- Status
Tóm lại mấy dòng cho dễ hiểu cái lòng vòng kiểu kim thiền thoát xác của cái răng khểnh.
- Ngày 05 tháng 3 năm 2015. Công ty TNHH Metropolis gửi văn bản số: 06/2015/CV-MTPL xin điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại dự án diện tích 31.072 m[sup]2[/sup]. Nội dung công văn gồm:
- Ngày 02 tháng 4 năm 2015 UBND quận 2 đã có Công văn số 1107/UBND-QLĐT báo cáo UBND thành phố về điều chỉnh quy mô dân số và chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc dự án theo tinh thần CV của Metropolis.
- Ngày 19 tháng 5 năm 2015, UBND quận 2 đã tổ chức cuộc họp với sự tham dự của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Giao thông – Vận tải, Sở Xây dựng, trên cơ sở ý kiến các thành viên cuộc họp.
- Ngày 08 tháng 6 năm 2015, Công ty TNHH Metropolis có văn bản giải trình bổ sung số 17/CV-MTPL. Nội dung công văn là điều chỉnh diện tích khoảng 3.300m[sup]2[/sup] đất giáo dục thành khu thể thao – giải trí dành cho trường học (mấy bác sống trong căn hộ là không được dùng nhé). Gọi là tăng tiện ích cho T5.
- Sau đó là sự chấp thuận của UBND TP theo tinh thần Công văn số 1107/UBND-QLĐT của UBND quận 2.
Về phía UBND quận 2:
Dân số:
Theo quyết định 4616/UBND-QLĐT ngày 15/10/2014 và quyết định 13536/QĐ-UBND ngày 22/10/2011 của UBND quận 2 thì quy mô dân số là: 6,940 người/58,757.2 m[sup]2[/sup]. Tương ứng 8,44 m[sup]2[/sup]/người (đất đơn vị ở/người).
Ghi chú 1: 58.575,2m[sup]2[/sup] là đất nhóm nhà ở chung cư = diện tích đất toàn dự án trừ diện tích đất giao thông, cây xanh cấp khu vực tỷ lệ 1/2000 trừ diện tích đất trường học = 7,98387ha – 0,8903,5ha – 0,5985ha – 0,6375ha.
Ghi chú 2: Đất dành cho thương mại dịch vụ: 23.304m[sup]2[/sup]. Đất dành cho văn phòng: dự kiến chuyển thành chung cư 7.768m[sup]2[/sup].
Dân số dự kiến tăng thêm: 1,961 người cho việc chuyển đổi 7,768 m[sup]2[/sup] đất văn phòng thành đất ở. Việc tăng thêm lượng cư dân này làm cho hệ số đất ở giảm xuống còn: 6,58.
Nhưng theo công văn số 06/2015/CV-MTPL ngày 05 tháng 3 năm 2015 của Công ty TNHH Metropolis đề xuất thì dân số cho 7,768 m[sup]2[/sup] này là: 2450 người. Nếu chính quyền phê duyệt điều này thì hệ số đất ở giảm xuống còn: 6,23
Theo quyết định 3319/QĐ-UBND ngày 01/08/2008 thì: Khu vực Ia, chỉ tiêu đất nhóm ở khu vực Ia tối thiểu 8,4 m[sup]2[/sup]/người.
- Ngày 05 tháng 3 năm 2015. Công ty TNHH Metropolis gửi văn bản số: 06/2015/CV-MTPL xin điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại dự án diện tích 31.072 m[sup]2[/sup]. Nội dung công văn gồm:
- Điều chỉnh giảm diện tích sàn thương mại từ 120.828,1m2 xuống còn khoảng 51.000m[sup]2[/sup] (giảm khoảng 69.828,1 m[sup]2[/sup]); Biến Megamall thành Vincom Thảo Điền.
- Kết hợp diện tích sàn thương mại đề nghị giảm (≈ 69.828,1 m[sup]2[/sup]) với sàn văn phòng (≈ 39.171,9 m[sup]2[/sup]) để chuyển thành sàn căn hộ (chiều cao tòa nhà chung cư tối đa 45 tầng), tổng diện tích sàn khoảng 109.000 m[sup]2[/sup], dân số khoảng 2.450 người. Lấy diện tích bị giảm của Megamal + diện tích sàn văn phòng biến thành diện tích căn hộ.
- Bố trí lại đường giao thông: Bỏ đường D1 để gộp diện tích 2 thửa 31 và 56 thành 01 thửa, mở rộng đường giao thông quanh thửa mới, đồng thời mở 02 đường giao thông nội bộ (không tính vào chỉ tiêu quy hoạch) ngăn cách giữa khu trung tâm thương mại với khu căn hộ và giữa khu căn hộ với khu thể thao.
- Ngày 02 tháng 4 năm 2015 UBND quận 2 đã có Công văn số 1107/UBND-QLĐT báo cáo UBND thành phố về điều chỉnh quy mô dân số và chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc dự án theo tinh thần CV của Metropolis.
- Ngày 19 tháng 5 năm 2015, UBND quận 2 đã tổ chức cuộc họp với sự tham dự của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Giao thông – Vận tải, Sở Xây dựng, trên cơ sở ý kiến các thành viên cuộc họp.
- Ngày 08 tháng 6 năm 2015, Công ty TNHH Metropolis có văn bản giải trình bổ sung số 17/CV-MTPL. Nội dung công văn là điều chỉnh diện tích khoảng 3.300m[sup]2[/sup] đất giáo dục thành khu thể thao – giải trí dành cho trường học (mấy bác sống trong căn hộ là không được dùng nhé). Gọi là tăng tiện ích cho T5.
- Sau đó là sự chấp thuận của UBND TP theo tinh thần Công văn số 1107/UBND-QLĐT của UBND quận 2.
Về phía UBND quận 2:
Dân số:
Theo quyết định 4616/UBND-QLĐT ngày 15/10/2014 và quyết định 13536/QĐ-UBND ngày 22/10/2011 của UBND quận 2 thì quy mô dân số là: 6,940 người/58,757.2 m[sup]2[/sup]. Tương ứng 8,44 m[sup]2[/sup]/người (đất đơn vị ở/người).
Ghi chú 1: 58.575,2m[sup]2[/sup] là đất nhóm nhà ở chung cư = diện tích đất toàn dự án trừ diện tích đất giao thông, cây xanh cấp khu vực tỷ lệ 1/2000 trừ diện tích đất trường học = 7,98387ha – 0,8903,5ha – 0,5985ha – 0,6375ha.
Ghi chú 2: Đất dành cho thương mại dịch vụ: 23.304m[sup]2[/sup]. Đất dành cho văn phòng: dự kiến chuyển thành chung cư 7.768m[sup]2[/sup].
Dân số dự kiến tăng thêm: 1,961 người cho việc chuyển đổi 7,768 m[sup]2[/sup] đất văn phòng thành đất ở. Việc tăng thêm lượng cư dân này làm cho hệ số đất ở giảm xuống còn: 6,58.
Nhưng theo công văn số 06/2015/CV-MTPL ngày 05 tháng 3 năm 2015 của Công ty TNHH Metropolis đề xuất thì dân số cho 7,768 m[sup]2[/sup] này là: 2450 người. Nếu chính quyền phê duyệt điều này thì hệ số đất ở giảm xuống còn: 6,23
Theo quyết định 3319/QĐ-UBND ngày 01/08/2008 thì: Khu vực Ia, chỉ tiêu đất nhóm ở khu vực Ia tối thiểu 8,4 m[sup]2[/sup]/người.
Túm cái váy lại là thằng nào ký chuyển đổi quy hoạch này, làm trái quyết định 3319/QĐ-UBND? Moi thằng đó ra điều tra, cách chức nó ngay!
Chỉnh sửa cuối:
Bác Ba thiệt là vui tánh!Bà con ơi chuyện này có để yên được không? CĐT qua mặt thiệt là trắng trợn! Em thấy phải làm rõ mới được, càng sớm càng tốt; để CĐT bán hết T5 thì họ ôm tiền dzọt luôn là khỏi thay đổi gì được.
Nếu mọi người đồng ý, mình sẽ tìm toà soạn đăng tin sốt dẻo này phanh phui tới cùng cho chết cái thằng ký đổi quy hoạch, làm bài học để tránh tình trạng tương tự trong tương lai! Ai ủng hộ xin cho 1 like, kêu gọi mấy Bác mấy Mợ bên các dự án khác quan tâm vào luôn.
Nếu là 6,23 cũng hơn VCP nhiều rồi. Khu bờ Tây chỉ số đất ở cao nhất theo qui hoạch là 6. Trong khi khu VCP là 3.17. Khu Quận 3 là 2.5. Đông zui mừh
anh Hoàng tử ảnh hận chủ đầu tưlà vậy mà ảnh ko chịu thoát xác sang dự ớn khác. QuA tháng 12 đi, nếu nhà mẫu ko đc như ý bà con ta sẽ làm mạnh tay. 2 ngày nữa mấy bác có đi xem nhạc thì cầm băng rôn 2 mặt đi xem phản ứng ntn. Đảm bảo o cần thuê ai viết bài vẫn có luôn.
Chỉnh sửa cuối:
Nếu là 6,23 cũng hơn VCP nhiều rồi. Khu bờ Tây chỉ số đất ở cao nhất theo qui hoạch là 6. Trong khi khu VCP là 3.17. Khu Quận 3 là 2.5. Đông zui mừh
Anh Ba coi chừng lộn chỉ tiêu đất trên đầu người với hệ số sử dụng đất nghen.
Làm vậy thì cũng có thay đổi dc gì đâu bác. T5 thì xây rồi, bán cũng bán rồi, h chỉ biết chổng mông mà hưởng thụ thôi chứ biết sao h.
Bà con ơi chuyện này có để yên được không? CĐT qua mặt thiệt là trắng trợn! Em thấy phải làm rõ mới được, càng sớm càng tốt; để CĐT bán hết T5 thì họ ôm tiền dzọt luôn là khỏi thay đổi gì được.
Nếu mọi người đồng ý, mình sẽ tìm toà soạn đăng tin sốt dẻo này phanh phui tới cùng cho chết cái thằng ký đổi quy hoạch, làm bài học để tránh tình trạng tương tự trong tương lai! Ai ủng hộ xin cho 1 like, kêu gọi mấy Bác mấy Mợ bên các dự án khác quan tâm vào luôn.
Thread này chỉ có thông tin xây dựng từ Bác @mohinhxelua.com là em đọc v tin tưởng thôi. Nó có lí do chính xác của nó. Bác cá độ là thua đó nhen
. Còn mấy Bác còn lại là "chém" trúng gì trúng thôi - Status
