Có nên đầu tư vào MetroPolis Thảo điền không?


  • Total voters
    277
Status
Không mở trả lời sau này.
d65 confirmed
Tập Lái
7/4/14
9
16
3
Hầm và phần Podium T1+2 dính liền. Hầm + Podium T3 và T4 riêng biệt. Cả 3 cụm hầm và podium ở trên không có thông với khu mall. Muốn đi qua mall thì phải chạy ra ngoài đường như đoạn phim minh họa của CDT đó. Còn khách của mall dùng chổ để xe của T1-T4 thì đó là câu chuyện quản lý sau này.

Cám ơn Bác xelua. Bác có thể tư vân thêm là có bao nhiêu chỗ đỗ xe 4b ở tòa T1 và T2 được không?
 
Hạng F
8/8/06
6.460
21.975
113
40
Đất xây cái mall là của Vincom nên ảnh muốn xây lúc nào chả được. Nhưng do cái ga số 7 nó rớt ở đây nên chắc chắn Vincom cũng phải cam kết với bên Metro nên chắc chắn sẽ làm. Quan trọng là khi nào làm thôi. Nên giữa Masteri và Vincom hợp tác dùng hình ảnh để quảng cáo.Chắc chắn ko có chuyện xe của mall để qua chung cư. Nhưng biết đâu anh Vincome thấy anh Masteri bán ngon quá nên chuyển cái Mall thành chung cư cao cấp ở trên và mall ở dưới :). Lúc đó đông vui. Ở VN chẳng có chuyện gì là ko xảy ra :)
 
Tập Lái
24/3/14
47
401
53
54
Như bác nói thì thủ tục kỹ thuật xong rồi, hầm móng cũng xong rồi, cái TTTM không nằm trong hợp đồng nên thủ tục ko liên quan, vậy lý do gì mà Masteri vẫn chưa ra HDMB chính thức được để phải giằng KH với những điều khoản ít thiện cảm như vậy ạ? Cứ bảo thời này là thời của KH chứ thực tế không biết có bác nào thương lượng thành công điều chỉnh hợp đồng mua bán/HĐ đặt cọc cho đỡ thiệt thòi, bất công đối với KH chưa?
Khu Masteri thì chủ đầu tư đã làm lại quy hoạch 1/500 và có giấy phép xây dựng cụm 4 tháp từ T1 đến T4. Các vấn đề bạn lo như chia nhỏ căn hộ đã được giải quyết. Riêng về mật độ thì 4 tháp T1-4 đã phải tuân theo QH chi tiết 1-500 ban hành từ cách đây vài năm.
Riêng phần TTTM phía trước thuộc quyền quản lý của VG thì là một câu chuyện khác. Có lẽ tầm vài tuần nữa thì sẽ có nhiều thông tin hơn...
 
Hạng B1
22/7/13
52
2.861
83
Đất xây cái mall là của Vincom nên ảnh muốn xây lúc nào chả được. Nhưng do cái ga số 7 nó rớt ở đây nên chắc chắn Vincom cũng phải cam kết với bên Metro nên chắc chắn sẽ làm. Quan trọng là khi nào làm thôi. Nên giữa Masteri và Vincom hợp tác dùng hình ảnh để quảng cáo.Chắc chắn ko có chuyện xe của mall để qua chung cư. Nhưng biết đâu anh Vincome thấy anh Masteri bán ngon quá nên chuyển cái Mall thành chung cư cao cấp ở trên và mall ở dưới :). Lúc đó đông vui. Ở VN chẳng có chuyện gì là ko xảy ra :)
có khi nào Vin chơi luôn 1 block ngay cái mall to đùng 40 tầng chắn hết view về thủ thiêm và quận 1 của masteri ko nhỉ? Vậy mấy bác trên này mua mấy căn view về Thảo Điền với sông thì không lo mấy.
 
Hạng B2
5/12/14
120
1.285
93
48
HCM
www.facebook.com
có khi nào Vin chơi luôn 1 block ngay cái mall to đùng 40 tầng chắn hết view về thủ thiêm và quận 1 của masteri ko nhỉ? Vậy mấy bác trên này mua mấy căn view về Thảo Điền với sông thì không lo mấy.

Ở Việt Nam thì không có gì là không thể mà bác. Nói như bác gì ấy thì để chắc nhất là đợi xây xong ra giấy đỏ thì mua cũng chả muộn, suy xét kỹ lưỡng.
 
Hạng B2
5/12/14
120
1.285
93
48
HCM
www.facebook.com
Như bác nói thì thủ tục kỹ thuật xong rồi, hầm móng cũng xong rồi, cái TTTM không nằm trong hợp đồng nên thủ tục ko liên quan, vậy lý do gì mà Masteri vẫn chưa ra HDMB chính thức được để phải giằng KH với những điều khoản ít thiện cảm như vậy ạ? Cứ bảo thời này là thời của KH chứ thực tế không biết có bác nào thương lượng thành công điều chỉnh hợp đồng mua bán/HĐ đặt cọc cho đỡ thiệt thòi, bất công đối với KH chưa?

HDMB còn phải được thẩm định bởi các cơ quan nhà nước theo thủ tục đăng ký mà mợ pót ở bài trên đó. So với các dự án khác có quy mô tương đương thì tốc độ chạy của dự án này từ khi khởi động lại vào đầu 2014 đến giờ là nhanh lắm rồi.
 
Hạng F
8/8/06
6.460
21.975
113
40
Thủ tục kỹ thuật đã gần hoàn chỉnh chứ chưa phải hoàn chỉnh, chưa kể HDMB còn phải được thẩm định bởi các cơ quan nhà nước theo thủ tục đăng ký mà mợ pót ở bài trên đó. So với các dự án khác có quy mô tương đương thì tốc độ chạy của dự án này từ khi khởi động lại vào đầu 2014 đến giờ là nhanh lắm rồi.
Nói chung là đến thời điểm này thì Masteri vẫn rất tốt về tiến độ, cam kết và đặc biệt là chăm sóc khách hàng. Các vấn đề khác về pháp lý em thấy cũng ổn so với các dự án khc, hợp đồng mẫu thấy có lợi cho cdt 60% , người mua 40%. Vậy tốt rồi. Nói chung là hài lòng. Còn Vincom Mega Mall thì lúc mua e đã xác định là ko phải đất của Masteri nên ko quan tâm. Có thì tốt còn ko thì thôi vì em mua nhà là ở trên nhà. Có cái hồ bơi để cho f1 bơi. Có cái sảnh có lễ tân như quảng cáo là hạnh phúc rồi. Tâm lý người Việt luôn lấy cái khuyết điểm để chê nhưng quên mất là số tiền mình bỏ ra đủ để mua ưu điểm và che khuyết điểm. Tiền và khuyết điểm luôn tỷ lệ nghịch. Tiền càng nhiêud đương nhiên càng tốt nhưng...tiền chỉ có bấy nhiêu mà được như vậy là em hài lòng :)
 
Hạng B2
12/5/14
157
97
43
Detailing Vietnam
detailing.vn
dự án nào thì cũng đều nếu như vậy thì nhận được nhà hết bác. Vậy thì cần gì cam kết của Tech? Nếu xiền CDT ko đúng tiến độ thì tech có giải ngân cho nhà thầu làm tiếp không nhỉ?
Đây là một trong những dự án chính của bên group em nên group cũng phải cố hết sức để hoàn thành. Năng lực CDT tốt, năng lực thầu tốt, cash flow như mong đợi, có đủ bank warranty thì sẽ hoàn thành đúng tiến độ như cam kết.
 
Hạng B2
5/1/15
483
425
63
40
Có anh nào cho em xin giá một vài căn tầng 5, tầng 7, diện tích tầm 75m2 2 phòng ngủ, view hồ bơi or view sông cũng được cả. Em quan trọng giá tốt vì thích ở tầm tầng 5 or 7 thôi. Em cũng đang quan tâm Masteri này, tính làm căn để dọn qua quận 2. Hiện em đang ở quận 7. Mail em: [email protected]
 
Tập Lái
Có anh nào cho em xin giá một vài căn tầng 5, tầng 7, diện tích tầm 75m2 2 phòng ngủ, view hồ bơi or view sông cũng được cả. Em quan trọng giá tốt vì thích ở tầm tầng 5 or 7 thôi. Em cũng đang quan tâm Masteri này, tính làm căn để dọn qua quận 2. Hiện em đang ở quận 7. Mail em: [email protected]
giá một vài căn làm gì có hả bác, ....CĐT chỉ có giá cả DA thôi, nhưng nếu bác có khách thiện chí thì cứ pm cho em về nhu cầu cụ tỉ dư lào em sẽ cung cấp đầy đủ cho bác
email : [email protected]
 
Status
Không mở trả lời sau này.