậu quả thì rõ ràng đã đô thị hoá thì ko thằng vin cũng thằng khác gây hoạ thôi. Còn o muốn phát triển thì cứ từ từ đi lên, tiềm lực thì o có, nợ nc ngoài đầm đìa, dân thì trình độ cơ giới, hiện đại hoá, tri thức công nghệ chưa đáp ứng xứng tầm mà cái gì cũng muốn. Bán cái nhà cc 1 triệu đô như ở sing em thấy mần kiểu gì cũng đẹp, nhưng chả ai mua. Nó lấy tiền các bác đi xây dựng khắp nơi, em thấy cũng là đóng góp rồi. VN có thằng éo nào làm đc vậy đâu mà chê với bai suốt. Em cũng ghét, nhưng coi như có còn hơn ko. Của nợ nào chả có 2 mặt
Hí hí, mấy ảnh chém Nhà Ống Cỏ của em là nguyên nhân gây kẹt xe, không văn minh như Nhà Tập Thể nữa. Khổ quá!
May quá mới đây gió đổi chiều, mấy mợ chung cư Kao kấp vái chời mấy chỗ trống nó làm Nhà Ống cỏ, chứ không kẹt xe hết.
Bây giờ mốt quay ra chửi Nhà Tập Thể cao tầng gây kẹt xe.
Nhà Ống Cỏ của em thoát tội rồi mừng quá!
 
Hạng C
8/10/15
844
1.638
93
Hí hí, mấy ảnh chém Nhà Ống Cỏ của em là nguyên nhân gây kẹt xe, không văn minh như Nhà Tập Thể nữa. Khổ quá!
May quá mới đây gió đổi chiều, mấy mợ chung cư Kao kấp vái chời mấy chỗ trống nó làm Nhà Ống cỏ, chứ không kẹt xe hết.
Bây giờ mốt quay ra chửi Nhà Tập Thể cao tầng gây kẹt xe.
Nhà Ống Cỏ của em thoát tội rồi mừng quá!
Nhà ống cỏ kg phải là nguyên nhân gây kẹt xe mà gây nhếch nhác cho bộ mặt đô thị. Có tội mới ròii nè bác :D
 
Hạng C
18/7/15
583
1.303
93
41
những điều bác nói, em nghĩ thực ra còn khủng khiếp hơn nhiều, vì SGP vẫn đang xây tiếp giai đoạn 2,3 gì đấy, khu đất tập golf của Himlam chắc sau này cũng đổi bằng vài block, đã thế Vin nó còn đang định làm tiếp Ba Son. Xem ra cư dân ở NHC kẹt cứng, hoạ chăng lúc đó TP buộc phải xén đất của Thảo Cầm Viên mở rộng Nguyễn Bỉnh Khiêm giảm áp lực cho giao lộ TĐThắng. Mà ông nào ký cho phép động vào mảng xanh này chắc dân TP nó nguyền rủa cho hết đầu thai

Cái bánh vẽ đường ven sông nối Tân Cảng với Ba son em thấy khá vớ vẩn, vừa phạm chỉ giới hành lang đường sông, vừa ảnh hưởng khu biệt thự của SGP, vừa phải đền bù khá nhiều, chưa nói đến cái gầm cầu TT đoạn đó em nhớ khá thấp, ko biết đủ cao để làm 1 con đường tối thiểu 4 lane chạy bên dưới hay ko

Còn ở trong VCP thì em thấy chả được cái sự gì ngoài ồn ào, náo nhiệt, bí bách & tù túng

theo quyếrt định phe duyệt QH của TP năm 2012 cho Vin làm Tân Cảng thì quy mô dân số chỉ 16.000 người, con số này phù hợp điều kiện hạ tầng và giao thông tại đây và khá sát với QH 930ha bờ Tây sông SG của Nikken sekkei nghiên cứu.

http://thuvienphapluat.vn/van-ban/X...u-Tan-cang-Binh-Thanh-Ho-Chi-Minh-249540.aspx

Giờ anh 2 em nhét 10.000 căn hộ chưa kể LM81 và mấy chục cái Biệt thự, tính sơ sơ 50.000 đồng chí lớn bé , gấp hơn 3 lần quy hoạch chứ bi nhiu. Nên là, Vin nó ngồi chồm hổm lên luật pháp mà không ai làm gì được, dân ta thì cứ nhao nhao lên tung hô nó như thánh mà không hề biết tai họa trước mắt. Đắng cbn lòng thay :)
 
Hạng B2
15/9/15
131
566
93
Mỗi lần dân tứ xứ đổ về sg em lại thấy rùng mình các bác ạ. Dân càng ngày càng đông. Nơi nào ở sg cũng là thảm hoạ hết trơn, đi làm thì ko kẹt chỗ này cũng chỗ khác thôi. Vì thế nên hạ tầng đồng bộ để cư dân khỏi ra ngoài nội khu vẫn có đủ thứ họ cần mới là concept của VIN. Về mặt này em thấy họ làm đc. Mà để vận hành 1 chuỗi dịch vụ như vậy tốt, thì hệ sinh thái cần đến 1 cộng đồng cư dân lớn. Samsung đẻ ra hđh bada thoi thóp 1 năm vì ko 1 thằng dev nào chịu làm sp để bán cho 1 sl người dùng nhỏ của nó. Bác muốn tiện ích cái gì cũng có, gia cao, dịch vụ tốt mà đòi hỏi ghê quá. Miếng đất rộng 700ha của PMH mất mấy chục năm hình thành. Thủ thiêm 500ha mấy năm nữa còn chưa biết sao. 40ha nó làm trong 2 năm thế là đc rồi. Hậu quả thì rõ ràng đã đô thị hoá thì ko thằng vin cũng thằng khác gây hoạ thôi. Còn o muốn phát triển thì cứ từ từ đi lên, tiềm lực thì o có, nợ nc ngoài đầm đìa, dân thì trình độ cơ giới, hiện đại hoá, tri thức công nghệ chưa đáp ứng xứng tầm mà cái gì cũng muốn. Bán cái nhà cc 1 triệu đô như ở sing em thấy mần kiểu gì cũng đẹp, nhưng chả ai mua. Nó lấy tiền các bác đi xây dựng khắp nơi, em thấy cũng là đóng góp rồi. VN có thằng éo nào làm đc vậy đâu mà chê với bai suốt. Em cũng ghét, nhưng coi như có còn hơn ko. Của nợ nào chả có 2 mặt

xTiTnjfAWtBKSng9Qk.gif
 
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.478
113
theo quyếrt định phe duyệt QH của TP năm 2012 cho Vin làm Tân Cảng thì quy mô dân số chỉ 16.000 người, con số này phù hợp điều kiện hạ tầng và giao thông tại đây và khá sát với QH 930ha bờ Tây sông SG của Nikken sekkei nghiên cứu.

http://thuvienphapluat.vn/van-ban/X...u-Tan-cang-Binh-Thanh-Ho-Chi-Minh-249540.aspx

Giờ anh 2 em nhét 10.000 căn hộ chưa kể LM81 và mấy chục cái Biệt thự, tính sơ sơ 50.000 đồng chí lớn bé , gấp hơn 3 lần quy hoạch chứ bi nhiu. Nên là, Vin nó ngồi chồm hổm lên luật pháp mà không ai làm gì được, dân ta thì cứ nhao nhao lên tung hô nó như thánh mà không hề biết tai họa trước mắt. Đắng cbn lòng thay :)
Bác có giải pháp gì không? Nói luôn cho nó suông Ba Son còn hơn thế. Bác làm sớm đi còn kịp. :)
 
Hạng C
4/5/13
700
3.942
93
Bác có giải pháp gì không? Nói luôn cho nó suông Ba Son còn hơn thế. Bác làm sớm đi còn kịp. :)
Nãy em có ý này mà sợ các bác kích động biểu tình nên em đanh xoá còm. Giá mấy bác kts trình độ cao ra mặt thì hay bác Ba nhỉ. Mua nhà mật độ thấp, giá bèo :)
 
  • Like
Reactions: Ba Văn
Hạng C
4/5/13
700
3.942
93
Hí hí, mấy ảnh chém Nhà Ống Cỏ của em là nguyên nhân gây kẹt xe, không văn minh như Nhà Tập Thể nữa. Khổ quá!
May quá mới đây gió đổi chiều, mấy mợ chung cư Kao kấp vái chời mấy chỗ trống nó làm Nhà Ống cỏ, chứ không kẹt xe hết.
Bây giờ mốt quay ra chửi Nhà Tập Thể cao tầng gây kẹt xe.
Nhà Ống Cỏ của em thoát tội rồi mừng quá!
Quay ra quy tội mới giờ đó chớ có mà thoát :)
 
  • Like
Reactions: lucsi
Status
Không mở trả lời sau này.