Nghe bác Lotus phân tích mà sướng tê cả người. mình cũng đang hy vong giá sẽ lên 42tr.m2 khi Mall khai trương. Bác Lotus chắc là người nhà của Masteri ah? Bác đã cho mọi người nhiều hy vọng vào dự án này 
- Status
Các bác yên tâm Mega Mall xong thì cái trạm chờ metro cũng xong vì cái trạm đó có bao nhiêu tiền đâu ! Vincom đã khai trương Mega Mall thì cũng đầu tư chút đỉnh lobby một hai tỷ cho BQL đường sắt nó sớm làm ra hình ra dáng của trạm chờ số 7, đồng thời báo cáo thành tích với nhân dân đồng bào, hai bên ba bên bốn bên gì cũng đều có lợi cả. Trước sau gì cũng phải làm, nay có lobby của Vin thì ngu gì không làm sớm hơn ?
Mega Mall xong, station số 7 thành hình, đường xá phía dưới sẽ tráng lát lại cho đẹp đẽ (không lẽ để Mega Mall mất khách trong khi trước sau gì cũng phải làm ??). Thế nhé, giá theo đó sẽ lên cao như diều ! Các bác nên nhớ, Vincom là của anh Vượng. Techcombank là của anh Phương Chinsu. Nhóm đó gọi là nhóm Ukraina. Nhóm này phía sau là anh Ba. Nghe đâu các phi vụ Su-30 và tàu ngầm Kilo cũng là do các anh ấy nhúng tay vào giúp cho nước nhà. Thế lực như thế là khác nào Samsung của Việt Nam. Mấy đoạn đường vài trăm mét, cái station lợp mái cho ra hình hài ... chỉ là muỗi mà thôi.
Hiện nay Mas đang tiến đến ngưỡng 40 tr/m2. Yên tâm cuối năm nay, Mega Mall và Station 7 khai trương thì Mas sẽ thăng hoa giá lần thứ nhất khoảng 42-45 tr/m2. Sau khi khai trương sẽ lên 50 tr/m2. Tuy khu Đông có hơn 10.000 căn hộ trong các dự án, nhưng không có thằng nào xong trước và đầy đủ mọi yếu tố Thiên Thời - Địa Lợi - Nhân Hòa như Masteri Thảo Điền
Đọc bài này xong, những ai muốn lướt sóng bi chừ chắc dừng lại chờ đến cuối năm quá.
Nhưng giá lên cao như vậy, biết có người dám mua ko?
Cao gì bác, tính ra tổng giá trị phải bỏ ra cho 1 căn hộ đâu có cao hơn so với mấy căn trong khu vực. Muốn mua the vista thì tầm 4 tỏi trở lên cho 1 căn 2PN, Thảo điền Pearl, SG Pearl cũng gần 4 tỏi, Estella cũng từ 3,2 tỏi ... . Còn với giá 40-42 tại Masteri thì chỉ tầm 2,4 - 3 tỏi 1 căn 2PN view APAK cũng được che chắn khá kĩ rồi, 1PN thì chỉ từ 1,8 tỏi. Cái khoảng đó nhiều người mua được lắm ạ, tất nhiên là tuy diện tích nó nhỏ hơn xíu chứ nó cũng khá là ok cho 1 gia đình 3- 4 người rồi, lựa cơm gắp mắm. Nói thì nói thế chứ các bác lướt sóng ra hàng đi tại thời điểm này là hợp lý. Để đến khi ra hàng hàng loạt các bác sẽ ko thoát kịp đâu, thay vì ăn 500, thôi thì ăn 300 cũng được vậy. Tham bát sẽ bỏ cả mâm đấy. Còn cơ thủ vừa lướt vừa trữ tiền như anh Xe Đạp thì ko sao, tại của nhà bác ý trồng kịp tiến độ mà, giờ các bác ra đến lúc đó mấy bác ra nhẹ nhàng thêm đợt nữa, vậy là ngon cả làng
Các bác yên tâm Mega Mall xong thì cái trạm chờ metro cũng xong vì cái trạm đó có bao nhiêu tiền đâu ! Vincom đã khai trương Mega Mall thì cũng đầu tư chút đỉnh lobby một hai tỷ cho BQL đường sắt nó sớm làm ra hình ra dáng của trạm chờ số 7, đồng thời báo cáo thành tích với nhân dân đồng bào, hai bên ba bên bốn bên gì cũng đều có lợi cả. Trước sau gì cũng phải làm, nay có lobby của Vin thì ngu gì không làm sớm hơn ?
Mega Mall xong, station số 7 thành hình, đường xá phía dưới sẽ tráng lát lại cho đẹp đẽ (không lẽ để Mega Mall mất khách trong khi trước sau gì cũng phải làm ??). Thế nhé, giá theo đó sẽ lên cao như diều ! Các bác nên nhớ, Vincom là của anh Vượng. Techcombank là của anh Phương Chinsu. Nhóm đó gọi là nhóm Ukraina. Nhóm này phía sau là anh Ba. Nghe đâu các phi vụ Su-30 và tàu ngầm Kilo cũng là do các anh ấy nhúng tay vào giúp cho nước nhà. Thế lực như thế là khác nào Samsung của Việt Nam. Mấy đoạn đường vài trăm mét, cái station lợp mái cho ra hình hài ... chỉ là muỗi mà thôi.
Hiện nay Mas đang tiến đến ngưỡng 40 tr/m2. Yên tâm cuối năm nay, Mega Mall và Station 7 khai trương thì Mas sẽ thăng hoa giá lần thứ nhất khoảng 42-45 tr/m2. Sau khi khai trương sẽ lên 50 tr/m2. Tuy khu Đông có hơn 10.000 căn hộ trong các dự án, nhưng không có thằng nào xong trước và đầy đủ mọi yếu tố Thiên Thời - Địa Lợi - Nhân Hòa như Masteri Thảo Điền
Cái Metro nay em thấy nó nối được 2 nhịp rồi đó. Cứ đà này đến khi cất nóc em dự là nó sẽ nối hết đoạn từ cổng Metro đến đoạn rẽ ra XLHN từ đường thảo điền rồi hoàn thiện cho Vin trống đất mần ăn
Chỉnh sửa cuối:
Mas ra hàng thiên hạ đổ xô vô mua làm VCP kẹt trym trầm trọng, phải đại hạ giá cho sale đi rao vặt trên mạng rồi đây nè:
https://www.otosaigon.com/threads/c...-trieu-con-lai-tra-gop-6-trieu-thang.8672117/
Tính ra nếu góp 20 năm thì tổng giá trị căn này cũng chưa tới 2 tỷ 1 Tưởng đâu Splendora ở Gò Vấp cũng kế sông.
https://www.otosaigon.com/threads/c...-trieu-con-lai-tra-gop-6-trieu-thang.8672117/
Tính ra nếu góp 20 năm thì tổng giá trị căn này cũng chưa tới 2 tỷ 1
Tưởng đâu Splendora ở Gò Vấp cũng kế sông.
Bá đạo bác Lotus
Mas ra hàng thiên hạ đổ xô vô mua làm VCP kẹt trym trầm trọng, phải đại hạ giá cho sale đi rao vặt trên mạng rồi đây nè:
https://www.otosaigon.com/threads/c...-trieu-con-lai-tra-gop-6-trieu-thang.8672117/
Tính ra nếu góp 20 năm thì tổng giá trị căn này cũng chưa tới 2 tỷ 1
ai chứ hàng của anh V thì em tin điều nàyCác bác yên tâm Mega Mall xong thì cái trạm chờ metro cũng xong vì cái trạm đó có bao nhiêu tiền đâu ! Vincom đã khai trương Mega Mall thì cũng đầu tư chút đỉnh lobby một hai tỷ cho BQL đường sắt nó sớm làm ra hình ra dáng của trạm chờ số 7, đồng thời báo cáo thành tích với nhân dân đồng bào, hai bên ba bên bốn bên gì cũng đều có lợi cả. Trước sau gì cũng phải làm, nay có lobby của Vin thì ngu gì không làm sớm hơn ?
Mega Mall xong, station số 7 thành hình, đường xá phía dưới sẽ tráng lát lại cho đẹp đẽ (không lẽ để Mega Mall mất khách trong khi trước sau gì cũng phải làm ??). Thế nhé, giá theo đó sẽ lên cao như diều ! Các bác nên nhớ, Vincom là của anh Vượng. Techcombank là của anh Phương Chinsu. Nhóm đó gọi là nhóm Ukraina. Nhóm này phía sau là anh Ba. Nghe đâu các phi vụ Su-30 và tàu ngầm Kilo cũng là do các anh ấy nhúng tay vào giúp cho nước nhà. Thế lực như thế là khác nào Samsung của Việt Nam. Mấy đoạn đường vài trăm mét, cái station lợp mái cho ra hình hài ... chỉ là muỗi mà thôi.
Hiện nay Mas đang tiến đến ngưỡng 40 tr/m2. Yên tâm cuối năm nay, Mega Mall và Station 7 khai trương thì Mas sẽ thăng hoa giá lần thứ nhất khoảng 42-45 tr/m2. Sau khi khai trương sẽ lên 50 tr/m2. Tuy khu Đông có hơn 10.000 căn hộ trong các dự án, nhưng không có thằng nào xong trước và đầy đủ mọi yếu tố Thiên Thời - Địa Lợi - Nhân Hòa như Masteri Thảo Điền
.Thôi em nói thật là em đang ở nhà trọ ở Bình Hưng Hòa. Vì thất nghiệp nên đem hết đam mê ra cống hiến cho Masteri để chứng minh năng lực xin chị Tuyết cho làm sale ý mà
.
.....ôi, em phấn khích khích quá, sáng nay ngủ dậy suýt quên luôn các thứ tào lao mà mình phải xơi gần đây như:
.
+ Dư nợ riêng của BĐS đã lên hơn 1.2 triệu tỉ vina dollar roài, tức gần 60 tỏi US nhóe, chiếm gần 1/3 trong cơ cấu của toàn nền KT, (khá là nguy hiểm vì bong bóng sẽ có sớm thôi, các bác nhìn mẽo năm 2005,2006 thì rõ) Khoảng hơn năm nay, tín dụng vào BĐS tăng rất nhanh và liên tục, trong khi đó tiền thực vào sx, kd khá èo uột, trừ các anh to ra, DN vừa và nhỏ k dám vay thêm để mở rộng business, còn thi éo vay đc.
.
+ Nợ xấu thực của nền KT đã hơn 500.000 tỏi rồi, tuy nhiên do áp dụng QĐ 780 nên đã giấu bớt đc về mặt kĩ thuật, cơ cấu lại gần 2/3 nữa số đó nên con số còn bé tẹo, chỉ khoảng 3-5% dư nợ...nay QĐ 780 đã hết hiệu lực, vài tháng sau thì tự hiểu hậu quả nhen...
.
+ Bội chi ngân sách tăng đều qua từng năm, cách đây 2 năm là 260.000 tỏi rùi, giờ chắc phải đâu đó gần đầu 3, VN toàn đi vay mới để trả nợ cũ, khá nguy hiểm, nợ công đã gần vượt ngưỡng QH cho phép rùi (mà thật ra nó vượt từ lâu và vượt xa roài nếu tính luôn nợ xấu khủng của khối DNNN, mà đúng ra phải tính luôn cái này mới đúng theo thông lệ quốc tế)
.
+ Cái mà BĐS cần để phát triển bền vững đó là nhà giá rẻ + trung bình, phân khúc từ 5,6 trăm triệu đến 1 tỏi hiện nay hầu như k có bao nhiêu, mà toàn khủng long 2,3,4 tỏi ra dồn dập, từ nay đến 2017 nguồn cung chắc phải 60-70 nghìn căn, các bác nhìn xa 1 chút để chốt lời và ra hàng nhóe, đừng ôm quả bom cuối cùng...Nhìn cái cảnh chen chúc mở bán + bốc thăm CH vài tỏi em thấy quen quen, có lẽ thời kì huy hoàng + điêu tàn của BĐS sắp tới rồi chăng...? (phần lớn toàn giới đâu cơ + mua cho thuê + giữ làm của mua thôi chứ dân cày thuê làm éo gì mua nổi)....
.
+ Nợ xấu từ khối DN nhà nước vẫn rất khủng, Vinashit, Vinalạy vẫn còn đó và các cảng HK, cảng biển, đất đai của NN đang phải bán dần cho tư nhân để trả bớt nợ...
.
+ Tài nguyên thì khai thác gần cạn kiệt rùi, 2 năm nay đã phải nhập than, dự là 5 năm tới thì sẽ nhập rất nhiều, đến lục ấy thì TQ nó rung đùi ngồi bán lại số than đã mua giá bèo từ VN...còn dầu thi thất thu ngân sách nặng nề,nên các bác sẽ đc góp thêm 1 mớ thuế mới + tăng thuế , phí cầu đường....
.
.
.....ôi, quên đc mấy con số này em mừng quá, mai em gom lúa cọc căn Duplex Mastrei thôi, vài tháng bán lại cho anh nào chịu ôm bom để kím ít tiền sữa cho con...chứ em thì éo có can đảm để ở CH cao cấp...hành lang 1.5m đâu....hé hé....
.
.
.
.
Chỉnh sửa cuối:
Em không muốn kềm hãm cái sự sung sướng của Lotus và các bác. Nhưng cái nhà ga trạm 7 chắc không thể xong nổi năm nay. Trạm 6 đang nối nhịp chưa xong, nhưng cũng mất 2 tháng thì phải (?)
Rồi Lex cất nóc sớm, Lotus, hình như, không thèm để ý luôn.
Chiều mai Lotus phải off nhá, bác hùng biện đến Su 30, Kilo phọt phọt cho ace sướng tới đỉnh xem nào.:3dmuonan:
Rồi Lex cất nóc sớm, Lotus, hình như, không thèm để ý luôn.
Chiều mai Lotus phải off nhá, bác hùng biện đến Su 30, Kilo phọt phọt cho ace sướng tới đỉnh xem nào.:3dmuonan:
- Status
