Em cũng suy nghĩ y như bác khi xuống tiền mua 1 căn ở Sunrise North. Nhưng bây giờ em bắt đầu nhận thức:
- Giá khu lân cận cao hơn là vì ngày xưa nó cao, còn bây giờ, hàng ra ồ ạt, không lên, thằng nào giá cao thì ôm tự sướng, chứ từ lúc em mua SR North tới giờ, em chả thấy lên chi cả.
- Nếu mỗi tháng e gửi ngân hàng số tiền em góp cho bác Nhơn, thì tới 3-2016 lúc giao nhà, thể nào cũng có hàng xả, em sẽ mua được, giá cạnh tranh, chắc cú khỏi hồi hộp, mà dư được cả trăm triệu tiền lời 2 tỏi góp từ đó tới 2016.
- Nghĩ tới đây, em nản, không muốn xuống tiền mua cái chi nữa. Nhưng ác cái, không mua thì em không tự chủ bản thân nên cứ xài lung tung. Cho nên, chắc em cũng phải bắt chước bác quớ!...[/
Theo em thi co 2 loai
Doi voi nhung nguoi co san cash thi bo tîen vào NH de lay lai roi dong theo tîen dô hoac doi khi nào xay xong roî moi mua ttoan' 99% de duoc CK .
Con doi voi KH chua du cash mua theo dang tra gop ,ttoan theo tién dô nhu Bac xedap cung tot Bac a. Tuy nhien phai lua chon CDT uy tin .
- Status
Theo em co 2 dang
Doi voi nhung nguoi co san cash thi co the de vào NH lay lai roî ttoan theo tién dô . Hoac doi xay xong roî ttoan 99% de duoc huong CK .
Doi voi nhung nguoi chua du cash nhu Bac xedap thi mua ttoan Theo tién dô (tuy thuoc vào muc thu nhap )van là hinh thuc mà nhieu nguoi tre dang làm. Nhu vay khoi tra lai vay NH Bac a.
Doi voi nhung nguoi co san cash thi co the de vào NH lay lai roî ttoan theo tién dô . Hoac doi xay xong roî ttoan 99% de duoc huong CK .
Doi voi nhung nguoi chua du cash nhu Bac xedap thi mua ttoan Theo tién dô (tuy thuoc vào muc thu nhap )van là hinh thuc mà nhieu nguoi tre dang làm. Nhu vay khoi tra lai vay NH Bac a.
nếu 1 năm kiếm được 500tr trừ mọi chi phí thì oki rồi
hiện giờ bác xe độp có tiền mặt 1 tỏi + 2 năm nữa = 2 tòi thiếu 1 tỏi lúc đó có vay là oki nhận nhà xong
hiện giờ bác xe độp có tiền mặt 1 tỏi + 2 năm nữa = 2 tòi thiếu 1 tỏi lúc đó có vay là oki nhận nhà xong
thế mà Bác k ủng hộ emThật ra ban đầu em dự đi xe nhà mẫu cho vui, đã lên xe đi về, em dân sales nên sẽ tự sales cho bản thân em nên quay đầu lại đặt cọc, đây là lý do em mua căn hộ này.
E mua căn 96 m2, giá có VAT, phí bảo trì là 3 tỏi
So với mặt bằng chung tại khung vực này giá phải từ 36 đến 40 triệu luôn các loại phí.
Em hiện tại chỉ có 1 tỏi tiền mặt, có thể gồng được 30%, nghĩa là đủ 1 năm thanh toán
1 năm tổng thu nhập em gần 1 tỏi, trừ bì các chi phí khác em dư 500 chai. NHĩa là 1 năm thu nhập của em gồng được nửa năm đóng tiền
thế là em thiếu 1 tỏi cho lúc nhận nhà, em dự phòng cái xe em đang đi và cơ hội 2 năm e kiếm thêm 1 tỏi.
vậy bây giờ 1 tỏi cũng chẳng biết làm gì, tiết kiệm cày cuốc 2 đến 3 năm có cái nhà 2 tỏi còn đỡ hơn để đó ngứa ngáy tay chân xài hết
Nói túm là em mua theo kiểu góp thu nhập để có tài sản
Em mua bên Techcom bác ạ vì thích tháp T2 nhưng bất lợi là cam kết 3 năm không sang nhượng lại,thế mà Bác k ủng hộ em
Bà chị em dưới quê cũng đang nhờ em mua một căn bên tháp T2 nhưng em thấy 3 năm không sang nhượng lại cũng hơi bất tiện nên cân nhắc chuyển qua tháp T1, tiền em đã giữ của bà chị rồi, đang cân nhắc thôi, nêu tháp T1 bác có căn 3 phòng View Sông Sài Gòn thì PM em giá đã full thuế, tầng từ 15 đến 20.
Cảm ơn bác.
Cái này em nghĩ đúng nè. Nếu bác có sẵn 3 tỏi, cứ bỏ ngân hàng, chờ nó xây xong, lấy tiền lãi ngân hàng, chọn căn ưng ý, view đẹp, chấp nhận lấy tiền lãi trả cho người mua trước đó, tha hồ chọn. Khi đó an toàn, chả lo nghĩ.
Vấn đề là rất nhiều người như bác Xe Đạp và trong đó có em. Tiền ko sẵn, nếu ko mua thì rồi cũng xài hết. Nói là cú bỏ bank. Trừ khi bác trả bank thì phải trả đúng hạn và đầy đủ thôi. Còn bỏ bank thì khó lắm. Ko có chuyện này thì chuyện kia, cầm tiền trong tay ngứa lắm. Sau 3 năm có khi vẫn trắng tay.
Mua nhà kiểu này em nghỉ giống kiểu chơi hụi góp thôi. Sau 3 năm thì còn hy vọng có nhà. Còn góp tiền 3 năm sau mua em nghĩ ko bao giờ góp nỗi. Cuộc đời nó có nhiều cái cám dỗ lắm...
Vấn đề là rất nhiều người như bác Xe Đạp và trong đó có em. Tiền ko sẵn, nếu ko mua thì rồi cũng xài hết. Nói là cú bỏ bank. Trừ khi bác trả bank thì phải trả đúng hạn và đầy đủ thôi. Còn bỏ bank thì khó lắm. Ko có chuyện này thì chuyện kia, cầm tiền trong tay ngứa lắm. Sau 3 năm có khi vẫn trắng tay.
Mua nhà kiểu này em nghỉ giống kiểu chơi hụi góp thôi. Sau 3 năm thì còn hy vọng có nhà. Còn góp tiền 3 năm sau mua em nghĩ ko bao giờ góp nỗi. Cuộc đời nó có nhiều cái cám dỗ lắm...
Thật ra ban đầu em dự đi xe nhà mẫu cho vui, đã lên xe đi về, em dân sales nên sẽ tự sales cho bản thân em nên quay đầu lại đặt cọc, đây là lý do em mua căn hộ này.
E mua căn 96 m2, giá có VAT, phí bảo trì là 3 tỏi
So với mặt bằng chung tại khung vực này giá phải từ 36 đến 40 triệu luôn các loại phí.
Em hiện tại chỉ có 1 tỏi tiền mặt, có thể gồng được 30%, nghĩa là đủ 1 năm thanh toán
1 năm tổng thu nhập em gần 1 tỏi, trừ bì các chi phí khác em dư 500 chai. NHĩa là 1 năm thu nhập của em gồng được nửa năm đóng tiền
thế là em thiếu 1 tỏi cho lúc nhận nhà, em dự phòng cái xe em đang đi và cơ hội 2 năm e kiếm thêm 1 tỏi.
vậy bây giờ 1 tỏi cũng chẳng biết làm gì, tiết kiệm cày cuốc 2 đến 3 năm có cái nhà 2 tỏi còn đỡ hơn để đó ngứa ngáy tay chân xài hết
Nói túm là em mua theo kiểu góp thu nhập để có tài sản
Bác nói em mới để ý, 2 tháp tới 1600 căn hộ mà cái hồ bơi chung có vẻ hơi nhỏ nhỉ... Nhưng được cái giá cũng vừa phải.
- Status
