Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[MINHSUZUKI]

Các Bác cho hỏi HXH Trần Quý Khoách P TĐ giá tầm bao nhiêu vào thời điểm này ? Mình có thể thuê đơn vị nào để định giá không ( hỏi giúp người bạn ) cám ơn .

 

[bomong]

Em đang kiếm căn mặt phố kinh doanh hay cho thuê được các quận trung tâm tầm trên dưới 10 tỏi ợ, thanks?!

Em cũng có nhu cầu giống vậy, ngân sách 30-40t, Bác nào có thông tin xin giúp

 

[chuongmed]

Khảo sát ngoài lề tí các chuyên gia đầu tư:
- PA1: Bỏ 65 tỉ vào bank, 8% năm, mỗi năm rút xài 3%, lãi gộp vốn 5% mỗi năm.
- PA2: Bỏ 65 tỉ mua căn nhà ở trên, mỗi năm nhận 3% xài (cũng tăng 5% mỗi năm)
Các bác chọn PA nào cho chu kỳ đầu tư 7 năm?

Người trả lời khảo sát phải có 65 tỏi mới chính xác đc nhá. Chứ dạng đang mơ mộng mình có bằng ấy tiền thì trả lời ... hài lắm.

 

[Young Farmers]

Em cũng có nhu cầu giống vậy, ngân sách 30-40t, Bác nào có thông tin xin giúp

100m2 mt đường D1, Kdc HimLam Q7, có Hđt thu về 68tr/tháng, bán giá 28 tỏi

 

[letamlove]

Khảo sát ngoài lề tí các chuyên gia đầu tư:
- PA1: Bỏ 65 tỉ vào bank, 8% năm, mỗi năm rút xài 3%, lãi gộp vốn 5% mỗi năm.
- PA2: Bỏ 65 tỉ mua căn nhà ở trên, mỗi năm nhận 3% xài (cũng tăng 5% mỗi năm)
Các bác chọn PA nào cho chu kỳ đầu tư 7 năm?

Hầu hết BĐS chỉ mang lại tỉ suất lợi nhuận khoảng 2.3% mà người bán vẫn ít hơn người không bán, suy ra đa số chọn PA2.

Nhưng hiếm thấy căn nhà nào có giá trị cho thuê lớn mà lại tăng giá 5% mỗi năm kiểu đó. Nếu nhà mà mỗi năm tăng tiền thuê 5% thì chẳng việc gì phải bán. Cái tỉ lệ 5% mỗi năm sẽ là con số khủng khiếp.

 

[ThanhDosg]

Cần làm rõ 5% tăng thêm của PA2 chính xác là tăng tiền cho thuê nhà hay tăng giá nhà đất ????

 

[Young Farmers]

Cần làm rõ 5% tăng thêm của PA2 chính xác là tăng tiền cho thuê nhà hay tăng giá nhà đất ????

Nghĩ sao tăng giá đất anh, tăng giá thuê nhà thôi ạ.

 

[ThanhDosg]

Nghĩ sao tăng giá đất anh, tăng giá thuê nhà thôi ạ.

Nếu chỉ quan tâm đến dòng tiền thì PA1 ổn hơn.
Còn PA2 mà không thèm tính tới tăng giá nhà đất thì ... hơi bị sang há bác !

 

[thientinh]

Nếu chỉ quan tâm đến dòng tiền thì PA1 ổn hơn.
Còn PA2 mà không thèm tính tới tăng giá nhà đất thì ... hơi bị sang há bác !

Không phải bạn ấy không thèm tính, mà là khu Trường Sa làm gì tăng giá nhà đất được 5%/năm. Nên chỉ tính chuyện tăng giá thuê thôi.

 

[thientinh]

Em cũng có nhu cầu giống vậy, ngân sách 30-40t, Bác nào có thông tin xin giúp

Đang có căn mặt tiền quận 3 giá 9 tỷ. Đang cho thuê với lãi 3.5%/năm. Bác có quan tâm thì tui inbox thông tin cho.